建房之前应该准备哪些细节

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1、又到了一年的年末了,新的一年的开始,有的农民朋友想自己盖房子了,但是由于自己不是懂这行的,所以一下子无从下手。想找自己的亲戚帮忙又闲麻烦人家，所以只好自己学习，这才是受用终身的知识。其实自己建房也没有那么麻烦的，而且专业知识也不是要求特别高，只要注意几个重要的地方就可以了。一般在开始建房之前，都要有专业的房子设计图，只有自己知道建好的房子是一个什么效果，这样建好后的房子才是符合自己的心里想法的，否则建好之后觉得不漂亮就麻烦了。有了房子设计图之后，最好要有一个懂这行的朋友来监工。因为房子的建造过程中，施工单位难

2、免会缺斤短两，偷工减料，所有设置一个监工是非常有必要的！监工最好是自己亲戚或者朋友什么的，比较可靠点的。然后开始准备建筑材料，水泥，砂子，钢筋等建筑材料，这些不是随意去买的，如果买多了，到时候退起来也是很麻烦的。所以一般会拿着房子设计图去找施工队的包工头看，然后包工头会给你大概的预算下，需要多少建筑材料，然后他会出一张材料单子，这样去买来的材料不会造成太大的多余和浪费。27/27建房的最重要的部分就是基础部分，因为基础是整个建筑的依托，如果基础做的有问题，到时候由于受力问题出现墙体裂缝什么的，那就非常麻烦了，

3、而且也是不可能修复的。在开挖基础的时候最好是选择在天气好的情况下，如果出现连续的阴雨天气，那最好先不要开始挖地基，等天气好了再挖。因为地基是一个隐蔽的工程，所以在浇地基之前，监工必须到现场查看，校对钢筋是否与房子设计图中保持一致，地基下面的图层是否坚硬等问题。确保这些都没有问题的情况下，才可以浇筑混凝土。在起房子的时候要注意整个房子的总体高度，是否比邻居的高。以为这个问题是如今农村大部分村民都比较在意的事情，因为如果邻居家的房子的高度超过了自己家的话，从风水上讲是不好的。所以说要在房子设计图的时候就应该跟设计

4、师讲清楚，不要把房子的层高设计的太高，否则会引起邻居的不满。一般情况下，稍微有点出入的话问题也不大，但是邻居真的要较真起来，这事情还是挺麻烦的。因为这个地是村里的，所以要保证邻居们共同的利益，如果你家的房子造的太高，那么必将在采光和通风上面影响到周围的邻居，所以他们会在你建房的时候来闹事。小编建议大家还是要和邻居友好协商，不要一意孤行，否则事情会越闹越僵，这样对大家都不好。最后，最重要的一点就是建房之初要与包工头有建房合同，这样的话在建好之后结算的时候可以有据可查，否则不利于结算，一团乱账，这样很容易引起矛盾

5、的。施工队给你把质量做好，当然他们也是要赚钱的，让他们亏他们肯定是不愿意的。27/27在21世纪以前，就是我们80后这一代人小的时候，在农村自建房的楼板基本采用的就是预制板，这种楼板相对于更加以前的木楼板来说，已经先进了很多。最开始用的木楼板，承载力差，而且隔音效果非常差。一般楼上的人走动一下，楼下的人可以听的一清二楚。最主要就是木楼板经过长时间的使用后，会被慢慢的腐蚀点，无论是空气也好，还是虫蛀也好，反正不是很理想的楼板材质。后来改革开放以来，人们开始慢慢富裕起来，预制板慢慢的进入人们的视野中。预制板又叫五

6、孔板，因为在其板内有5个孔洞而所谓此名。以前建房也没有房屋设计图的，就是几个泥瓦匠直接放一下线，然后就用砖直接砌起来了。当时能用上预制板也是条件算是可以的了，因为预制板隔音效果比木楼板好太多了，所以当时也是非常的流行！进入21世纪以来，随着建筑行业的越来越成熟，现浇板这个概念慢慢的开始进入人们的脑海中。现浇板，顾名思义就是铺好钢筋，然后灌混凝土现浇的。这种楼板的优势就是承载力好，稳定性好，隔音效果好！特别是经过08年的汶川大地震后，国内的房屋设计图行业规范就越来越完善了，现浇板已经在慢慢的代替预制板。作为楼板

7、，主要的功能还是承载力和隔音，但现在最关键的就是抗震性能要好。因为预制板由于是组装式的结构，当地震来临的时候，预制板可能会与砖墙和圈梁发生滑移，地震强度严重的话，预制板甚至断裂和掉落下来，所以这种楼板已经被房屋设计图规范给摒弃了。而现浇板由于是一个整体的楼板与梁和柱子浇在一起的，是一个整体，地震对这种结构的破坏力是不大的。打个比方就是一根筷子容易折，而一把筷子就不容易折断是一样的道理。27/27除了上述的这些区别以外，还有防水的区别。由于预制板的内部孔洞，所以其防水性能是比较差的，如果楼板渗水的话，楼下就会漏

8、水。而现浇板就比较严密了，由于其整体实心的特点，对于防水也是起到不错的阻断作用，一般水是很难渗透到混凝土板里去的。所以大家在建房的时候，选择采用哪种楼板，既要看自己的经济条件，也要看自己的需求的，小编建议，现浇板虽然比预制板造价贵一点，但是其整体性能都要比预制板好，所以还是偏向于现浇板的。在21世纪以前，就是我们80后这一代人小的时候，在农村自建房的楼板基本采用的就是预制板，这种楼板相对于更加以前的