项目手册填写说明

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1、项目手册填写细则一、项目立项情况（灰底为必填项，其它项是调用基础信息中数据不可填） 项目名称ⅹⅹⅹ住宅小区 项目地址薛家湾镇ⅹⅹⅹ 项目所属地区鄂尔多斯市市准格尔旗薛家湾镇旗县（区） 用地性质住宅 开发企业名称ⅹⅹⅹ房地产开发有限责任公司 单位地址内蒙古自治区鄂尔多斯市准格尔旗薛家湾镇 邮政编码010300 传真 0477-397ⅹⅹⅹ 企业法人代码77740ⅹⅹⅹ-8 营业执照注册号1527232001ⅹⅹⅹ 开发资质证书号内建房资证字(2005)Kⅹⅹⅹ 法定代表人ⅹⅹⅹ 联系电话1335477ⅹⅹⅹ 移动电话1335477ⅹⅹⅹ 总经理ⅹⅹⅹ 联系电话1335477ⅹⅹⅹ 移动电

2、话1335477ⅹⅹⅹ 项目负责人ⅹⅹⅹ 联系电话0477-397ⅹⅹⅹ 移动电话1320484ⅹⅹⅹ立项项目批准部门准格尔旗发展计划局（发改委） 批准日期2004-06-28 二、项目基本情况总建设用地面积与建设用地规划许可证面积相符；房屋建设用地面积+公建配套建设用地面积+市政道路用地面积+绿化用地面积+其他用地面积=总建设用地面积；已开发面积(熟地)+待开发面积(生地)=总建设用地面积；总建筑面积与项目全部施工许可证面积之和相符；住宅面积、办公楼写字楼面积、商业营业用房面积、其他面积相加等于总建筑面积，每个分项要与预售许可证里的数据相符；可销售房屋建筑面积+不可销售房屋建筑面积=

3、总建筑面积，其中可销售房屋建筑面积要与预售许可证总面积相符；住宅套数与商品房套数要与预售许可证里的套数相符；普通商品住房面积(90㎡以下)、经济适用房面积、廉租房面积、别墅面积13中如填写了面积应在该项的住宅套数中填写对应的套数；项目包含单位工程个数为总栋数；如果未取得用地规划许可证、施工许可证、预售许可证或证件不全，项目基本情况中所对应的各项数据按规划设计方案填写，等到证件齐全再做修改。总建设用地面积 2.94万平方米总建筑面积 4.88万平方米总建设用地面积按用途分房屋建设用地面积 1.73万平方米总建筑面积按建筑用途分1.住宅面积 4.56万平方米公建配套建设用地面积 0.06万

4、平方米其中普通商品住房面积(90㎡以下) 0万平方米市政道路用地面积 0.12万平方米经济适用房面积 0万平方米绿化用地面积 0.59万平方米廉租房面积 0万平方米其他用地面积 0.44万平方米别墅面积 0万平方米用地状态已开发面积(熟地) 2.94万平方米2.办公楼、写字楼面积 0万平方米待开发面积(生地)0万平方米3.商业营业用房面积 0.04万平方米计划总投资 3066万元4.其他面积(含地下室) 0.28万平方米计划开工日期 2004-10-01按销售性质分可销售房屋建筑面积 4.8万平方米实际开工日期 2004-10-01不可销售建筑面积(含人防工程) 0.08万平方米竣工验

5、收日期 2006-05-30交付使用日期 2005-10-01商品房套数项目总栋数 10栋住宅套数 346套高层栋数(7层以上) 0栋其中普通商品住房套数(90㎡以下) 0套多层栋数(2-6层) 10栋经济适用房套数 0套容积率 1.63廉租房套数0套建筑密度 59%别墅套数 0套13绿地率 20%商业营业用房套数 12项目包含单位工程个数 10项目分批建设安排期数 2项目开发形式自行三、联合开发协议（是联合开发项目填写此项，自行开发不需要填写）联合开发协议(单位：万平方米)  增加甲方单位名称乙方单位名称协议主要内容甲方开发面积乙方开发面积四、项目前期分阶段情况（项目建设用地取得情况

6、中用地面应与建设用地规划许可证面积相符；项目如没有出让合同、拆迁情况等在空格内填“无”，其它项为必填项）项目立项情况立项批准部门(机关)名称准格尔旗发展计划局批准文号准计发[2004]ⅹⅹ号,准计发[2004]ⅹⅹ号批准日期 2004-04-28项目建设用地规划情况（规划部门）建设选址意见书号 准规字（2004）第ⅹⅹ号签发日期 2004-05-01项目建设用地取得情况(土地部门)建设用地批准文号 鄂尔多斯市准格尔旗(2004)字第ⅹⅹ号批准日期 2004-06-02建设用地使用权证号 准国用(2005)第ⅹⅹ号用地面积 2.94万平方米建设用地批准使用日期 2004-06-02建设用

7、地使用年限 70建设用地出让合同号（2005-16）出让金额ⅹⅹ万元13用地具体作标点 x4408993.763y496774.807x4409000.832y496958.363x4408819.650y496965.343x4408812.582y496782.016征地拆迁情况(拆迁部门)拆迁单位名称 ⅹⅹⅹ拆迁有限责任公司房屋拆迁单位营业执照号 152701000006ⅹⅹⅹ（1-1）房屋拆迁单位资质证书号内建房拆（2007）资字第ⅹⅹ