农民创业园建设项目可行性研究报告（135页甲级可研报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。某某省某某区农民创业园建设项目可行性研究报告某某某工程咨询设

2、计院二零一二年四月经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元目录第一章总论11.1项目概述11.2论证结论与建议81.3可行性研究报告编制依据9第二章项目建设的必要性与可行性102.1

3、项目背景102.2项目建设的必要性和意义222.3项目建设的可行性30第三章创业园建设的指导思想与总体目标373.1指导思想373.2基本原则373.3建设目标383.4战略重点40第四章创业园总体规划444.1创业园总体规划方案444.2创业园功能区划分494.3总体规划51第五章项目建设方案595.1项目建设内容及规模595.2主要设备及土建工程61III5.3道路工程755.4给排水及循环水工程755.5附属工程76第六章环境保护786.1环境保护的原则786.2采用的环境保护法规及标准786.3施工期污染796.4施工期污染防治措施796

4、.5营运期污染及防治措施816.6环境监测83第七章项目实施规划847.1项目建设期847.2项目进度计划847.3项目实施管理85第八章项目招标868.1工程招标868.2招标方式88第九章建设投资估算和资金筹措899.1投资估算范围899.2建设投资估算899.3建设投资筹措94III第十章投资效益分析9610.1经济效益9610.2社会效益9910.3生态效益100第十一章创业园的组织管理与运行10211.1组织管理体系构建原则10211.2组织管理机构10311.3创业园建设的技术依托关系10511.4创业园的运行机制10511.5创业园

5、的管理措施106第十二章创业园建设的配套政策与保障措施10812.1配套政策10812.2保障措施119第十三章研究结论与建议12913.1总体方案概述12913.2研究结论13013.3建议131III第一章总论1.1项目概述1.1.1项目名称某某省某某区农民创业园1.1.2建设单位某某某人民政府1.1.3主管单位某某区人民政府1.1.4建设地点1.1.5指导思想及基本原则指导思想：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻科学发展观，坚持以赣南苏区振兴发展、农业与农村经济第十二个五年规划和中央对台政策为指导，牢牢把握两岸关系和平发展的

6、主题，按照建设社会主义新农村和赣南苏区城乡统筹发展的总体要求，致力于发挥优势，合力推进赣台农业多层次、全方位的交流与合作；致力于大力夯实农业基础，加快发展现代农业，促进农民持续增收，推进赣南苏区城乡统筹发展；129致力于合作共赢，合力推进项目带动战略，实现生产要素融合集聚、两岸农业共谋发展、两岸人民利益共享、两岸同胞亲缘和谐；致力于促进发展，合力推进两岸现代农业建设，提高两岸农业合作的综合生产能力、国际竞争能力和可持续发展能力；致力于服务大局，合力推进两岸经贸合作与交流，做好人民特别是农民的工作，促进祖国统一大业的进程。基本原则：以人为本，市场导

7、向，优势互补，项目带动，互动互利，一视同仁。1.1.6功能定位及建设目标功能定位：赣南苏区城乡统筹发展功能；农业科技研发及企业孵化功能；农业休闲、观光旅游功能；农业新技术、新品种、新成果引进和推介功能；标准化种植、养殖、加工、贮运和销售示范带动功能；加工增值和延伸产业链条的功能；技术、人才、资金和信息集聚与技术、产业和产品扩散功能。建设目标：一是某某城乡统筹发展取得新突破。充分抓住赣南苏区振兴发展的历史机遇，用好国务院对赣南苏区发展提供的资金、技术、人才、政策的优势，夯实农业基础，加快发展现代农业，促进农民持续增收，推进赣南苏区城乡统筹发展取得新

8、突破。二是招商引资取得新成效。到2017年力争新办于台农业合作项目100个，5年合同利用台资15亿美元，实际利用台资12亿美元。三是科技