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1、官方网址：http://www.114qj.com酒店公寓保洁合同甲方:深圳××房地产开发有限公司乙方:深圳×××清洁服务有限责任公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规,甲、乙双方经友好协商,就甲方将×××酒店公寓室内外的清洁、保洁工作交由乙方进行的有关事宜,达成如下一致协议,以资共同遵守。第一条甲方同意将其开发的位于深圳福田区×××路×××号的×××酒店公寓室内外的清洁、保洁工作交乙方进行,乙方愿意接受本合同约定的保洁工作,并保证履行本合同约定的各项义务。乙方承担×××酒店公寓保洁工作的具体区域范围详见附件一。第二条保洁的范围及内容1、保洁范围:×××酒店公寓A座大堂
2、、夹层、公共区域、公寓×××套;B座大堂、夹层、公共区域、公寓×××套;A座、B座大堂外玻璃、墙面;停车场外雨蓬;走廊玻化砖地面起蜡,及附图一范围内其他需要保洁的工作。2、保洁内容:(1)公寓:包括但不限于公寓内的灯具、开关插座、门窗玻璃、卫生间设施、扶手和扶手玻璃、墙面浮尘、储藏室、厨房墙面和墙砖、地面、进户门等公寓的一切卫生。(2)共用区域:包括但不限于共用区域走廊的墙面、顶棚、地面、踢脚、地面瓷砖、灯具、防火防盗门、楼梯及扶手等。(3)消防通道内的白钢扶手和墙地面等。(4)A座、B座大堂内的一切设置、设备、设施和物品的卫生工作。(5)除上述列明项目之外,为履行本合同所需的其他
3、保洁工作。第三条工期乙方完成本合同约定保洁工作的工期为20日,自××××年×月××日起至××××年×月××日止。该工期包括法定节假日。第四条保洁要求第5页共5页官方网址：http://www.114qj.com1、保洁时间要求:乙方每日进入公寓现场进行保洁作业的时间为:每日×时至××时。2、保洁人员要求:(1)乙方每日应委派不少于××名有保洁经验的保洁人员进入公寓现场进行保洁工作。乙方必须保证用工符合《劳动合同法》及有关劳动政策的规定,否则因此而产生的一切责任均由乙方自行承担。乙方委派的保洁人员的行为,均视为乙方的行为,由乙方承担责任。(2)乙方人员进行保洁服务的岗位安排详见附件二
4、。(3)本协议签订之日起三日内,乙方应将保洁工作计划及拟委派的保洁人员名单、岗位安排等相关情况书面报告甲方,甲方提出异议的,乙方应按甲方要求进行修改。前述工作计划及人员安排经甲方确认后执行。在保洁服务的过程中,如甲方对乙方的工作人员不满意,甲方有权要求乙方予以更换,乙方必须执行,否则甲方有权解除本协议。(4)乙方指定×××为现场保洁工作的负责人,负责与甲方的沟通、联系。该负责人向甲方所做的任何承诺、说明、保证、函件、确认等均视为乙方的行为,均由乙方承担责任。(5)乙方应负责为保洁人员投保人身意外伤害险,并保证工作现场的安全,为保洁人员提供安全保护设施。凡在为甲方提供保洁服务过程中而
5、发生的一切安全事故、交通事故及其他责任事故均由乙方承担责任。(6)乙方保洁人员必须统一着装,衣帽整洁。3、保洁需达到的标准:乙方必须按照行业规定及合同约定的清洁标准执行,达到可入住标准,洁净无尘,并满足甲方要求。如按合同约定的清洁方法无法保证现场的清洁,甲方有权要求乙方改善清洁方法以达到清洁标准。4、垃圾排放要求:(1)乙方应将垃圾袋装,并将装满的垃圾送至甲方指定的垃圾排放地点,同时将可以回收的废品放至甲方指定的其他地点。(2)垃圾袋由乙方自行准备,费用已包含在合同价款内,甲方不再另行支付。第四条保洁费用及支付第5页共5页官方网址：http://www.114qj.com1、保洁费
6、用标准为:(1)每套公寓的保洁费综合单价为人民币××元,×××套公寓总价款为人民币××万元;(2)A座大堂和公共区域的保洁费总价款为人民币×万元。(3)B座大堂和公共区域的保洁费总价款为人民币×万元。(4)×××酒店公寓室外部分保洁工作的保洁费包死总价为人民币×万元。上述款项合计为人民币××万元(大写:人民币××万元整)。该价款一次性包死,不因任何因素而调整。该价款包括清洁费、人工费、工具设备费、清洁用剂费、管理费、材料费、保险费、税费、利润等乙方完成本合同约定保洁工作所需的一切费用,除本合同另有约定外,甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2、保洁费用的支付:(1)乙方按本合同约定标
7、准完成全部保洁工作并经甲方验收合格后十日内,甲方向乙方一次性付清保洁费用。(2)甲方向乙方支付保洁费用的同时,乙方应当向甲方出具合法有效的发票,否则,甲方有权拒绝付款。第五条双方的权利义务(一)甲方的权利及义务1、有权根据实际工作需要修改、调整乙方的保洁工作计划及内容、标准。2、有权对乙方使用的工具、消耗材料的品种、品牌进行监督、检查。对不符合国家、行业标准及合同约定的工具、消耗材料有权要求乙方立即停用、更换,乙方承诺无条件更换并自行承担由此引起的损失、责任。3、有权
