《建筑消防设施及消防控制室管理标准》

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1、附件1《建筑消防设施及消防控制室管理标准》编制说明为进一步提高全省建筑消防设施和消防控制室的规范化管理水平，确保建筑消防设施完好有效，充分发挥其在防控火灾中的重要作用，预防和减少火灾危害，依据《中华人民共和国消防法》、《机关团体企业事业单位消防安全管理规定》(公安部61号令)、《建筑消防设施检测技术规程》(GA503—2004)、《建筑消防设施的维护管理》(GA587—2005)、《消防控制室通用技术要求》(GA767—2008)等国家有关消防法律法规和技术标准，制定本标准。一、消防控制室基本技术标准1二、《消防控制室值班

2、人员岗位职责》3三、《消防控制室管理制度》4四、《消防控制室管理及应急程序》5五、《建筑自动消防设施维护管理制度》6六、《消防控制室火灾事故紧急处理程序流程图》9七、消防控制室各项规章制度制作标准10附录1《消防控制室值班记录》12附录2《建筑消防设施巡查记录》13附录3《建筑消防设施月度检查记录》15附录4《建筑消防设施联动检查记录》17附录5《建筑消防设施故障处理记录》18一、本标准适用于新建、扩建和改建建设工程内符合《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）规定的集中火灾报警系统、控制中心报警系统中的消防控制室或

3、消防控制中心。二、消防控制室的设置位置、防火分隔措施和安全疏散条件，以及设备组成、一般要求、消防安全管理信息、控制和显示要求、信息记录要求、信息传输要求和其他要求应符合国家有关消防技术标准和规范的规定。三、消防控制室应由火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置或其组合设备组成。四、消防控制室应能监控保护区域内的火灾自动报警系统（包括火灾探测报警系统及联动控制系统）、消火栓系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、防火门及卷帘系统、消防应急照明和疏散指示、消防应急广播、消防设备电源、消防电梯、消防通讯、可燃气体探测报警

4、、电气火灾监控等各类消防系统及相关设备（设施），并能显示相应设备（设施）的动态信息和消防管理信息。五、消防控制室中各类系统之间的系统兼容性应满足国家有关标准的要求，消防控制室内的消防设备应为符合国家有关准入制度的产品。六、消防控制室应有建（构）筑物的总平面布局图、建筑消防设施平面布置图、建筑消防系统图及安全出口布置图、重点部位位置图、消防安全管理规章制度、应急疏散和灭火救援预案、消防安全组织结构图、员工消防安全培训及应急预案演练记录、消防设施一览表等有关管理信息。七、消防控制室应有相应的系统竣工图纸、各分系统控制逻辑关系说

5、明、设备使用说明书、系统操作规程、应急预案、值班制度、维护保养制度及记录等。八、消防控制室应有一部用于火灾报警的外线电话。九、消防控制室应能用同一界面显示周边消防车道、消防登高车操作场地、消防水源位置以及相邻建筑间距、楼层、使用性质等情况；应能显示各个保护区域及主要部位的名称和疏散路线；应能显示火灾自动报警和联动控制系统及其控制的各类消防设备（设施）的名称、物理位置和各消防设备（设施）的准确动态信息。十、CRT图形显示器应采用中文标注和中文界面，界面不小于17"o十一、消防控制室应具有各类消防系统及设备（设施）在火灾发生时

6、、日常检查时的动态信息记录、产品维护保养的内容和时间记录、系统程序的进入和退出时间记录、保护区域中监控对象系统内各个消防设备（设施）的制造商、产品有效期历史记录等功能，并具有记录打印或刻录存盘功能，各类存储记录容量不应少于10000条，记录备份后方可被覆盖。消防控制室值班人员岗位职责一、遵守消防控制室的各项规章制度，认真履行岗位操作责任制，对各种消防控制设备进行实时监视和操作，不得擅离职守。二、熟悉和掌握本单位消防设施的工作原理、功能和操作规程，熟悉各种按键的功能，熟练操作各种系统。三、负责对消防设施进行每日检查，认真记录

7、控制器日运行情况，并填写《消防控制室值班记录》，做好交接班工作。四、掌握和了解消防设施的运行、误报警、故障等有关情况，及时发现和处理设备故障，并填写《建筑消防设滋故障处理记录》。五、对消防控制室设备及通讯器材等进行经常性的检查，定期做好系统功能试验，协助技术人员做好修理、维护工作，不得挪用或擅自拆除、停用消防设施，保证设备正常运行。六、经常向单位负责人和保卫部门报告建筑消防设施的运行情况，协助有关领导做好防火、灭火工作。七、熟练掌握《消防控制室管理及应急程序》，火灾情况下能够按照程序开展灭火救援工作。八、积极宣传贯彻消防法

8、规、遵守防火安全管理制度，以高度的责任感去完成各项技术工作和日常管理工作。九、完成消防部门和上级领导布置的工作任务，积极参加消防专业培训，自觉接受公安机关消防机构的检查。一、消防控制室应制定日常管理制度、值班员职责、接处警操作规程和设备定期维护保养等工作制度，确保建筑消防设施处于正常工作状态。二、消防控