电梯维护保养制度和注意事项

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1、施工升降机维护保养制度施工电梯维护保养制度为了确保施工电梯的安全运行，防止发生事故，充分发挥其性能延长使用年限，必须加强电梯的维护保养工作：一、日检：1、制动器系统：A、抱闸时，闸瓦与制动轮接触是否平稳，有无激烈跳动或颤动；B、松闸时，闸瓦与制动轮间隙是否符合规定要求值；C、闸瓦有无断裂，磨损是否超限；D、线圈有无过热。2、电机转动有无异响和震动。3、减速器转动有无异响，油位指示器的油量是否正常。4、电气设备：A、电动机滑环，发电机整流子的接触状况，有无火花，转动有无异响和震动；B、控制柜接触器的触点接触是否良好；C、各继电器动作是否

2、正常。5、各连接件，紧固件的螺栓、铆钉有无松动。6、检查楼层呼叫通话器是否正常。二、周检：1、检查制动器的主弹簧和制动臂有无裂纹，调整闸瓦间隙，紧固连接螺栓。2、检查各种安全保护装置，如门的联锁装置、限位开关、缓速开关、限速器、安全钳、缓冲器的动作及连接情况。3、检查并调整补偿装置。4、检查轿厢内各项设施的完好性和可靠性。三、月检：1、打开减速器观察孔盖，详细检查蜗轮的齿合的磨损情况，检查轮筒是否产生裂纹。2、详细检查制动器和安全保护装置，调好闸瓦与制动轮间隙。3、检查导向轮滑动轴承间隙。4、检查导轨、导靴、对重等，并对导轨加涂澜润滑

3、油。5、检查自动门机构。四、季检：1、重新拧紧全部紧固螺栓。五、施工电梯的维护保养周期及内容         每次新安装的升降机在使用前必须进行一次包括各部位的全面润滑，在正常工作时，可按下表规定定期进行润滑。注意：在进行润滑之前，必须将灰沙清除干净。润滑部位表周期项目润滑部位润滑油备  注每  周1减速N320蜗轮蜗杆油或N320中负荷工业齿轮油检查观察孔油面必要时添加2齿轮齿条钙基脂刷涂油脂3对重滑道钙基脂刷涂油脂每    月4限速器钙基脂用油枪加注油脂5滚轮钙基脂用油枪加注油脂6对重导向轮钙基脂用油枪加注油脂7门滑道和门配重滑道

4、钙基脂涂刷油脂包括吊笼、外笼门8导轨架立管钙基脂涂刷油脂每 季9钢丝绳钙基脂涂刷油脂10天轮钙基脂用油枪加注油脂11绳轮钙基脂用油枪加注油脂每半年12减速N320蜗轮蜗杆或N320中负荷工业齿轮油换油 减速机在首次使用一周后应换油六、施工电梯维护管理制度1、施工电梯每次维护保养应做好记录。2、非施工电梯维修保养时，不得擅自进行维护保养作业。3、电梯进行例行保养时，不得乘客或载货，各层门处悬挂检修停用指示牌。4、应断开相应位置开关。5、检修保养应由主持和助手协同进行。