高层住宅楼工程建设项目环境影响报告表

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1、审批编号:建设项目环境影响报告表项目名称:xx高层住宅楼工程六期建设单位(盖章):xxxx集团房地产有限公司xx编制日期:xx年11月环评编号：xx-17-国家环境保护总局《建设项目环境影响报告表》编制说明1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本表一式四份，一律打印填写。2、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文段作一个汉字）。3、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。4、行业类别——按国标填写。5、总投资——指项目投资总额。6、主要环境保护

2、目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。7、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。8、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。9、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称xx高层住宅楼工程

3、六期建设项目建设单位xxxx集团房地产有限公司xx法人代表联系人通讯地址xx市xx区xx路xx联系电话传真邮政编码建设地点xx区xx立项审批部门xxx湾影视文化产业区开发建设指挥部批准文号建设性质新建□改扩建√技改□行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积(m2)55308.21绿化面积（m2）16637总投资（万元）47272其中：环保投资（万元）500环保投资占总投资比例1.1%评价经费(万元)0.5预期投产日期2019年12月工程内容及规模：1、项目基本情况xxxx集团有限公司xx拟投资

4、47272万元建设xx高层住宅楼工程六期建设项目，建设于xx区xx。项目占地面积55308.21m2、总建筑面积.17m2，其中地上建筑面积99262.17m2（其中住宅94244.73m2、沿街商业3073.67m2、配套用房1943.77m2），地下建筑面积20780m2。主要建设内容为：5栋30F的住宅楼和16栋4F的住宅楼。商业网点设在高层住宅楼座1-2F，低层住宅楼不设商业网点。项目预计于2019年12月建设完毕，为毛坯房交付。项目冬季取暖采用燃气锅炉集中供热（锅炉房设在项目北侧七期）。根

5、据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第682号）和《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第44号）中的有关规定，该项目需进行环境影响评价工作。我单位接受xxxx集团房地产有限公司xx的委托承担了该项目的环境影响评价工作，根据国家环境影响评价工作管理要求，在实地踏勘、调研、收集和核实有关材料的基础上，编制了该项目环境影响报告表。2、地理位置及平面布置项目位于xx区xx，项目以北为空地（xx高层住宅楼工程七期用地），以西为x

6、x高层住宅楼工程三期（部分入住），再往西约320米为九龙社区（已建成，未入住），以南隔云海路为xx高层住宅楼工程四期（部分入住），以东为空地，东南方向约240米为新屯村。具体地理位置见附图1、周边环境见附图2所示。项目用地整体呈扇形，共建设21栋楼座，包括5栋30层住宅楼和16栋4层住宅楼。5栋高层楼座位于西北方向，沿扇形的弧面布设，在高层楼座1-2层布设商业配套用房；16栋低层楼座布设于东南方向，由南向北布置为六排，低层楼座不设商业网点。项目地下层为风机房、配电室、水泵房、储藏室和车库等。项目设地

7、下停车位554个、地上停车位262个。xx高层住宅楼工程全区布置见附图3、项目平面布置见附图4所示。3、政策的符合性分析（1）产业政策分析：本项目行业类别为[K7010]房地产开发经营，根据国家发改委《产业结构调整指导（2011年本）》（2013年修正），该项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类项目，为国家允许类；项目用地不属于《禁止用地项目目录（2012年本）》及《限制用地项目目录（2012年本）》中淘汰和限制项目，亦不属于其它相关法律法规要求淘汰和限制的产业。项目符合国家产业政策要求。（2）与鲁环函[

8、2012]263号文件符合性分析：该项目为备案制项目，已取得企业投资项目备案证明。项目符合国家产业政策，污染物可达标排放，不影响当地环境功能区划要求。项目位于xx半岛流域，不属于南水北调沿线区域。项目符合《建设项目环评审批原则(试行)》（鲁环函[2012]263号）文的相关规定。4、规划相符性项目于2016年9月26日取得国有土地不动产权证（鲁（2016）xx市xx区不动产权第号），土地性质为城镇住宅用地，于2017年10月13日取得企业投资项目备案证明（2017--