华正大厦工程竣工总结报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。华正大厦工程竣工验收总结报告

2、一、工程概况（一）工程总体简介：1、工程名称：华正大厦2、工程地址；位于北京市西城区西外大街18号3、质量监督单位：北京市西城区建设工程质量监督站4、建设单位：北京华正房地产开发有限公司5、设计单位：凯里森建筑设计（北京）有限公司6、监理单位：北京建工京精大房工程建设监理公司7、施工总承包单位：北京韩建集团有限公司8、施工主要分包单位：华夏消防工程有限公司，德州亚太通风空调集团有限公司，北京磊鑫、山东华峰、北京嘉寓建筑幕墙工程有限公司，蒂森电梯有限公司北京分公司，北京斯普瑞电气安装工程有限公司，中建电子工程有限公司

3、等38家施工单位。9、资金来源：企业自筹10、合同承包范围：建筑基础与主体工程、建筑给排水工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑节能工程、电梯安装工程等。11、结算方式：依据工程承包合同中预算书加洽商进行增减帐。12、合同工期：依据工程施工承包合同所签订的工期要求。13、合同质量目标：合格（二）建筑设计简介：经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到

4、80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将

5、吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。1、建设功能：地上部分A座19层、B座15层、D座6层、C1座、C2座18层，地上为酒店式公寓及写字楼。地下部分3层，为地下车库、人防设备层。2、建筑特点：本工程为一座建筑面积较大的综合型智能大厦，建筑外装修为玻璃幕墙结合外挂石材与金属铝板，造型新颖独特。3、建筑面积：总建筑面积（m2），占地面积（11299m2

6、）其中，地下建筑面积（50200m2），地上建筑面积（m2）。4、建筑层数：地上19层，地下3层。5、建筑层高：地下部分层高负1层（5.1m）；负2层（4.55m）；负3层（4.75m）。地上部分层高首层（3.35m）；标准层（4.5m、3.7m）。6、建筑高度：绝对标高（±49.90m），室内外高差（±0.15m），基底标高（-15.56m），最大基坑深度（-16.75m），檐口标高（±69m），建筑总高（±77.45m）。7、建筑平面：横轴编号A-Q，纵轴编号1-26，横轴距离（93.4m），纵轴距离（177.

7、45m）。8、建筑防火：建筑耐火等级为一级9、墙面保温，外墙保温：岩棉10、外装修：1）外墙装修：外墙采用外包玻璃幕墙结合外包金属板与石材幕墙。2）门窗工程：防火门、特种门。3）屋面工程：不上人屋面。11、内装修：1）经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，

8、年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常