【5A文】青岛施工总承包合同.doc

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1、5A版优质实用文档QF——200520XX——14合同编号：青岛市建设工程施工合同发包方：青岛啤酒地产投资有限公司承包方：青岛市建设委员会制定青岛市工商行政管理局15A版优质实用文档5A版优质实用文档200520XX版15A版优质实用文档5A版优质实用文档第一部分协议书承包人(全称)发包人（全称）青岛啤酒房地产有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模及结构

2、特征：建筑面积：47020.1㎡，其中地上面积为41978.82㎡。1#～4#网点住宅、5#～13#住宅，地下车库。砖混、框架结构。工程立项批准文号：青发改投资[2006]450号，青规李建管字[2007]7号资金来源：自筹二、工程承包范围承包人应完成以下工程内容：□１．基础工程：招标文件指定范围内的工程项目内容招标文件指定范围内施工图中的内容；□２．主体工程：招标文件指定范围内施工图中的的工程项目内容内容；□３．电气工程：招标文件指定范围内施工图中的内容；□４．给排水工程：招标文件指定范围内施工图中的内容；735A版优质实用文档5A版优质实用文档□５

3、．采暖供热工程：招标文件指定范围内施工图中的内容；□６．通风空调工程：招标文件指定范围内施工图中的内容；□７．楼地面工程：招标文件指定范围内施工图中的内容；□８．内墙抹灰工程：招标文件指定范围内施工图中的内容；□９．外墙工程：□抹灰□保温□涂料粉刷□镶贴面料：招标文件指定范围内施工图中的内容；；□１０．防水工程：招标文件指定范围内施工图中的内容；□１１．门窗工程：招标文件指定范围内施工图中的内容；□１２．消防工程：招标文件指定范围内施工图中的内容；□１３．室外管网工程：招标文件指定范围内施工图中的内容；□１４．室外环境工程：/；□１５．玻璃幕墙工程：/

4、；□１６．网架工程：/；□１７．装饰装修工程：招标文件指定范围内施工图中的内容；735A版优质实用文档5A版优质实用文档□１８．设备安装工程：招标文件指定范围内施工图中的内容；□１９．建筑智能化设备安装工程：招标文件指定范围内施工图中的内容；□２０．市政工程：/；□２１．园林绿化工程：/；□２２．修缮工程：/；□２３．其他：/；□２４．其他：/；由于承包人资质限制，以上未选择项中第/项工程内容由发包人另行发包。三、合同工期开工日期：年月日（以监理开工令时间为准）竣工日期：年月日合同工期总日历天数：天；四、质量标准工程质量标准：一次性验收合格五、合同价款

5、币种：人民币合同总价（大写）￥：（小写）￥：元其中安全防护、文明施工措施费用（大写）：（小写）￥：元735A版优质实用文档5A版优质实用文档综合单价或费率：√详见承包人的投标报价书(招标工程)口详见经确认的工程报价单或预算书(非招标工程)六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：√1．本合同协议书；√2．中标通知书(适用招投标工程)；√√3．投标文件(适用招投标工程)；√4．经确认的工程报价单或预算书(适用非招投标工程)；√5．本合同专用条款和补充条款；√6．本合同通用条款；√7．标准、规范及有关技术文件；√8．图纸；√9．工程量清单；√10．双方有关工

6、程的洽商、变更等书面记录和文件；√11．发包人或工程师有关指令、通知及工程会议纪要；√12．工程实施过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定及工程师的指令进行施工、竣工，在缺陷责任期内承担工程质量缺陷保修责任，并履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺735A版优质实用文档5A版优质实用文档发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本合同所约定的

7、全部义务。十、合同生效本合同订立时间：年月日订立地点：青岛市发包人和承包人约定双方签字盖章后合同生效。由发包人送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：735A版优质实用文档5A版优质实用文档第二部分通用条款一、词语定义１词语定义　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：　　1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的

8、条款。　　1.2专用条款：是发包与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达