2013年二级建造师《建设工程施工管理》考点精编

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1、2013年二级建造师《建设工程施工管理》考点第一章施工管理1.建设工程项目管理的内涵（1）项目管理的核心任务：项目的目标控制（2）建设工程项目管理的内涵：建设工程项目管理的内涵具体解释自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。1.“自项目开始至项目完成”指的是项目的实施期2.“费用目标”对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标3.决策期管理工作的主要任务是确定项目的定义，4.实施期管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。2.参与建设的各方项目管理的目标参与建设的各方目标备注业主方的项目管理（投资方、开发方和由咨询公司提供的代

2、表业主方利益的项目管理服务）1.项目的总投资目标2.进度目标：项目动用的时间目标，也即项目交付使用的时间目标。如：工厂建成可以投入生产、道路建成可以通车、办公楼可以启用、旅馆可以开业的时间目标等。3.质量目标：施工质量、设计质量、材料质量、设备质量和影响项目运行和运营的环境质量。项目的全寿命周期包含项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。实施期仅仅是全寿命周期的一个阶段。也就是说“建设工程项目管理”（实施期）就是在寿命周期的“实施期”所做的管理。投资目标、进度目标3大目标质量目标设计方的项目管理1.设计的成本目标；2.设计的进度目标3.设计的质量目标；4.项目的总投资目标(注意区分)4大目

3、标施工方的项目管理（施工总承包方、施工总承包管理方和分包方的项目管理）1.施工的成本目标2.施工的进度目标3.施工的质量目标3大目标一、区别施工总承包方：1．承接施工任务2．自行选择分包商，但需要业主认可3．分包与施工总承包商签合同4．主要是施工和管理施工总承包管理方：1．一般不承接施工任务，若想承接需参与投标2．业主选分包商，经过施工总承包管理方认可3．一般与分包无合同关系4．主要是管理二．相同之处：相同的管理任务和责任供货方的项目管理主要在施工阶段进行建设项目工程总承包方的项目管理（1.设计和施工任务综合的承包;2.设计、采购和施工任务综合的承包简称EPC承包）1.项目的总投资目标

4、2.总承包方的成本目标3.项目的进度目标4.项目的质量目标。4大目标1．建设项目工程总承包的基本出发点：借鉴工业生产组织的经验，实现建设生产过程的组织集成化，以克服由于设计与施工的分离致使投资增加，以及克服由于设计和施工的不协调而影响建设进度等弊病。2.建设项目工程总承包的主要意义：并不在于总价包干，也不是“交钥匙”，其核心是通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合，以达到为项目建设增值的目的。35/354．组织论1.控制项目目标的主要措施包括组织措施、管理措施、经济措施和技术措施，其中组织措施是最重要的。2.系统的目标决定了系统的组织，而组织是目标能否实现的决定性因素，

5、这是组织论的一个重要结论。组织论分析和论证组织结构模式指令关系单向箭线相对静态职能组织结构特点：多个指令源、传统模式1.项目结构图是一个组织工具，反映组成该项目的所有工作任务同一个建设工程项目可有不同的项目结构的分解方法；项目结构的分解应和整个工程实施的部署相结合，并和将采用的合同结构相结合。（注意两个结合）；项目结构的编码依据项目结构图，项目结构图和项目结构的编码是编制上述其他编码的基础。线性组织结构特点：指令源唯一、线路太长矩阵组织结构特点：新型模式、大型工程、两个指令源组织分工组织关系表格相对静态工作任务分工谁干什么活管理任务分工表编制步骤：1.管理任务进行详细分解；2.确定项目

6、经理和主管工作部门或主管人员工作任务；3.编表。2.组织结构图3.工作任务分工表：明确各项工作任务由哪个工作部门（或个人）负责，由哪些工作部门配合。管理职能分工（谁管什么的）环节：1.提出问题；2.筹划3.决策；4.执行；5.检查4.管理职能任务分工表：反映项目管理班子内部项目经理、各工作部门和各工作岗位对各项工作任务的项目管理职能分工。表中用拉丁字母表示如不能明确各个工作部门的管理职能可用管理职能任务分工描述书工作流程组织逻辑关系相对动态管理工作流程组织如：投资控制、进度控制、合同管理、付款和设计变更等流程5.工作流程图：用图的形式反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系，它可用以描

7、述工作流程组织。是一个重要的组织工具。矩形框表示工作，箭线表示各工作之间的逻辑关系，菱形框表示判别条件。也可用两个矩形框表示工作和工作的执行者。信息处理工作流程组织如：与生成月度进度报告有关的数据处理流程物质流程组织如：钢结构深化设计工作流程，弱电工程物资采购工作流程，外立面施工工作流程等。35/353.施工组织设计的内容和编制方法施工组织设计的内容施工组织设计的基本内容1.工程概况2.施工部署及施工方案部署施工任务、安排施工顺序、确定施工方案