建筑工程技术经济学（考试小抄

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。1技术与经济的关系：在社会再生产活动中，技术和经济

2、是密切联系、相互促进而又相互制约的两个方面即有矛盾又有统一。技术促进经济发展，而经济发展则是技术进步的归宿和基础。在技术和经济关系中，经济占据支配地位。2经济学的内容：为国家和部门制订各种技术方案、技术政策与技术措施提供经济上的依据。研究多个技术可行方案选优方法与改进方案的途径。研究并提出技术经济效果的途径，创造各种可行方案3经济学的特点：技术经济学强调的是技术可行基础上的经济分析。工程技术的经济分析和评价与所出的客观环境关系密切。技术经济的对新技术各可行方案的未来的差异进行经济效果分析比较的科学。技术经济学所讨论的经济效果问题几乎和未

3、来有关4技术经济学的任务：选择技术上、经济上最优和最合理的方案，使建筑工程技术方案的技术与经济两方面得到最优的统一。其次它的任务应为国家和建设部门制定建筑工程技术政策、技术方案和技术措施提供经济依据。它将促进建筑工程技术的发展5工程经济学与其他学科的关系：建筑经济学是建筑业的部门宏观经济学，它的研究对象是整个建筑业发展中经济现象、规律和问题。建筑企业管理学研究对象的建筑企业勘察、设计、施工、安装、构配件制品等生产管理的经济活动。建筑工程施工组织学研究的是建筑工程项目施工安装全过程的组织管理活动。建筑工程技术经济学是建筑工程技术学科和经济

4、学科的边缘科学，它所研究是中心问题是建筑工程技术发展经济效果问题，属于微观经济学范畴6经济效果：采用新技术所获得的物质财富同说花的社会劳动消耗之比7经济效益：人们在物质生活或技术改革活动中，消耗一定的活动和物化劳动后所能实际取得的符合社会需要的产品数量的大小8经济效果与经济效益关系：经济效果是从生产建设的技术活动的角度来考虑。经济效益不仅从生产建设的技术活动，而且也要从经营管理活动的角度来考虑9方案效益和计算的原则：支付意愿原则、受偿意愿原则、机会成本原则、实际价值原则10方案经济评价原则：效益与费用的计算口径对应一致。收益与风险权衡的

5、原则。定量分析与定性分析相结合。动态分析与静态分析相结合。节约稀有资源的原则。从实际出发，正确处理好其他方面关系的原则11技术方案经济比较的可比原则：满足需要、预定目标的可比性。消耗费用的可比性。价格指标的可比性。时间因素的可比性。12营业费：企业在销售商品过程中发生的各项费用以及专设销售机构的各项经营13流动资金：运营期内长期占用并周转使用的营运资金14投资估算：生产规模指数估算法、工程系数法、按比例投资估算法15融资主体：进行融资活动，承担融资责任和风险的项目法人单位16既有法人融资：以既有法人为融资主体的融资方式。特点：有既有法人

6、发起项目、组织融资活动并承担融资责任和风险。假设项目所需的资金，来源于既有法人内部融资、新增资本金和新增债务资金；新增债务资金依靠既有法人整体的盈利能力来偿还经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破50

7、0亿元，力争达到600亿元拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。17新设法人融资方式：以

8、新建的具有独立法人资格的项目公司为融资主体的融资方式。特点：有项目发起人发起组建的具有独立法人资格的项目公司，有新组建的项目公司承担融资责任和风险。建设项目所需资金的来源，可包括项目公司股东投入的资金和项目