西安市某小区三区四组团2号住宅楼工程施组（技术标）

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1、***西安基地***小区三区四组团2号住宅楼工程施工组织设计陕西***建筑工程有限责任公司二OO三年十月第101页目录一、编制依据二、工程概况1、总体说明·2、建筑设计·3、结构设计·4、工程特点及现场施工条件·三、施工方案·1、结构施工工艺流程·2、土方工程·3、模板工程·4、钢筋工程·5、砼工程·6、砌体工程·7、地下防水工程·8、屋面工程·9、装饰与装修工程·10、门窗安装工程·11、楼地面工程·12、油漆涂料工程·13、外架工程·14、安装工程第101页·四、施工组织及施工进度计划·1、施工段划分·2、主要工序及劳动力安排·3、项目经理部组成·五、质量保证措施·1?质量

2、目标·2、质量体系·3、工程质量保证措施·4、与甲方分包单位配合措施·5、与监理单位配合措施1施工部署及总平面图5、施工现场布置图6、现场平面布置图224、质量目标25、26、质量体系27、工程质量保证措施3安全保证措施28、安全生产总目标29、30、安全生产管理体系31、安全生产管理措施32、消防措施4季节性施工措施33、冬季施工措施第101页34、雨季施工措施35、炎热天气施工措施5使用新技术、新工艺的可行性6主要材料、构配计划7主要机械设备配备计划36、主要机械设备37、计划38、机械设备39、使用管理措施8劳动力安排计划9文明施工措施附图一：施工平面布置图附图二：施工进

3、度计划网络图第101页第二部分安装工程施工组织设计10编制依据1.***地产公司西安***小区Ⅲ区四组团2#楼工程招标2.文件；3.建设单位对本工程的要求及现场地形、环境、自然条件等；4.工程施工图及相关标5.准图集技术操作规程和安全文明生产与文明施工的有关规定；6.现行有关的施工验收规范及技术标7.准；8.我公司技术力量及技术装备9.等具体情况；10.建设部推广的新技术、新材料、新工艺及其它有关新材料。11工种概况11.总体说明***地产公司***小区Ⅲ区四组团位于西安**郊***西村北处，由***地产公司兴建，该工程为砖混六层住宅楼，地上六层，地下一层为各户储藏间和自行车库

4、，由西安***科技工程有限责任公司设计，总建筑面积7585.48㎡（土建部分6501.84㎡，地下部分1083.64㎡），主体建筑高度17.85m，12.建筑设计本工程建筑物耐久年限50年，建筑物等级为三类，耐久等级不低于二级，抗震设防裂度为8度，地上6层，地下1层，共计五个单位60户，结构形式主体采用砖混结构，在11a与1b及11b及1c处分别设置两条伸缩缝。第101页本住宅楼平面布置为103.86米，南北宽11.6米，立面设计以简洁明快为原则，外墙采用面砖，坡屋面上贴硫璃瓦，地下室屋高2.3米，地上各层层高2.8m。构造及装饰：⑴地下室防水：地下室外墙采用20厚1:2水泥砂

5、浆加水泥，用量10%的TS95砖质防水剂。厚聚苯板，寸水管为UPVC管。b.内墙面：卫生间和厨房满贴釉面砖，其它水泥砂浆面层刷乳胶漆。d.顶棚：卫生间、厨房地下室为水泥砂浆，其它面层为乳胶漆。g.楼地面：楼梯间，地下室为水泥砂浆地面，卫生间及其余房间为地温辐射地板。h.踢脚：所有踢脚为高120水泥砂浆踢脚。%，外高采用铝合金，玻璃选用天色单柜中空玻璃，地下室留，一层外及开向楼梯间的高加防护铁栅。13.结构设计：本工程结构类型为砖混结构，安全等级为二级，结构设计使用年限50年，耐久等级为二级，抗震设防裂度为8度，场地类型属中硬土，场地类别为Ⅱ类，属非自重湿陷性黄土场地，湿陷等级为

6、Ⅱ级（中等）。.5m宽出外墙轴线3.5m，回填下部采用表土分层夯实，上部采用厚10003：7灰土分层碾压夯实，处理后地基承载力不小于160Kpa，基础采用钢筋砼条形基础，基础底标高-2.7m处墙体为MU10第101页，实心砖砌筑，墙体厚370.240，±0.000以下为MU10实心砖，M10水泥砂浆，砌筑表面材防水水泥砂浆，±0.000以上采用KP5型承重空心砖，M10混合砂浆砌筑，梁板为现浇砼整体结构，厨房卫生间、小卧室板厚100mm，其余板厚120mm，砼强度等级基础为C25，±0.000以上为C20，垫层为C10。14.工程特点及现场施工条件工程特点：本工程体形不复杂，结

7、构简单，施工难度较小，可以考虑组织分段流水施工，立体交叉作业，目前甲方已施工至3：7灰土上平，现场施工条件：该工程施工现场地垫平坦，现场1施工组织及项目部组成我公司本着本工程实行项目施工，选派我司既有丰富施工经验，又具有综合管理能力的郭鹏斌同志担任该工程的项目经理，由项目经理选聘一批技术管理水平高的技术人员，管理人员，专业工长组建项目经理部。项目管理层由项目经理，项目付经理，项目技术负责人等组成，项目经理部组建后，在建设单位、监理单位和公司的领导指导下，负责对本工程工期质量、安全成本等实施计