上海滩大宁城

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2、开发有项目网站商限公司上海滩·大宁城位于闸北区中山北路普善路，东近共和新路，南至中山北路，西至普善路，北至柳营路，是占地24.6万平方米的国际社区。项目依托大宁国际商圈，又紧邻不夜城现代交通商务区，周边生活配套比较丰富，交通较为便捷，可谓占尽地利。该项目所处地块为闸北区281街坊地块（上海压缩机厂地块），曾经被称为“上海2008年度最贵挂牌地块”。上海滩·大宁城的整体规划注重园林环境的营造，以超大栋距造就超大体量的进深中心绿地，加上堆坡造景，尽显新贵园林气质。该小区内还引进了一所初级中学。1上海滩·大宁城以90-95平米精致三房为主，还有

3、140-145平米四房房源。上海滩·大宁城在设计之初，开发商就以建设上海市最优秀住宅为目标，通过一年的精心规划和筑造，该项目获得了第六届上海市优秀住宅建筑规划奖和房型设计奖，同时社区内规划的3万平方米超大生态绿地、节能环保住宅设计为大宁区域国际化建设提供极大的支撑。大宁板块现已逐渐成为北上海的新国际生活板块：25万平方米大宁国际商业广场、68万平方米大宁灵石公园、闸北公园、上海马戏城、上海大学、闸北体育场等配套环伺左右，营造了比肩国际生活圈的乐活领地；上海多媒体谷的建设、软件园的兴起又为大宁板块引入众多高素质人才；再加上新兴社区——上海滩

4、·大宁城社区的崛起，大宁板块俨然已经成为继古北、联洋、碧云国际社区之后的又一沪上知名国际社区。上海滩大宁城楼盘点评：优点：地处中山北路普善路，享受大宁板块的成熟生活配套，交通也十分便捷。缺点：毛坯房30000元/平米的均价不低。总价最低也需270万/套。三、上海滩大宁城交通情况与楼盘配套上海滩大宁城交通情况：地铁线路1号线（中山北路）交通状况地铁：1号线中山北路站上海滩大宁城楼盘配套：小区内部小区中央绿地学校上海大学商场大宁国际商业广场医院第十人民医院银行工行、建行、中行、上海银行、招商银行饮食阿牛嫂桂林米粉(芷江西路店)娱乐大宁灵石公园

5、、闸北公园、上海马戏城其他上海矿用电器厂四、上海滩大宁城成交统计与开发商历史报价上海滩大宁城成交统计：2已售统计累计已售累计未售退房日期套数面积均价销售金额已售套数已售面积未售套数未售面积次数2012-11002179301367136849192242672-262012-11200495192217931368137006191241110-2582012-111146194378303221367136914192242030-24502012-117961192249319721363136536196245800-2392012

6、-11003362401361136287198248290-222012-11312706193336241361136287198248290-2152012-11003412201360136194199249230-202012-114742961139341221360136194199249230-197上海滩大宁城历史报价：记录日期最高价格均价最低价格价格标注2012-134000元/----0-17㎡2012-034000元/----9-10㎡2012-033000元/----8-31㎡2012-033000元/----7

7、-18㎡2012-0--33500元/㎡6-21资料来源：网易房产3