分部、分项工程划分

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1、建筑工程分部、分项工程划分（摘抄）随着经济发展和施工技术的进步，大量建筑规模较大的工程项目和具有综合使用功能的建筑物，几万平米以上建筑物已不鲜见。这些建筑物的施工周期长，受多种因素影响，诸如后期建设资金不足，部分停建、缓建，对已建成并具备使用条件的部分，拟需投入使用，因此，设定了子单位工程进行验收的规定。同时，建筑物内部设施也越来越多样，按建筑的重要部位和安装专业划分的分部工程已不适应要求，为次，又增设了子分部工程，有利于正确评价工程质量和验收。4.0.2单位工程的划分应按下例原则确定：1、具备独立施工条件并能形成独

2、立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。2、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。具有独立施工条件和形成独立使用功能是单位（子单位）工程划分的两个基本要求。子单位工程的划分一般可根据工程的建筑设计分区、结构缝的设施位置，使用功能显著差异等实际情况，在施工前由建设、监理、施工单位共同商定，并据此收集施工技术资料和验收。4.0.3分部工程的划分应按下例原则确定：1、分部工程的划分应按专业性子、建筑部位确定。2、当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类，施工特点、施工程序、专业系统及类别划

3、分为若干子分部工程。建筑工程中分部工程的划分，考虑了发展和特点以及材料设备、施工工艺的较大差异，便于施工和验收，增设了建筑幕墙分部（子分部）工程，同时电气安全中将强电和弱电（自动控制）分开成为两个分部工程。当分部工程量很大且较复杂时，将其中相同部分的工程或能够形成独立专业系统的工程划分为子分部工程，子分部工程形成一个体系，对施工和验收更能准确的判定其工程质量水平。4.0.4分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。建筑工程的分部（子分部）、分项工程可按本标准（下表）进行。建筑工程分部、分项工程划分表一

4、序号分部工程子分部工程分项工程1地基与基础无支护土方土方开挖及回填有支护土方排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱、钢及砼支撑地基及基础处理灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、重锤夯实地基、强夯地基、振冲地基、砂桩地基、预压地基、高压喷射注浆地基、土和灰土挤密地基、注浆地基、水泥粉煤灰碎石桩地基、夯实水泥土桩地基桩基锚杆静压桩及静力压桩、预应力离心管桩、钢筋砼预制桩、钢桩、砼灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下砼灌注）地下防水防水砼、水泥砂浆防水层、卷材防水层、

5、涂料防水层、金属板防水层、塑料板防水层、细部构造、喷锚支护、复合式衬砌、地下连续墙、盾构法隧道、渗排水、盲沟排水、隧道、坑道排水、预注浆、后注浆、衬砌裂缝注浆。砼基础模板、钢筋、砼、后浇带砼、砼结构缝处理砌体基础砖砌体、砼砌块、配筋砌体、石砌体劲钢（管）砼劲钢（管）焊接、劲钢（管）与钢筋的连接、砼钢结构焊接钢结构、栓接钢结构、钢结构制作、钢结构安装、钢结构涂装2主体结构砼结构模板、钢筋、砼、预应力、现浇结构、装配式结构劲钢（管）砼结构劲钢（管）焊接、螺栓连接、劲钢（管）与钢筋的连接、劲钢（管）制作、安装、砼砌体结构砖

6、砌体、砼小型空心砌块砌体、石砌体、填充墙砌体、配筋砖砌体钢结构钢结构焊接、紧固件连接、钢零部件加工、单层钢结构安装、多层及高层钢结构安装、钢结构涂装、钢结构预拼装、钢网结构安装、压型金属板木结构方木和原木结构、胶合模结构、轻型木结构、模结构防护网架和索膜结构网架制作、网架安装、索膜安装、网架防火、防腐涂料3建筑装饰与装修地面整体面层：基层、水泥砼面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、防油渗面层、水泥钢（铁）屑面层、不发火（防爆的）面层；板块面层：基层、砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖、水泥花砖面层）、大理石面层和花岗岩面层

7、，预制板块面层（预制水泥砼、水磨石板块面层）、料石面层（条石、块石面层）、塑料板面层、活动地板面层、地毯面层；木竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层）、实木复合地板面层（条材、块材面层）、中密度（强化）复合地板面层（条材面层）、竹地板面层抹灰一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙饰面板（砖）饰面板安装、饰面砖粘结幕墙玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙涂饰水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂

8、饰、美术涂饰裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安装、窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装、门窗套制作与安装、护栏和护手制作与安装、花饰制作与安装4建筑屋面卷材防水屋面保温层、找平层、卷材防水层、细部构造涂膜防水屋面保温层、找平层、涂膜防水层、细部构造刚性防水屋面细石砼防水层、密封材料嵌缝、细部构造瓦屋面平瓦屋面、油毡瓦屋面、金属板屋面、细部构造隔热