生态观光景区项目概念规划

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。安吉白茶生态观光景区项目概念规划一、项目概述利用目

2、前已建成的白茶园和白茶街，以及溪龙乡横山村良好的地形和农业生态条件，拟建设以白茶观光为特色、以生态农业为休闲娱乐内容的大型农业生态观光园区，为广大城市游客提供一个接触自然、接触生态农业的机会。项目总占地面积约4000亩（不包括白茶园），属于无严格边界、松散型分布的观光休闲园区。主要由四大子项目组成：农业生态观光园、温泉度假村、白茶街综合商贸餐饮娱乐区、白茶基地观光园区，争取成为华东地区规模最大的、距离大都市区最近的农业生态观光园区。 二、项目定位项目总体定位为大型、中档次大众化休闲度假园区，各园区提供不同的功能。1、农业生态观光园主要满

3、足以孩子为导向的家庭周末和暑寒假休闲度假游，以实践性强、参与性强、田野风光和乡村农作、生态食物为特色，鼓励人们参与农事，体会田园生活，理解生态环境对人们生活的重要性，在高度城市化和工业化的现在，为孩子、为都市人提供一片纯朴的、无污染的、充满蓬勃生机的土地。2、温泉度假村以温泉健身度假为主题，吸引都市人作周末或更长时间的休闲度假，并设置会议、小型培训设施，吸引上海等城市的企业来此进行会议、培训等商务旅游活动。同时满足农业生态观光园游客的住宿、餐饮需要。3、白茶街综合商贸餐饮娱乐区经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”

4、期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项

5、目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。利用已有的白茶街，结合农业生态观光园须配备的购物、餐饮、娱乐等功能需求，把目前功能较单一的白茶街开发成以茶文化为主题，白茶的展示、贸易为主要功能，以生态农业产品的展示、销售、品尝（餐饮）为辅助功能的综合性、多功能商贸娱乐街区。4、白茶基地观光

6、园区利用现有的安吉生态茶种植基地，以生产、展示为主要功能，以旅游观光为次要功能，在不影响白茶园的自然环境和生产的前提下，供游客观光游览，增加对安吉白茶的认识，扩大其知名度，并领略白茶园优美的自然生态环境。本项目不建议设置高档次涉外度假设施，理由见下节。三、设置理由1、充分利用溪龙乡横山村目前丰富的自然地貌（山体、坡地、水塘、河流旱地、水田）、植被（松林、竹林、少数阔叶乔木、灌木）、农作物种植（茶、竹、稻、蔬菜、果树、）和农庄（村庄、农居、院落、盆景栽培、猫狗鸡鸭）等资源，通过因地制宜的规划，将上述资源利用、整合，营造出纯朴自然、娴静祥和

7、的乡野风光。2、溪龙乡横山村丰富的地形地貌、物产植被、村居乡情是营造农业生态观光园的良好选址，靠近大都市区和快速交通干道是开发农业生态观光园的另一重要条件。利用溪龙乡紧靠11省道、距离杭宁沪宣高速公路较近的优势，吸引较大规模人流来此进行休闲活动，满足都市人作周末或更长时间的休闲度假游的需求。此外，溪龙乡与安吉东北部的中心镇――晓墅镇仅相距1－2公里，晓墅镇现有的物质流通和服务设施，可以为农业生态观光园提供所需的生产资料和丰富的农产品。经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上）

8、，2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长