不同规模城市土地利用效率的差异及收敛性研究

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1、第29卷第12期干旱区资源与环境Vol．29No．122015年12月JournalofAridLandＲesourcesandEnvironmentDec．2015文章编号:1003－7578(2015)12－001－06doi:10．13448/j．cnki．jalre．2015．391*不同规模城市土地利用效率的差异及收敛性研究1231赵可，徐唐奇，李平，张安录(1．华中农业大学土地管理学院，武汉430070;2．长安大学地球科学与资源学院，西安710054;3．湖北工业大学经济与管理学院，武汉430068)

2、提要:土地利用效率的差异是非均衡经济发展政策的必然结果，研究其收敛特征对理解城市间发展差距，制定土地调控和区域发展政策有重要的理论意义。文中根据建设用地规模将265个城市分为小城市、中等城市、大城市和特大城市，利用2001－2012年数据考察了不同规模城市土地利用效率的差异及收敛性，得到以2下主要结论:1)2012年全国城市用地的平均产值为4．56亿元/km，总体水平不高;城市规模越大，土地利用效率越高，但中等规模城市表现出特殊性。2)城市土地利用效率总体水平上升。全国城市土地利用效率年均增长率5．68%，城市规模

3、增加，土地利用率的增速下降，中等城市也表现出特殊性。3)不同规模城市的土地利用效率存在绝对β收敛与条件β收敛，不仅收敛于各自的稳态水平，还将收敛于共同的稳态水平，其中中等规模城市的收敛速度最快;特大城市组收敛到共同的稳态水平速度最慢，而大城市组收敛到各自的稳态水平速度最慢。城市经济是国民经济的主体，城市土地利用效率的收敛有利于缩小经济发展差距，实现共同富裕。关键词:土地经济;城市建设用地;土地利用效率;收敛中图分类号:F301文献标识码:A改革开放以来，我国城市化进程加速推进，城市规模和数量不断增加，城市建设用地快

4、速扩张，1981－2012年内年均扩张率高达6．38%。城市用地的快速扩张带来诸如危及国家粮食安全、破坏生态环境等问题。解决这些问题的关键在于提高城市土地的利用效率，控制城市过快、盲目扩张。因此，城市土地利用［1－6］效率的评价、区域差异和优化提升成为理论界研究的热点问题。学术界从各空间维度考察城市土地利用效率的变化特征与空间分异，发现经济发达地区的城市土地利用效率显著高于经济落后地区，各空间维度的城市土地利用效率总体呈上升趋势，但增长率存在区域差异;此外，有部分学者基于人口规模视角［7－9］分析城市土地利用效率的

5、差异性，发现土地利用效率通常与城市规模正相关，土地利用效率存在规模等级递增效应。上述研究由于采用的方法、样本区间和视角不同，研究结果存在一定分歧，并且虽有文献对城市土地利用效率的规模差异进行了分析，但并没有对收敛性特征进行计量检验。土地是稀缺资源，是城市经济活动的载体，由于城市经济在国民经济中占主导地位，城市土地利用效率的差异及收敛与否对理解区域经济发展的差距，制定土地调控与区域发展政策具有重要的理论意义。文中依据建成区面积标准将地级及以上城市划分为小城市、中等城市、大城市和特大城市，利用中国大陆地区265个城市2

6、001－2012年数据考察不同规模城市土地利用效率的差异及其收敛性。1理论、方法与数据1．1理论与方法Barro和Sala－I－Martin将经济增长的收敛性分为σ收敛和β收敛。如果不同城市土地利用效率的水平差距随时间的推移而缩小，则发生σ收敛，通常采用标准差、变异系数、基尼系数和泰尔指数等加以测度。为克服平均值的影响，文中采用变异系数测度σ收敛，具体计算公式如下:*收稿日期:2014－11－7;修回日期:2014－12－15。基金项目:教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目:建立城乡统一的建设用地市场(14JZD

7、009);国家自然科学基金(71373095);国家自然科学基金青年基金项目(71403045);教育部人文社科青年基金项目(12YJC790281);中央高校基本科研业务费专项基金(2662015BQ050)资助。作者简介:赵可，男，讲师，博士;研究方向:土地资源经济、房地产经济;Email:ccnuzhaoke@163．com。·2·干旱区资源与环境第29卷112∑(LANDit－∑LANDit)槡n－1ncv=(1)1∑LANDitn式中:cv为变异系数，等于标准差除以平均值，n为城市个数，LANDit为第i

8、城市t年的土地利用率。β收敛分为绝对收敛与条件收敛，绝对β收敛是指每个城市将会达到完全相同的稳态增长速度和稳态水平，即各城市的土地利用效率最终会趋于一致，表明土地利用率低的城市土地利用率的增长率要快于土地利用率高的城市。条件β收敛是指土地利用效率将收敛于各自的稳态水平，因每个城市具有不同的特征和条件，各城市的稳态水平会存在差异，这种差异将长期存在。由此可见，