投资决策分析小抄自考

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1、3.投资分类：按性质分固定资产投资，流动资产投资；按投资领域分生产经营性投资，非生产经营性投资；按投资方式分直接投资，间接投资。按经营目标分经济性投资政策性投资；按投资主体分：国家企业个人投资国家授权投资主体投资；按投资来源的国别分类：国内国外投资。15可行性研究分为：分为机会研究、初步可行性研究、可行性研究和项目评估决策。24初步可行性研究与详细可行性研究的区别：研究任务不同，基础资料和编制依据不同，内容繁简和深度不同，投资估算的精度要求不同，上报的研究成果内容不同。29项目评估实在可行性研究工作的基础上，对拟建项目的必要性、项目背景情况和建设条件的可行性，以及项目在技术上的先进适用性

2、和经济上的合理有效性等诸多方面进行全面的综合审查和评价。37项目评估与可行性研究的共同点：两者同处于项目投资的前期，都是在投资决策前为项目实施所进行的技术经济分析论证工作；两者的目的都是要提高投资项目决策前的技术经济分水平，共同为实现项目投资的科学性、民主化和规范化服务，减少投资风险和避免投资决策失误，促使项目投资效益的提高；这两项工作的基本原理、内容和方法是相同的，都是运用国家已规范化的评价方法和统一颁布的经济参数、技术标准来判断项目投资的可行性和合理性。区别：概念和作用不同；执行单位不同；研究的角度和侧重点不同；柏高撰写内容格式和成果形式不同；在项目管理工作中所处阶段和地位不同。联系

3、：可研是项目评估的对象和基础，项目评估是在可研的基础上进行；项目评估是使可研的结果得以实现的前提；项目评估是可研的延伸和再评价。第2章企业资信评估1．企业资信评估是指对企业的资质和信用度进行检验和计量，并科学客观的作出全面评价的过程。2.银行对企业的资信评估，是对借款企业的法定代表人素质和领导班子整体素质、经营机制和经济地位、经济技术实力和生产经营效益、资产状况及偿债能力、借款企业的信用程度和发展前景等方面进行检验、审查、考察、综合论证法分析和全面评估，据以判断企业的借款资格和资信优劣，从而说明企业资信等级及评价单位。其目的是为了优化信贷资产结构，提高信贷资产质量，防范和减少贷款风险，从

4、此保障贷款资金的效益性、安全性和了、流动性。3.企业资信评估的内容包括企业素质、经营管理、经营效益、企业信用和发展前景等五个方面。4.企业素质评估内容1、企业法人和领导班子整体素质评估，主要评价法人代表及主要领导班子成员的学识、信用、工作能力及历史业绩，分析其经营管理水平。2、产品素质评估，主要评价产品的品质、市场销售竞争能力和市场寿命期。3技术装备素质评估，评估生产工艺技术和设备的先进性与适用性、生产规模的合理性和有效性、生产能力的协调性和平衡性等因素5管理素质评估，是对企业的组织、协调、控制等情况进行分析评估6企业行为评估，是对企业行为目标、行为规模、社会责任感及企业文化等因素进行分

5、析评估。18.企业资信等级的划分采取三类就九制只给评估得分达到60分以上的客户定级因此实际上是采用四级评定的办法一等AAA90~100信用极好AA80~89信用优良A70~79信用较好二等BBB60~69信用一般欠佳较差很差太差没用信用1、第三章项目建设必要性和投资环境评估项目宏观必要性评估的内容（1）项目建设是否符合国民经济总量平衡发展的需要（2）项目建设是否符合经济结构优化的需要（3）项目建设是否符合国家一定时期的产业政策（4）项目建设是否符合国家生产力布局的要求，能否促使国民经济地区结构优化。根据我国区域政策的要求，要积极推进西部大开发，促进区域经济协调发展。（5）项目建设是否符合

6、国民经济长远发展规划，行业发展规划和地区发展规划的要求（6）分析考察项目产品在国民经济和社会发展中的地位与作用。2、项目微观必要性评估（1）分析项目所生产的产品（或提供的服务）是否符合市场的需要（2）分析项目建设是否考虑到了合理生产规模问题（3）分析项目建设是否有利于科学技术进步，并能把科研成果转化为社会生产力。9投资环境的概念：是指影响和制约项目投资活动全过程的各种外部环境和条件的总和，它是决定和影响项目投资资金增值的各种政治、自然、和社会因素相互作用而形成的矛盾统一体10投资环境的分类（1）按构成因素的不同，可分为政治环境、经济环境、自然环境和社会环境（2）按投资环境层次不同可分为宏

7、观投资环境和微观投资环境（3）按投资环境的表现形态不同，可分为软投资环境和硬投资环境11软环境是指不具有物质形态的影响投资环境项目的各种人际环境因素，硬环境是指具有物质形态的影响投资项目的各种物质环境因素12对拟建项目的投资环境的评估主要内容应包括（1）社会政治环境评估，主要包括对政治环境、社会意识形态和法制建设等的评估（2）经济环境评估，主要是对经济发展水平、经济结构和生产要素市场及其结构的评估（3）自然、技术和物质环境的评估，主