中原施工组织设计

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1、施工组织设计第一章、施工组织设计一、工程概况（一）建筑概况本工程为景泰花苑A2#楼工程，总建筑面积为51796.17M2。结构形式为剪力墙结构,地下一层,地上二十六层，总高度78.45M，层高：地下室4.8M，一层至二十六层3M。工程做法：地面采用砼地面；顶棚为水泥砂浆顶棚，外墙涂料饰面。窗为塑钢窗，门为防火门。屋面为水泥焦渣找坡，聚苯板保温层，SBS改性沥青防水卷材防水。（二）结构概况本工程抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为8度，地基基础设计等级为甲级，场地土类别为三类。桩基筏板基础。钢筋主要

2、采用HPB235和HPB335。砼标号：基础垫层为C15，钢筋砼筏片基础为C35；剪力墙、地下室外墙C40，33M以上C35；框架梁为C30；各层板、楼梯等现浇构件均为C20；各层构造柱、过梁为C20;挑檐、阳台、雨篷为C30。砌筑材料：±0.000以下加气砼砌块，M5水泥砂浆砌筑，±0.000以上砌体采用M5混合砂浆砌筑加气砼砌块。（三）安装概况本工程安装部分包括给排水、采暖、电气三个分部。（四）现场施工条件场地三通一平已完成，具备开工条件。二、施工目标（一）工期目标根据业主要求结合我公司实力，确定总日历工期为7

3、05天，从2011年2月20日开工至2013年1月25日竣工。（二）质量目标确保一次交验合格。（三）安全目标杜绝死亡，消灭重伤，轻伤负伤频率小于6‰。（四）环保及文明施工目标注重污染防治，文明清洁施工，创太原市文明施工样板工地。三、施工组织机构为确保各项施工目标的实现，我公司将该工程列为重点项目，严格按项目管理法组织施工。公司工程、技术、质量、安全、机械、材料、劳务、财务等职能部门给予全方位支持，项目主管由公司副经理担任，技术主管由公司总工程师担任。项目经理由曾组织过多项高层建筑施工的优秀项目经理担任，项目技术负责

4、人由技术水平高、现场管理经验丰富的工程师担任。同时配备两名具有丰富施工经验的副经理，分别负责土建、安装工程施工。项目部设生产技术、材料机械、质量安全、预算财务及后勤管理等职能管理人员，并配备土建主工长及安装主工长各两名，分别具体负责土建及安装工程的施工，以保证各项施工目标的实现。第二章、施工进度计划和保证措施及违约责任承诺一、施工进度计划和保证措施施工项目部的所有管理人员对工期的控制要心中有数，对工期的控制既要科学严谨，又要现实、合理。1、建立例会制度，加强施工过程中不利因素的予测、予控,做到防患于未然。2、项目部

5、应与建设单位、监理密切联系，确保水、电、路、通讯等畅通。3、实行流水作业，土建与安装协调配合，最大限度利用工作面。4、绘制切实可行的网络计划，并对其进行优化，找出关键线路，制定科学合理的施工方案。5、根据优化的网络计划，编制月、旬生产计划，并将任务计划下达给班组。项目经理要严格控制，各工长要认真执行，维护网络计划的严肃性。6、项目经理和各工长对计划执行过程，要有详实记录，做好跟踪反馈，及时调整并尽量缩短关键线路。7、根据工程进度安排制定各阶段的劳力和材料计划，保证工程进度需要。8、编制科学合理操作性强的施工组织设计

6、，方法先进、措施得力、针对性强，保证施工顺利进行。9、凡施工中需用的机械设备由机械管理部门提前落实，按时进场。合理调度组织劳力，实行三班倒，节假日不休息。10、经常组织开会讨论，总结经验，吸取教训，发现问题，及时处理。大胆引进新技术，提高质量，缩短工期。11、在施工的同时，加强与外界的联系，及时、准确地了解国家关于建筑施工中的有关法规、政策，按国家有关规定，确定可行的施工方案，在保证工程质量的同时尽量缩短工期，在取得经济效益的同时，树立企业形象（施工进度表附后）。二、违约承诺根据业主要求，我公司承诺705天内竣工，

7、如推迟一天，愿承担业主的处罚。施工进度网络图施工进度网络图水、暖、电、安装收尾室外装修地基处理土方开挖屋面工程结构施工室内装修第三章、劳动力和材料投入计划及其保证措施（一）根据工期安排，拟定该项目中投入劳力平均234人，高峰310人。所用劳务均从我公司自有劳务公司和社会成建制队伍择中优选用。在结构施工阶段，组织模板工、钢筋工、砼工、架子工、安装电工等各专业工种组成混合作业队，分别在各个施工段组织流水施工，地面辅助操作工人另行组织。在围护、装饰、安装阶段，组织砌筑工、抹灰工、管工、电工等，按楼层进行竖向流水施工。劳动

8、力计划表工程名称：景泰花苑A2#楼工程单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础工程主体工程装修工程安装工程砼工202664防水工58100钢筋工666660模工636386抹灰工689020瓦工2250128机械工10442油漆工13214架子工818202电工8101822起重工2442力工26324012电焊工6888管工8101822合计25131