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《《营业税改征增值税试点实施办法》之简易计税方法》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、■4—百度一下就能找到我们e深圳市知道企业管理有限公司超国©0用鸟专注公司注册，财税服务・这些我们更专业。《营业税改征增值税试点实施办法》之简易计税方法第三十四条简易计税方法的应纳税额是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额,不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式:应纳税额二销售额X征收率【解读】本条所称销售额为不含税销售额,征收率为3%或5%。不含税销售额二含税销售额三(1+3%/5%)采取简易计税方法计算应纳税额时,不得抵扣进项税额。—、小规模纳税人一律采用简易计税方法计税。其中征收率和征收方式较为特殊的业务有以下几种:”营改
2、增”小规模纳税人简易计税项目一览表业务项目政策发票开具一、跨县应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的可向(市)提供建筑分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算建筑服务服务应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地主发生地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进管国税机e深圳市知道企业管理有限公司利画企外芒理专注公司注册，财税服务・这些我们更专业。行纳税申报。关申请代开增值税专用发票二、销售不动产（-）小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），（二）小规模纳税人销售其
3、自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发e深圳市知道企业管理有限公司利画企外芒理专注公司注册，财税服务・这些
4、我们更专业。（三）房地产开发企业中的小规模纳税人,（四）个体工商户销售购买（五）其他个人转让其购买的住房销售自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计税。应按照附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条的规定征、免增值税（深圳市纳税人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。）。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地主管地税机关预缴税款后，向机构所在地主
5、管国税机关进行纳税申报。应按照附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条的规定征、免增值税（深圳市纳税人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收可向机构所在地主管国税机关申请代开增值税专用发票可向住房所在地主管地税机关申请代开增值税发票可向住房所在地主管地■4—百度_下就能找到我们深圳市知道企业管理有限公司胡1◎匡如i卍里专注公司注册，财税服务.这些我们更专业。MMOINTWMfMARAOfMIM税机关申请代开增值税发票营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征
6、收营业税;个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的,免征营业税。）0纳税人应向住房所在地主管地税机关进行纳税申报。（六）其他应以取得的全部价款和价外费用减去该项不可以个人销售其取得动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额由不动产（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额所在地主管姗兑机关代开增值税专用发票三、租赁不动产（一）小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴
7、税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报可以由不动产所在地主管国税机住房）关代开增e深圳市知道企业管理有限公司利画企外芒理专注公司注册，财税服务・这些我们更专业。值税专用发票（二）其他应按照5%的征收率计算应纳税额可以个人出租其取得由不动产的不动产（不含所在地主住房）管国税机关代开增值税专用发票（三）个人应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。可以出租住房由住房所在地主管地税机关代开增值税专用发二、一般纳税人发生的特定应税行为可以选择适用简易计税方法，也可以选择一般计税方法。具体项目详见下表:税人简易计税项目一览〃营改增
8、〃一般纳e深圳市知道企业管理有限公司利画企外芒理专注公司注册，财税服务・这些我们更专业。业务项目政策发票开具般纳税人发生的下列应税行为1公共交通运输服2•经认定的动漫企业为开发动漫产品提供的动漫设计、制作等服务及在境内转让动漫版3•电影放映服务、仓储服务、装卸搬
