某市大型体育中心建设项目可行性研究报告.doc.doc

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1、目录第一章项目提要11.1项目名称11.2建设单位11.3建设地点11.4建设性质11.5建设内容11.6建设期限11.7总投资及资金筹措11.8项目效益21.9主要技术指标2第二章项目建设的必要性和可行性42.1项目由来42.2项目建设的必要性42.3项目建设的可行性7第三章项目建设单位基本情况11第四章项目选址114.1选址原则124.2场地岩土工程地质条件124.3自然条件144.4选址方案15第五章建设规划方案175.1规划设计原则及依据175.2建筑设计195.3勘察依据及执行标准21第六章

2、工程技术初步方案226.1供配电及弱电226.2负荷等级与供电特征226.3配电236.4户外供电及照明236.5防雷接地246.6综合布线系统246.7给排水及消防256.8通讯和网络27第七章环境保护与节能297.1环境保护297.2节能31第八章组织机构定员、进度安排及项目招投标328.1组织机构与岗位定员328.2进度安排328.3项目招投标33第九章投资估算与资金筹措379.1投资估算的依据和方法379.2投资估算379.3资金筹措37第十章结论与建议4910.1结论4910.2建议50附件

3、：第一章项目提要1.1项目名称XX市体育中心建设项目(以下简称本项目)1.2建设单位XX市体育局1.3建设地点XX市XX区XX乡1.4建设性质新建1.5建设内容本项目建筑主体为“一场两馆”即体育场、体育馆、游泳馆及相关附属设施。本项目建成后将成为一个集体育竞赛、全民健身、大型文化活动、大型集会和经贸展览的现代化综合性的大型体育中心。项目总用地约700亩，体育场馆总建筑面积70000㎡；其中第一期主要投资建设：主体育场建筑面积42000㎡，并配套建设场内田径设施20000㎡、广场12000㎡、停车场16

4、000㎡以及场外道路27000㎡。项目计划建成后的主体育场将达到32000个座位的规模，基本定位在能够接纳省运会和国内重大单项体育比赛。1.6建设期限2009年5月～2013年6月其中：主体育场于2010年X月竣工（详见8.2进度安排）1.7总投资及资金筹措47本项目总投资5亿元，一期投资2.3亿元。其中：工程费用21743万元，工程建设其他费用1057万元，预备费用200万元。其资金来源为：XX市财政全额拨付。1.8项目效益项目的建设将大大改善了人居环境，增加了经济发展的空间，可带动当地商贸流通、体

5、育健身娱乐以及餐饮服务等行业的发展，不仅能大大改善市公共体育设施，配套城市功能，提高城市品位，扩大对外开放和交流，还将加快推进市新区城市建设，从而进一步推动XX市经济健康、快速发展，有效改善人民的生活和居住条件，强力推进小康社会、和谐社会的全面建设。本项目充分体现社会、经济、环境的综合效益。适应了新世纪要求，反映了新时代地方的经济发展水平。1.9主要技术指标主要技术经济指标表1-1单位数量备注总用地面积亩700其场馆建筑用地亩15047中含体育场馆和附属建筑篮球场等运动场用地亩228含室外训练场场内田

6、径设施亩30标准足球场、塑胶跑道广场亩18停车场用地亩40道路用地亩24绿地亩210总建筑面积㎡70000主体育场㎡42000第一期工程建筑密度%25.74容积率0.15绿地率%30总投资亿元5总建设工期年4第一期工程投资亿元2.3含主体育场、场内田径设施、广场、停车场、道路以及绿化第一期建设工期年147第二章项目建设的必要性和可行性2.1项目由来体育是一个国家和地区综合实力与社会文明程度的重要体现。大力发展体育运动，不仅能够增强人民体质、提高人民的健康水平，而且能够培养人们健康合理的生活方式，创造文

7、明和谐的社会环境，对于全面建设小康社会、构建和谐社会具有重要意义。体育事业的蓬勃发展和体育健儿取得的优异成绩，将极大地增强国民的自信心、自豪感和凝聚力、向心力，有力地推进全面建设小康社会。要想发展体育事业，离不开体育场馆的建设，没有足够的体育设施和体育场馆，发展体育将成为空谈。XX市是一个人口大市、体育大市。自2001年拆除老体育场后，一直没有新建。虽然市政府工作报告都把体育中心列入重点建设项目，但是由于种种原因两异其址，均未果。为全面贯彻落实中共中央、国务院《关于进一步加强新时期体育工作意见》，认真

8、实施《全民健身计划纲要》，2008年下半年，市委、市政府领导对新体育中心的建设十分关心，经过多次现场考察、调研，决定立即新建XX市体育中心。2.2项目建设的必要性2.2.1项目的实施是XX市经济社会发展战略的需要47一个国家或地区国民总产值、国民平均收入等基本指标是体育运动发展的前提指标。体育事业的发展，基础在于经济。经济发展的水平和社会需要，是体育事业发展的物质和社会基础。社会的物质生产水平从根本上决定着体育运动发展的规模和速度，决定着体育事业内部的结