南码头路街道迎世博城市建设与管理行动方案

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1、南码头路街道迎世博城市建设与管理行动方案根据《浦东新区迎世博城市管理与项目推进600天行动计划》和《南码头路街道迎世博行动计划》的要求，结合实际，制定街道迎世博城市建设与管理行动方案。一、工作目标围绕新区区委区府和功能区域两委的要求，按照社区实际，高标准、严要求，进一步加强城市管理，改善市容面貌；进一步推进城市建设，改变居住环境；进一步完善功能设施，提高居民生活质量，全力以赴完成迎世博城市建设与管理的各项任务。二、主要任务（一）全力协助推进旧里动拆迁根据新区和功能区域的统一部署和安排，全力协助完成东三里桥

2、路7弄等旧里地块的动拆迁任务。（二）全面完成环境建设和改造任务一是老公房小区的平改坡综合整新。完成临沂一村、二村、三村、五村、六村、七村、八村、港机、新桥、胶南、沂南、东三、银河、西三、塘南等小区的平改坡综合整新（其中五村、七村不含平改坡项目）。主要整新任务：1、房屋改造项目，包括：（1）屋面平改坡工程及原坡屋面整修工程、沿街阳台封窗等（部分重点小区全部增加小区阳台封窗、更换不锈钢伸缩衣架、增加空调挡板）。（2）外立面整治工程：外墙清洗修补整修、阳台粉刷修补、外墙门窗清洗或油漆；安装空调滴水管；疏通或更换

3、房屋垂直雨水管及新增房屋垂直雨水管及水斗；底层出墙管改造；沿主街面阳台封窗、更换不锈钢伸缩衣架、增加空调挡板。5（3）公共部位整治工程：楼梯栏杆及钢窗整修，重新刷油漆；楼道内废除的线路清理，设置楼道标志；多层房屋内下水管疏通及更新。2、环境整治项目。3、配套设施项目。二是非成套住房的改造或改善。完成南码头路155弄非成套公房的改造；完成六里北街28弄、六里新村、浦三路584弄、港机新村非成套公房的改善。主要改造或改善项目：1、非成套公房改造：厨房间独用改造、卫生间独用改造；2、非成套公房改善：卫生设施更换

4、、卫生间功能优化、卫生间美化。三是高层住宅整新。完成临沂六号大楼、海关公寓、浦三高层、临沂大楼、华丰大楼、西三高层、汇众公寓、金谷高层的整新。主要整新任务：1、外立面综合整新项目：（1）建筑外墙面进行红外线检测，并对原有马赛克外墙及阳台饰面进行涂料改造。（2）外立面整治工程：外墙门窗单面油漆；安装更换空调滴水管；疏通或更换房屋垂直雨水管及新增房屋垂直雨水管及水斗；外立面球门式晾衣架统一更换为不锈钢伸缩晾衣架，并统一安装空调室外机金属格栅。（3）屋面整治工程：屋面原有架空隔热板拆除，重新进行防水保温处理。（

5、4）公共部位整治工程：楼梯栏杆及钢窗整修，重新刷油漆；原垂直垃圾井道封堵、底层垃圾房换不锈钢大门。按需对电梯进行整修等。2、环境整治项目。3、其它零星整修项目。五是二次供水设施改造。完成临沂一村、二村、三村、五村、六村、七村、八村、港机、新桥、西三、银河、沂南、塘南、东三、胶南小区、浦东南路3405弄等老公房的二次供水设施改造。主要改造项目：1、泵房改建和维修；2、上水管外移；3、屋顶水箱清洗和改造；4、水表外移。5六是道路景观改造。完成南码头路、兰陵路、浦三路、临沂路、华丰路、沂林路、塘南路、东三街、东

6、三里桥路、沂南路、西三里桥路、胶南路的景观改造；协助完成浦东南路、东方路、高科西路、杨高南路的景观改造。主要改造项目：1、拆除违章和铲除黑色广告；2、改造店招、店牌；3、改造商业门面；4、美化立面色彩色调；5、美化或改造小区围墙；6、美化小区门头；7、调整道路红线外平面空间绿地等。（三）全面加强城市管理和市容保障一是制定市容质量标准，明确市容管理要求。根据区域差别、主次道路、小区，确定不同的市容环境质量标准。1、道路市容标准。按照道路级别，将辖区20条道路分为景观道路、主要道路、中小道路。（1）景观道路5

7、条：东方路、浦东南路、杨高南路、龙阳路、高科西路（建设后）。市容标准按一级标准执行：保持道路整洁、有序、规范，无乱设摊、跨门营业、乱搭建、道路污染、暴露垃圾、乱张贴、乱刻画、乱涂写、乱吊挂、乱堆放等。（2）主要道路7条：浦三路、临沂路、南码头路、东三里桥路、胶南路、华丰路、兰陵路。市容标准按二级标准执行：动态市容基本无乱设摊，固态市容基本无跨门营业、乱搭建、道路污染、暴露垃圾、乱张贴、乱刻画、乱涂写、乱吊挂、乱堆放等。（3）中小道路8条：昌里路、齐河路、沂林路、沂南路、塘南路、南码头支路、东三街、西三里桥

8、路。市容标准按三级标准执行：基本没有乱设摊、跨门营业及“六乱”等现象。2、小区市容标准。南码头辖区29个小区，市容标准：小区内道路畅通，无乱设摊、违章搭建、破坏房屋外貌等，垃圾在指定区域或容器内堆放，建筑施工及装修垃圾及时清除，垃圾厢房等环卫设施设置规范、美观，并保持整洁、完好。5二是推行“三包四定”责任制，完善市容长效管理机制。以落实“三包四定”责任制为抓手，努力推动“店主自律、摊主自治、城管整治、协管固守”的市容执法模式。