工程造价管理基础理论与相关法规精讲班第10讲讲义

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1、工程造价管理基础理论与相关法规精讲班第10讲讲义寿命期不同的动态评价方法动态评价方法寿命期不同净现值法（NPV）最小公倍数法：各备选方案计算期的最小公倍数作为进行方案比选的共同的计算期，以净现值较大的方案为最佳方案。研究期法：研究期的确定一般以互斥方案中年限最短的方案的计算期作为互斥方案评价的共同研究期。无限期计算法：如果评价方案的最小公倍数计算期很大，上述计算非常麻烦，则可取无穷大计算期法计算NPV，NPV最大者为最优方案。净年值法（NAV）通过分别计算各备选方案净现金流量的等额年值（NAV）并进行比较，以NAV≥０，且NAV最大者为最优方案。增量内部收益率

2、法（△IRR）步骤评价步骤与“寿命期相同”增量内部收益率法一样。注意求解△IRR的方程可用令两方案净年值相等的方式建立，其中隐含了方案可重复实施的假定。说明：1．互斥方案的评价方法在各种评价方法中应该是最重要的，要综合理解，分析各年的考题，综合性的考题是考核的发展趋势。例如2004年的考题：“进行多方案经济效果评价时，下列做法中正确的是（ ）。”（省略了备选项）2．另一种经常的考核方法是针对多个个方案，要求采用某一评价方法或几个评价方法，问哪一个方案为优选方案。 设备更新方案的比选方法三、设备更新方案的比选（一）设备更新方案的比选方法设备在使用过程中，由于有形

3、磨损和无形磨损的共同作用，当设备使用到一定期限时，就需要利用新设备（既可是原型设备，也可是新型设备）进行更新。这种更新取决于设备使用寿命的效益或成本高低。1.设备的寿命现代设备的寿命，不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑技术寿命和经济寿命。（1）设备的自然寿命。设备的自然寿命又称物质寿命。是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损而不能继续使用、报废为止所经历的时间。它主要是由设备的有形磨损所决定的。搞好设备的维修和保养，可延长设备的物质寿命，但不能从根本上避免设备的磨损。任何一台设备磨损到一定程度时，都必须进行更新。（2）设备的技术寿命。设备的技术寿命又称有效寿命。

4、是指从设备开始使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间，也即设备在市场上维持其价值的时期。例如一台电子计算机，即使完全没有使用过，它的功能也会被更为完善、技术更为先进的电子计算机所取代，这时它的技术寿命可以认为等于零。由此可见，技术寿命主要是由设备的无形磨损所决定的，它一般比自然寿命要短。科学技术进步越快，技术寿命越短。（3）设备的经济寿命。是从经济的角度来看设备最合理的使用期限。具体而言，是指设备从投入使用开始，到因继续使用经济上不合理而被更新所经历的时间。它是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的。设备使用年限越长，每年所分摊的设备购置费（年资本费或资金恢复费

5、用）越少。但是，随着设备使用年限的增加，一方面需要更多的维修费维持原有功能；另一方面机器设备的操作成本及原材料、能源耗费也会增加，年运行时间、生产效率、质量将会下降。因此，年资本费（或资金恢复费用）的降低，会被年度使用费的增加或收益的下降所抵销。在整个变化过程中，年均总成本或年均净收益是时间的函数，这就存在着使用到某一年份，其平均综合成本最低、经济效益最好的情况。如图2.2.9所示，在N0年时，等值年成本达到最低值。我们称设备从开始使用到其等值年成本最小（或年盈利最高）的使用年限N0为设备的经济寿命。由此可见，设备的经济寿命就是从经济观点（即成本观点或收益观点

6、）确定的设备更新的最佳时刻。2.设备的经济寿命估算确定设备经济寿命的的方法可以分为静态和动态两种模式。（1）静态模式下设备经济寿命的确定方法。就是在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均成本。使为最小的N0就是设备的经济寿命。                                      （2.2.43）式中：——N年内设备的年平均使用成本；P——设备目前实际价值；Ct——第t年的设备经营成本；LN——第N年末的设备净残值。在式（2.2.43）中，为设备的平均年度资产消耗成本，而为设备的平均年度经营成本。（2）动态模式下设备经济寿命的确定方法。就

7、是在考虑资金时间价值的情况下计算设备的净年值NAV或年成本AC，通过比较年平均效益或年平均费用来确定设备的经济寿命N0。其公式参见（2.2.45）和（2.2.46），即：             （2.2.45）或                             （2.2.46）在上式中，如果使用年限N为变量，则当N0（0＜N0≤N）为经济寿命时，应满足：当（CI-CO）t＞0时，NAV→最大（max）；当（CI-CO）t＜0时，NAV→绝对值最小（min）。如果设备目前实际价值为P，使用年限为N年，设备第N年的净残值为LN，第t年的运行成本为Ct，基

8、准折现率为ic，其经济寿命为N0。