剪力墙结构住宅楼施工组织设计

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1、市第二建筑工程有限责任公司住宅楼13#、18#-21#楼项目经理部住宅楼13#、18#～21#楼施工组织设计市第二建筑工程有限责任公司住宅楼项目经理部第60页共62页市第二建筑工程有限责任公司住宅楼13#、18#-21#楼项目经理部第一章编制说明一、编制依据1、住宅楼（一期）项目13#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼建筑安装工程施工合同2、按照国家相关规定与甲方签订的本工程承包合同：合同名称：住宅楼（一期）项目13#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼建筑安装工程施工承包合同3、住宅楼（一期）项目1

2、3#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼项目岩土工程勘察报告4、由中国建筑东北设计研究院有限公司设计的住宅楼（一期）项目13#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼项目施工图。5、国家、辽宁省省、市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。6、辽宁省、市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。7、二建公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。8、住宅楼（一期）项目13#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼项目工程现场及周围环境的实

3、际情况。9、现行国家有关规范、规程和标准：二、编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。3、本施工组织设计系市第二建筑工程有限责任公司住宅

4、楼（一期）项目13#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼项目部对该工程的实施方案，体现对本工程施工的总体构思和部署，我们将遵照本公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本施工组织设计确定的基本原则，及施工方案，确保本工程优质高速地建成。第二章工程概况及工程特点一、工程概况；1、工程名称：住宅楼（一期）项目13#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼2、工程地点：沿海产业基地第60页共62页市第二建筑工程有限责任公司住宅楼13#、18#-21#楼项目经理部3、建设项目法人：房地产开发有限公司4、设计单位：中国

5、建筑东北设计研究院有限公司5、结构型式：剪力墙结构，地上10、11、14层6、建筑设计概况；住宅楼（一期）项目13#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼工程，位于轻工区北街以北、奉贤路以西拟建场地总建筑面积：三万四千多平米。主体建筑为5栋多层住宅楼，无地下室。高度分底层设商业网点，建筑外立面采用真石漆涂料。7、装修设计概况；类别做法装饰部位楼地面防滑地砖干水泥擦缝住宅楼梯间地热施工完毕，合成高分子防水涂膜，防水砂浆找平找坡卫生间地热施工完毕，地板用户自理厅,卧室,厨房内墙釉面砖，白水泥擦缝卫生间、厨房1:0.

6、5:2.5水泥石灰膏砂找平，仿瓷涂料饰面厅,卧室,书房YYJ保温砂浆、抹专用浆，仿瓷涂料饰面楼梯间内墙顶棚素水泥浆一道，喷涂料卫生间、厨房基底防裂腻子粉、防水腻子粉刮平，仿瓷涂料厅,卧室,书房、住宅楼梯间外墙真石漆涂料饰面临街外墙面真石漆涂料饰面其它外墙屋面水泥炉渣找坡、1:3砂浆找平层，双层SBS改性沥青防水卷材，低标号砂浆隔离层，C20细石混凝土保护层住宅顶部屋面8、结构设计概况；1）结构形式特点；住宅楼结构主要采用现浇钢筋混凝土剪力墙体系，部分商业网点为框架结构。地上10、11、14层，抗震设防烈度7度，建筑

7、物场地类别Ⅲ第60页共62页市第二建筑工程有限责任公司住宅楼13#、18#-21#楼项目经理部类，住宅楼剪力墙抗震等级为三级，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级。基础形式为预应力实心方桩基础。2）结构构件砼材料；部位砼等级基础垫层C15±0.00以下部位，包括地下室底板，地下室四周侧壁承台及承台梁、基础连梁、柱混凝土强度等级为C30级砼，电梯井及底板抗渗等级P8上部结构柱、梁、板、墙混凝土强度等级均为C309、砌体材料及砌体砂浆填充墙采用轻集料混凝土小型空心砌块墙体。外墙为200厚轻集料混凝土小型空心砌块墙

8、体，砌块强度不低于MU5.0，M5.0砂浆砌筑；内墙为100、200厚轻集料混凝土小型空心砌块墙体，砌块强度不低于MU5.0，M5.0砂浆砌筑。工程特点与4、10、施工条件1）本工程施工现场土方开挖和边坡护坡本工程为每栋一单体工程，无地下室，土方开挖深度在2.8米到3.2米之间，18#楼和20#楼电梯井部分开挖深度约4米，不属于深基坑工程。2）土方开挖时采用