【7A版】商厦物业管理弱电系统设计方案.doc

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1、7A版优质实用文档物业管理初步设计方案1.概述海淀GG系统总体结构，采用控制网络与信息网络两层网络平台综合的模式，即：信息网络平台(ASP.net)和监控自动化控制网络(BMS.net)。以控制网络与信息网络综合和信息系统集成为基础，建立数字大厦的三大系统和一个核心，即智能物业管理系统(IPMS.net)、安防与设备监控系统(BMS.net)、网络与信息服务系统(Lan&ASP)三大系统，家庭安防及智能化系统(HIS.net)核心。从网络综合和系统集成的角度来考虑整个数字社区的智能化总体系统组成，分别由信息系统和控制系统的13个功

2、能应用子系统组成，各功能应用子系统通过数字社区智能物业管理信息集成平台(IPMS.net)，为数字大厦的全体住户提供高效率的优质服务，并通过住宅小区智能化系统对智能物业管理的支撑，降低物业管理的运行费用和节省能源，提高数字社区的经济效益。在数字大厦宽频网络建设的同时，要特别注重控制网络与信息网络的综合，使控制网络和信息网络融为一体，让数字大厦自动化监控信息汇入信息网络，从而进一步拓宽自动化监控的范围和视野，丰富网络系统的信息内容与应用领域。实现数字化社区智能化物业管理计算机的协同工作和信息共享。1.1.海淀GG设计依据：遵循的设计

3、标准：商住标准：国家建设部对于康居住宅与商厦建设在安全防范、家庭设备自动化和通讯与网络配置等方面提出了三级设计标准，即：第一级为“理想目标”－三星级237A版优质实用文档7A版优质实用文档办公楼标准：执行《智能建筑设计标准》中的甲级功能标准。各系统功能和技术先进并可适度超前，集成度高，性能价格比好1.1.集成系统功能l控制网络与信息综合的技术特点－将社区综合监控系统分区域集成于统一的控制网络平台。－分区域进行监控实时处理和联动控制。－将处理后的监控信息经控制网络节点网关(eCG)，通过数字社区局域网将监控信息和数据传送到数字社区物

4、业管理中心。l控制网络与信息网络综合的优越性－将控制网络“化整为零”，大大改善了总线网络受监控节点数限制的缺陷。－提高了控制总线有效的信息传输距离和改善了总线网络的通信机制。－eCG网关实质上是连接在数字社区局域网上的一个监控信息Web服务器，便于数字社区网络化的物业管理和信息增值服务。－改善了数字社区各监控系统独立布线的繁乱方式。l控制网络节点网关技术－实现控制网络与信息网络综合的关键性设备。－采用自主开发的TW20GG/eCG实时管理软件包。237A版优质实用文档7A版优质实用文档－遵循BACnet信息交换和传输标准。－多线程

5、网络数据实时通讯。－兼容RS485和LonWorks现场总线通讯接口标准。－实现区域性实时监控处理与信息综合传输平台。－eCG网关提供现场总线与互连网络有效的硬件安全隔离。l实时管理软件包－报警侦测程序/AlarmServer(SMS/BAS/IHS)。－系统信息记录与发送程序/SystemLogDaemon。－网关接口程序/CGI/OPC/DCOMapplication。－实时数据库。－拨号服务器。－Web服务器(家庭用户网页)。2.3.1网络化应用信息集成根据当前计算机、网络和自动化技术的最新发展，我们在“总体设计方案”中应用

6、网络化应用信息集成平台(ASP.net)，建立在小区内部的光纤Intranet宽频网络上，建立智能物业管理、综合安防与设备监控管理、社区“一卡通”管理、社区电子商务、家庭安防及自动化，网络化应用信息集成。实现住宅小区安防与设备监控的科学化管理，以及提升与之相适应物业管理的智能化。ASP.net/LIMS应用信息集成的设计目标是完全基于社区内部网Intranet之上，通过Web237A版优质实用文档7A版优质实用文档服务器和浏览器技术来实现整个网络上的信息交互、综合和共享，实现统一的人机界面和跨平台的数据库访问。因此可以真正做到局域

7、和远程信息的实时监控，数据资源的综合共享，以及全局事件快速的处理和一体化的科学管理。所采用的ASP.net/LIMS信息系统平台，是应用业已成熟而被广泛采用的互联网络技术，以TCP/IP协议为基础，以Web浏览和SQL数据库为核心应用，构成住宅小区信息集成系统ASP.net/LIMS全系统内统一和便捷的信息交互平台，各个信息子系统和监控自动化子系统的实时运行信息可通过网关上传到网络中心的系统集成中央服务器上，住宅小区智能化系统内各职能部门领导和管理员均可以在授权下通过Web工具方便地浏览住宅小区智能化系统内部网Intranet上丰

8、富的信息资源，监控和管理各子系统的实时工况。通过开放数据库互联(ODBC)技术将系统集成SQL数据库与小区开发建设管理数据库和物业管理数据库互联，提供综合全面的信息与数据。l网络应用信息集成平台(ASP.net)，包括以下功能应用子系统：－智能物业