长沙市商业网点布局研究

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1、学校代号：学号：密级：10532S08252015湖南大学硕士学位论文长沙市商业网点布局研究／‘—龟，1Research011thedistributionofcommercialnetworkinChangshabyWANGXiangliB．E．(JishouUniversity)2008AdissertationsubmittedinpartialsatisfactionoftheRequirementsforthedegreeofMasterofEconomicsRegionalEconomicinth

2、eGraduateSchoolofHunanUniversitySupervisorAssociateProfessorLUOLiyingMay，2011舢8舢7M8舢6㈣0Ⅲ9舢—●脚丫窜～卜湖南大学学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。作者签名：讲裂＼日期：

3、)刃／年岁月弓j日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权湖南大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于l、保密口，在年解密后适用本授权书。2、不保密团。(请在以上相应方框内打“4’’)作者签名：导师签名：日日弓7月月56年年驯刈期期日日'^◆、-硕士学位论文摘要每个城市商业网点的布局规划是不同城

4、市总体布局规划中最为重要的部分，自从改革开放以来，在市场经济以及城市化的快速发展，长沙市的商业网点建设以及布局产生了巨大的改善，商业基础设施不断完善，呈现国际化、现代化发展趋势。有些商业网点在市场经济发展的带动下，形成一定的经济规模，产生了一大批现代化的商贸集团。且各式各样商业活动及交流越来越多，推动了整个长沙市经济发展的水平，同时也带动了整个长沙的社会发展。首先，在对长沙市商业网点布局的背景、布局的意义以及国内外有关商业网点布局的研究现状进行阐述的基础上，全面的分析了商业网点布局的影响机制。其次，从长沙市社

5、会经济状况、商业发展状况、各级商业区位布局情况、商业中心分布情况以及商业业态分布状况等方面对长沙市商业发展及区位分布现状进行了简要论述，且从商业中心空间布局、商业网点数量及结构、商业网点的配套设施、城市郊区商业网点布局等几个方面探讨了目前长沙市商业网点布局存在的问题。并在借鉴国内外商业网点规划相关理论的前提下，分析了人口因素、交通因素、土地价值、城市空间结构、城市经济水平、人均收入水平、消费者能力、结构以及消费行为等因素对长沙市商业网点布局的影响。同时采用计量分析方法进行了进一步研究，研究发现人口因素、经济因

6、素、消费因素、交通因素、土地价值以及城市空间结构等因素都会促进长沙市商业网点规模的扩大。其中交通因素、人口密度因素、土地价值以及城市空间结构等因素的作用最为显著，是长沙市商业布局中最优先考虑的问题。然后简单的预测了长沙市未来20年商业的需求情况，结果显示：2010年长沙市城市商业营业面积将达到469．79万平方米，到2015年达到551．54万平方米，至2020年达到633．19万平方米。最后，针对长沙市商业网点布局存在的问题，从加强商业网点的总体规划、形成与完善商业中心等级体系、加大商业街的建设力度、加大百

7、货商场的建设力度、加大批发市场的建设力度、商业发展与城市发展相协调、推进便民商业为主的社区商业中心发展、加大商业网点的资金、政策扶持力度以及法制化建设等几个方面提出了适合长沙市区域特点的商业网点布局规划的优化建议。关键字：商业网点；商业网点布局；商业布局影响机制；长沙市^～l～'长沙市商业网点布局研究AbstractThedistributionofurbancommercialnetworkiSasignificantpartofoveralldesignandplanningofthecity．Since

8、thereformandopeninguptotheoutsideworldofChinaandpropelledbythenewfreemarketsystemaswellastheurbanizationprocess，thecommercialconstructionofChangshahashavedgreatchange．Thecommercialinfrastructurehasbeen