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1、承德市水泉沟休闲观光果园建设项目建议书2014年12月16日18目录第一章总论2一、项目提要2第二章项目建设的背景及必要性4一、项目背景4二、项目建设的必要性5第三章项目可行性6一、项目建设符合我区产业发展方向。6二、区域优势明显。6三、自然气候适宜。6四、技术支撑强。7第四章市场分析8一、市场分析8第五章项目指导思想和建设目标9一、指导思想9二、建设目标9第六章建设场地选择和建设内容10一、建设场地10二、建设内容10第七章、主要技术规范12一、精品水果12二、有机特色蔬菜13第八章投资估算与资金来源14第九章建设期限和实施的进度安排15第十章项目运行模式16
2、第十一章项目效益分析17一、生态效益17二、社会效益17三、经济效益17第十二章结论1818第一章总论一、项目提要1、项目名称:承德市水泉沟休闲观光果园建设项目2、项目性质:新建3、项目实施地点:承德市双桥区水泉沟镇4、项目建设期限:3年5、项目建设目标:项目紧扣休闲观光的功能,围绕打造精品的目标,加大建设投入,提升品质品位,把休闲观光果园建设与新农村建设、现代农业园区建设等结合起来,实现互相促进,共同发展;充分展示农耕文化、精品农业、特色农业,农家生活等特点,努力使观光农业与旅游业融为一体现代休闲观光农业的样板园区。6、项目建设主要内容:项目建设精品果园380
3、0亩,品种包括苹果、梨、桃、杏、李子、葡萄等;2、果园套作山地时差蔬菜及野菜、西瓜、草莓等共300亩;果园放养生态鸡、鸭5000只;扶持农家乐10家;建设农耕文化展示和体验,包括老式水车、人工抽水泵等农具和碾房、碓窝、手推磨等原生态农家设施。建展示和体验棚500平方米;其他道路、灌溉设施。187、投资估算:项目总投资6000万元,其中争取上级财政扶持资金1500万元;自筹4500万元。8、项目效益:项目建成后,年产水果250万公斤,年接待游客10万人,年销售收入1500万元,净利润700万元。。项目建设为当地“三农”问题的解决提供机遇;将充分发挥现代农业的示范基
4、地的作用,具有可观的经济、社会和生态效益。18第二章项目建设的背景及必要性一、项目背景生态观光农业,它是在现代农业基础上,集合现代农业建设的实践经验,迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向,以区域优势为基础,以高新示范园区为桥梁,以产业化经营为主线,融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益为一体的现代农业新体系。双桥区位于城市核心区,近年来双桥区大力发展休闲观光农业,立足区情实际,紧紧把握我市打造国际旅游城市的机遇,以生态环境建设为基础,以充实休闲旅游项目为抓手,把发展休闲观光农业作为农民增收、农村致富的主导产业,合理布局规划
5、,美化、优化规划区的生态景观,打造避暑山庄的生态屏障,逐步建设休闲旅游、生态观光、居住度假、养生康体、文化体验、运动娱乐、商务会议等多元休闲产业链,构筑综合型休闲旅游目的地。项目建设地点位于双桥区水泉沟镇,紧邻避暑山庄和外八庙。特殊的地理位置就决定了项目地所在地,不适宜发展污染大、对环境破坏严重的传统产业,必须对现有产业形态进行转型升级,向生态、精品、高效等现代农业发展。18项目利用原来的果园,进行升级打造,提升水果品质,打造休闲观光采摘,水果采摘、休闲观光等于一体的生态观光农业项目。二、项目建设的必要性1、休闲观光农业是农业的物质生产功能和文化娱乐功能相结合的
6、生产经营模式,实现了第一产业和第三产业的有机结合和经济、社会、生态效益的和谐统一。2、发展休闲观光农业能加速农村剩余劳动力的转移,观光休闲农业拓展了农业发展的新空间,开辟了旅游业发展的新领域,能够提供大量的就业岗位,提高农民收入。3、发展休闲观光农业,带动农村经济发展,促进农村精神文明建设。发展休闲观光农业能形成大量的人流、物流和信息流,能带来各地资源、技术和先进文化,加强了园区与外界社会的沟通与交流,改变当地发民的消费观念和生活方式,有利于农村城市化步伐的加快。4、通过园区建设,打造观光农业和现代农业的样板和示范,促进和带动全区观光农业及现代农业的发展。18第
7、三章项目可行性一、项目建设符合我区产业发展方向。近年来,双桥区大力发展休闲观光农业,立足区情实际,紧紧把握我市打造国际旅游城市的机遇,以生态环境建设为基础,以充实休闲旅游项目为抓手,把发展休闲观光农业作为农民增收、农村致富的主导产业。合理布局规划,美化、优化规划区的生态景观,打造避暑山庄的生态屏障,逐步建设休闲旅游、生态观光、居住度假、养生康体、文化体验、运动娱乐、商务会议等多元休闲产业链,构筑综合型休闲旅游目的地。二、区域优势明显。双桥区是承德市中心区,交通条件良好,铁路、公路网络健全。铁路方面京承、京石、承沈、京通四大铁路干线贯穿全境,公路方面,101、11
8、1、112三条国道纵横交
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