中天世纪新城三组团区水电监理细则

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1、中天世纪新城三组团F区F1～F5栋安装部分监理实施细则编制：范国初审核：陈策民二零零九年十一月十五日本实施细则编制依据：1、工程建设有关法律、法规；2、现行《施工质量验收规范》及《监理规范》；3、工程设计文件及图纸会审资料；4、《工程监理合同》、《施工合同》、《监理委托书》、《监理规划》等。一、工程概况：中天世纪新城三组团F区F1～F5栋，位于贵阳市东部水口市南面为建成的三组团一期，北面是设计的中小学，东临水东路和规划中的商业组团，西侧均为林木茂密的毛安山地，交通便利，自然环境得天独厚。F1-F5栋建筑物5栋，其中F1为9层框架—填充墙、剪力墙结构。F2-F5栋为框架高层建筑。其中F2、

2、F3为地下2层车库，地上24层住宅，F4、F5栋为地下1层设备用房，地上30层住宅，总建筑面积为91391.46㎡，建筑结构安全等级为二级，框架结构、主体结构的设计使用年限为50年，地震烈度为6级。本项目建设单位为中天城投集团产品总部，贵州省建筑设计研究院设计，贵州建工集团总公司负责现场施工。贵州建工监理咨询有限公司负责现场监理工作。二、安装工程特点：1、电气安装工程本工程消防负荷为一级负荷，采用独立二回路高压电源引入，采用电气闭锁及机械闭锁，并设一台400KW发电机备用，其余负荷为三级。配电室引出的低压电缆一般选用2R-YJV-1KV阻燃铜芯电缆，消防设备及应急照明采用1VH-YJV-

3、1KV型耐火电缆。照明线路选用铜芯塑料绝缘导线BV-2.5-500V穿SC25钢管暗敷于地坪、顶板、墙体及吊顶内。要求吊顶上安装的灯具及壁灯必须增设一根接地保护线。地下室变、配电室设接地连接板，与接地系统连接，做电气系统工作接地，并作总等电位MEB端子箱。利用基础、地梁及底板内钢筋作接地体，并加-40×4镀锌扁钢人工接地体，焊接地一闭合接地网。防雷接地、电气工作接地及保护接地为共同接地体。接地电阻不大于1欧。建筑物按2类防雷设计，在屋面采用d12圆钢设避雷带，屋面所有金属物品与避雷带相连，利用柱内两根作为引下线，室外地坪0.5米处设接地测试点。弱电系统：本工程弱电系统包含有线电视、综合布

4、线、楼宇对讲系统，其中综合布线含电话及数据网线通讯两部分。以上部分均穿SC钢管至各用户多媒体箱。本工程F1-F5栋单独设消防控制室，地下车库设烟感、温感，变配电房设无管网气体灭火装置，由消控室对消防设备进行监控及联动控制。2、给排水及消防系统工程生活给水系统：a地下室及1-4层接市政给水管网。b5-13层接地下室集中泵房经减压阀至各用户。c14-24（30）层地下室集中泵房至各用户。室外排水采用分流制，污水收集化粪池进行处理，排入市政污水管道，雨水管就近排入雨水沟，消防电井坑采用潜水泵排到室外雨水沟；消防水系统：F4、F5栋地下室设有消防水池、消防泵房。室外消火栓及水泵接合器统一布置，屋

5、面设试验消火栓。室内消火栓1-6层接地下室低区环管，7层以上接高区环管，地下室设自动喷水灭火系统。管材选用：管材名称规格管材连接方式污、废水管、通气管白色硬聚氯乙烯（UPVC）室内给水管PN=1.5MpaPP-R管热熔室外给水管PN=1.0MpaPE给水管电熔消防水管DN＜100mm热镀锌钢管丝接DN＞100mm热镀锌钢管卡箍连接阀门DN＞50mm阀门法兰DN≤50mm铜截止阀丝接3、通风工程本工程地下室设防排烟及通风系统，F2～F5栋塔楼设正压送风系统，地下室风管采用无机玻璃钢管复合风管，所有通风系统、风机、正压送风口均与消防系统联动。三、监理范围及目标：1、根据委托合同、建设单位委托

6、的监理范围为：工程施工图全部工程内容的施工质量，施工进度及投资实行全过程的监理；2、施工中的安全文明生产的全过程的管理；3、加强各工序的旁站过程的巡视及平行检查，对不符合规范的施工活动及行为及时制止和指令施工单位整改；4、通过监理的工作，使业主对质量、进度、投资的期望得到实施四、监理工作程序：按要求填写各栏目，并附l施工方案l工人、技术人员概况l分包单位资质证件开工申请（施工单位）熟悉图纸，将工艺图与土建图对照，检查有无矛盾，参加图纸会审（监理单位）熟悉熟悉审核开工申请(监理)审核内容包括：l分包人的资格l有关公众操作人员的上岗证书l施工组织设计、施工方案等审核结果修改不同意制作零部件、

7、预埋件及隐蔽工程施工（施工单位）同意按设计要求核验材料或器材，必要时作试验（监理单位）退还核验结果不合格合格现场验收制作的零部件及隐蔽工程（监理单位）返工验收结果不合格合格续上页合格签认零部件制作质量或隐蔽工程验收单（监理单位）设备开箱检查内容：1、设备型号规格是否与设计相符；2、设备外观是否完好无损零配件是否齐全安装现场验收内容：设备基础、管道空洞、预埋件等的坐标位置标高、大小等。部件及设备准备安装安装现场验收，土建与安装交接验收