装配整体式剪力墙结构增量成本控制方法研究

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1、装配整体式剪力墙结构增量成本控制方法研究陆江任俊博浙江科技学院土木与建筑工程学院摘要：以已建成的装配整体式混凝土剪力墙结构项R的实际建安造价数据作为分析基础，用成本要素法建立数据模型，探讨现阶段其结构较传统现浇结构的成本增量。通过实际案例对纯增量成本中的构件成本增量进行重点分析，归纳总结了增量成木的主要影响要素，并建立了测算模型。以模型计算得出，41%“&6%预制率建筑的增量成本为464.41元/ni2,进而证明此模型可以对不同预制率的装配整体式混凝土剪力墙结构住宅进行增量成本估算。关键词：装配整体式混凝土剪力墙结构；成木增量;成木要素法;构件成

2、木;作者简介：陆江(1970-),男，浙江省杭州人副教授，博士，主要从事可持续建筑研究。E-mai1:13858019381@139.com。收稿日期：2017-06-19StudyonincrementaicostcontrollingmethodsofmonolithieprecastshearwallstruetureLUJiangRENJunboSchoolofCivilEngineeringandArchitecture,ZhejiangUniversityofScienceandTechnology;Abstract：Basedont

3、heactualcostdataofconstructedmonolithicprecastconcreteshearwallstructure,adatamodelisestablishedwiththecostelementmethod,exploringthecostincrementofthestructureatthepresentstagetothetraditionalcast-in-situstrueture.,.Thestudyhighlightstheincrementeilcostofcomponentsintheincrc

4、mcntalcostthroughpracticalcases,summarizesthemaininfluencingfactorsofincrementalcostandformulatesthecalculationmodel.Calculatedthroughthemodel,theincrementalcostis464.41yuan/m2forbuildingsrangingfrom41%to48.6%atprefabricationrates,whichprovesthatthismodelcanbeemployedtoestima

5、tetheincrcmcntalcostofmonolithieprecastconeretcshearwallstructurehousingatdifferentprefabricationrates.Keyword：monolithicprecastconcreteshearwallstructure;costincrement;costelementmethod;comporientcost;Received：2017-06-19当前，建筑工业化处于转型升级的关键阶段，传统建筑业的施工方式已经不符合建筑工业化发展的需要，发展装配式建筑将成

6、为建筑工业化发展的核心手段。在环境保护越来越重要的今天，它不仅符合人们日益增长的居住要求，而且能够满足“低碳、四节一环保”的国家政策。综观全国的装配式建筑发展，相关的管理经验及核心技术仍然主要集屮掌握在少数企业、少数专业人员手屮。因此，对没有做过甚至没有参与过相关项目的企业与技术人员，在装配式建筑中会遇到较多的问题，而其中的增量成本则更是被列为当下装配式建筑发展所需要克服的“三大关”之一。中国住宅工业化发展的起步阶段较国外晚，近年来随着房地产行业的快速发展，经济发达地区的部分大型房地产开发企业和施工企业正在进行建筑工业化的研究与实践，但是对装配式

7、建筑的增量成本分析仍然较少。周明慧等［1-4］用定量分析方法对在建或已经建成的装配式住宅项目实际建筑安装造价数据进行分析，并对现阶段装配式住宅和传统现浇住宅，以及不同类型、不同部位的预制构件之间的成本增量关系进行探讨。王盼盼等归1通过对国内外建筑领域成本控制方法的总结和分析，以案例为载体提出了各自的成本控制方法，并通过案例分析证明了方法的有效性。刘春梅等£2尘1通过对预制装配式混凝土建筑各个阶段的设计内容和流程的分解，研究其对工程成本变化的影响因素，提岀有效的控制措施。上述研究中没有将多种预制构件造价和预制率联系在一起，也缺少体现预制构件与具体项

8、目造价相关性及预制构件之间对比的测算模型。目前，建筑行业内对装配式建筑增量成本研究的方法主要是案例参照法，此种方法需要大量已经完工案例的