王仙岭旅游度假区开发建设工程一期项目可行性研究报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。王仙岭旅游度假区开发建设工程一期项目可行性研究报告经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一

2、五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能

3、达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。目录1、总则11.1项目概述11.2项目背景11.3规划依据21.4编制原则31.5研究范围41.6研究结论41.7经济技术指标62、项目建设的重要意义72.1建设项目所在地概况72.2郴州旅游发展概况82.3项目建设的必要性83、现状建资源、建设条件分析与评价103.1自然地理概况103.2历史、人文资源123.3已开发旅游项目123.4王仙岭旅

4、游业发展建设存在的问题133.5旅游资源对项目建设影响评价143.6开发建设条件综合分析154、市场分析与预测174.1度假产业分析174.2度假市场需求状况204.3度假市场供给状况234.4客源市场分析234.5王仙岭旅游度假区市场定位294.6游客规模预测315、建设方案335.1王仙岭旅游度假区总体布局335.2一期工程建设内容和规模366、节能及资源综合利用486.2节能措施486.3节水497、拆迁安置及社会经济发展指导规划497.1征地拆迁情况497.2农村居民社会调控规划507.3经济发展引导规划507.4安置费用测算52经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十

5、一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，

6、能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。8、公共安全与消防528.1公共应急中心528.2安全保卫528.3消防539、环境和生态影响评价549.1生态环境现状549.2项目建设对环境的影响549.3环境影响对策5410、项目组织与管理5610.1项目建设期管理5610.2经营期管理5811、项目施工进度计划5911.1项目建设期限5911.2项目实施方案5911.3工程建设计划安排6

7、011、投资估算与资金筹措6211.1投资估算6211.2资金筹措6612.项目效益评价6612.1经济效益评价6612.2社会效益评价7112.3生态效益评价7113、招标管理7213.1编制依据7213.2招标管理7313.3招标组织形式及方式73附：1、王仙岭旅游景区区位图2、王仙岭旅游度假区总体规划土地利用图3、王仙岭旅游度假区总体规划总体布局图4、王仙岭旅游景区开发建设工程（一期）建设规划图经济增长