紫庭名苑一期弱电及智能化系统工程设计、施工招标文件-

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1、招标编号：TJZT-ZB-2012-001紫庭名苑一期弱电及智能化系统设计、施工招标文件工程名称：紫庭名苑一期弱电及智能化系统设计、施工工程招标人：天津森岛瑞泰置业投资有限公司(盖章)法定代表人或委托代理人：(签字或盖章)日期：2012年4月13日16目录一、招标邀请函二、前附表三、投标须知(一)总则l、工程说明2、招标范围及工期3、资金来源4、合格的投标人5、投标费用6、踏勘现场(二)招标文件7、招标文件的组成8、招标文件的澄清9、招标文件的修改(三)投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位11、投标文件的组成12、投标文件格式13、投标报价14、投标货币15、

2、投标有效期16、投标文件的份数和签署(四)投标文件的递交17、投标文件的密封和标记18、投标截止日期19、迟交的投标文件20、投标文件的补充、修改与撤回(五)开标21、开标1622、投标文件的初步审查(六)评标23、评标会议24、评标过程的保密25、投标文件的澄清26、投标文件的符合性鉴定27、错误的修正28、投标文件的评估和比较(七)签订合同29、合同签订标准30、招标人拒绝任何或所有投标的权利31、中标通知书32、合同的签订33、其他未尽事宜四、合同条款五、工程技术规范六、工程量清单七、图纸及其它资料16一、招标邀请函各单位：兹有天津宝坻紫庭名苑一期弱电及智能化系统

3、工程设计、施工工程计划近期动工兴建，本工程拟通过招标确定施工单位，现将有关事项说明如下：1、招标说明：通过邀请符合资质要求的弱电或智能化设计、施工单位进行投标，选择能提供最符合本公司需求的安装施工单位。本次招标组织实施过程中的所有事项，包括但不限于程序的设定、招标评标人员的选定、招标需求和评标标准的确定等，均由天津森岛瑞泰置业投资有限公司根据本次招标的实际需要确定并负责解释。天津森岛瑞泰置业投资有限公司对投标人提供之方案和价格有权全部、部分或放弃采纳；投标人提供之标书必须符合招标要求，如有不符事项必须注明，否则按废标处理。2、工程概况本次招标范围主要为：紫庭名苑一期1、

4、7、8、9#楼的楼内、外弱电及智能化工程的设计、施工。主要内容包括但不限于：1、楼内出入口大堂和电梯的监控系统、户内燃气报警系统、1~3层和顶层跃层的红外幕帘报警系统、可视对讲系统等的设备采购、安装、调试及验收合格；2、弱电外网和楼内线路的优化、穿线，监控室的设备采购、安装、调试及验收合格。弱电外网与其他市政管线共线部分的管道管井由招标人另行委托其他单位施工，弱电单位只负责穿线；不共线部分管路的挖沟、埋管、穿线费用包括在弱电承包范围内。3、工程量清单或施工图纸中未列明的项目，但属于完成系统功能所必须的设备、线路及服务包含在招标范围内；4、为系统配套的供电、防雷接地系统5

5、、小区道路及出入口的监控系统、周界红外报警系统、电子巡更、入口显示屏、23#楼（会所）弱电系统与小区弱电系统联网等方案优化工作及相应工程概算。6、质保期内免费维修。承包内容：招标范围内的设备、设施、材料、辅材、线路、箱体等的采购、运输、现场安装及各系统调试、报建、验收及服务等。承包方式：招标范围内包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包损害赔偿。紫庭名苑一期总建筑面积平米，其中1、7~13、17#楼为带地下室的15~24层的高层或小高层住宅，23#（会所）、24#楼（配套楼）为不带地下室的2层建筑。3、工程造价：投标人应根据本招标文件要求对图纸进行

6、深化，并根据深化后的图纸对招标人提供的工程量清单进行必要的补充，报具有竞争力的价格；报价范围包括5部分：⑴楼内弱电部分（包括可视对讲系统、楼内监控系统，1~3层及顶层跃层每户外门窗均设红外幕帘、室内燃气报警系统；户内不设紧急呼叫按钮；出入口大堂和电梯轿厢内设摄像头；并将以上系统与监控中心联网，此部分报价计入投标总价。⑵弱电外网和楼内线路的优化、穿线，监控室的设备采购、安装、调试及验收合格。弱电外网与其他市政管线共线部分的管道管井由招标人另行委托其他单位施工，弱电单位只负责穿线；不共线部分管路的挖沟、埋管、穿线费用包括在弱电承包范围内。此部分报价计入投标总价16，投标人根

7、据招标人提供的管综图纸进行深化设计，原则上不能对管综图进行大的修改，并根据深化后的方案对清单进行补充并报价；⑶工程量清单或施工图纸中未列明的项目，但属于完成系统功能所必须的设备、线路及服务包含在招标范围内，此部分报价计入投标总价；⑷为系统及配套的供电、防雷接地系统，此部分报价计入投标总价。⑸招标范围内设备、设施、材料、辅材、线路、箱体等的采购、运输、现场安装及各系统调试、报建、验收及服务等，此部分报价计入投标总价。4、小区道路及出入口的监控系统、周界红外报警系统、电子巡更、入口显示屏、23#楼（会所）弱电系统与小区弱电系统联网等方案优化工