城镇化背景下的农村土地利用法律制度的研究

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1、学校代码：10036硕士学位论文城镇化背景下的农村“土地利用”法律制度的研究培养单位：法学院专业名称：民商法学研究方向：物权法作者：缪若冰指导教师：侯猛副教授论文日期：二〇一四年三月StudyaboutRuralland-uselegalsystemunderthebackgroundofurbanization学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文所涉及的研究工作做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全

2、意识到本声明的法律责任由本人承担。特此声明学位论文作者签名：年月日学位论文版权使用授权书本人完全了解对外经济贸易大学关于收集、保存、使用学位论文的规定，同意如下各项内容：按照学校要求提交学位论文的印刷本和电子版本；学校有权保存学位论文的印刷本和电子版，并采用影印、缩印、扫描、数字化或其它手段保存论文；学校有权提供目录检索以及提供本学位论文全文或部分的阅览服务；学校有权按照有关规定向国家有关部门或者机构送交论文;学校可以采用影印、缩印或者其它方式合理使用学位论文，或将学位论文的内容编入相关数据库供检索；保密的学位论文在解密后遵守此规定。学位论文作者签名：年月日导师签名：年月日摘

3、要城镇化实施成功的关键在于农村土地的有效利用，在法律上即需要构建以农村“土地利用”为核心的法律制度。通过考察目前农村“土地利用”法律制度的背景、现有农村“土地利用”法律制度运行中存在的问题、城镇化与农村“土地利用”法律制度的关系及农村“土地利用”法律制度的具体实践，笔者认为农村“土地利用”法律制度在现有的法律体系下通过修改和完善即可实现土地有效利用的目的，进而促进我国城镇化战略的实施，保障农民的合法权益。本文第1章主要对本文所欲研究的主题及既有的研究进行简要的介绍。第2章从土地所有制的演变角度考察了中国农村“土地利用”法律制度的制度背景，并介绍了农村土地的相关法律规定和运行情

4、况。第3章讨论了为什么要在城镇化背景下提出农村“土地利用”法律制度的问题。第4章介绍了城镇化下的农村“土地利用”法律制度的具体实践，包括土地信托、地票制度及农村土地交易所法律制度。第5章是对既有的农村“土地利用”法律制度的评价。第6章是全文的结论部分，总结了本文的研究成果。关键词：城镇化，土地利用，法律制度，改良AbstractThekeytothesuccessofUrbanizationliesintheeffectiveimplementationofruralland-uselegalsystem.Byexaminingthecurrentrurallandlaw,C

5、ollectiveownershipofrurallandandtheproblemofexistinglegalprovisions,Iproposetobuildlandtrusts,landticketsystemandruallandexchangesystem.Mystudyshowsthatland-usesystemcanbemadebymodifyingandimprovingtheexistinglegalprovisions.Ifwesucceed,wecanpromotetheimplementationofChina'surbanizationandp

6、rotectthelegitimaterightsandinterestsoffarmers.Chapter1brieflyintroducesthebackgroundandthemaincontentofthearticle.Chapter2examinesthehistoricalevolutionofChina'srurallandlawfromtheperspectiveoflandownership,andintroducesthelegalstatusandoperationofrurallandlawsystem.Chapter3discussestherel

7、ationshipbetweenUrbanizationandland-uselegalsystem.Chapter4discussesthespecificsystemoflandtrusts,landticketsystemandruallandexchangesystem.Chapter5istheevaluationoftheexistingruallandsystem.Chapter6isthelastpartofthisarticle,whichsummarizesthemainideasa