对当前我国房地产评估机构专业化管理的反思

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1、本科毕业论文院系信息管理学院专业商务管理题目对当前我国房地产评估机构专业化管理的反思年级2012级学号Zc12203015学生姓名刘丽萍指导老师李明职称副教授论文提交日期2015年3月28日南京大学本科生毕业论文（设计）中文摘要毕业论文题目：对当前我国房地产评估机构专业化管理的反思信息管理学院院系商务管理专业2012级本科生姓名：刘丽萍指导教师（姓名、职称）：李明副教授摘要：随着经济的快速发展，社会对于企业管理的要求进一步提高，表现在房地产评估行业就是对房地产评估机构提出了更高的要求。而从房地产评估机构自身生存和发展来说，房地产评估

2、机构也要诉求更高的目标。房地产评估机构专业化管理就成为一种趋势，当前我国房地产评估机构专业化管理的理论与实践也愈益丰富，但是在房地产评估机构专业化管理过程中也存在一些不足，这就需要我们予以重视，对于房地产评估机构专业化管理过程提出相应的对策。从而更好地促进房地产评估行业的发展，健全社会主义市场经济体制。关键词：房地产评估；专业化管理；问题；策略南京大学本科生毕业论文（设计）英文摘要THESIS：On the current realestate assessmentandreflection of professionalmanag

3、ementorganizationDEPARTMENT：TheCollegeofinformationmanagementSPECIALIZATION:BusinessmanagementUNDERGRADUATE:LiuLipingMENTOR:LiMingABSTRACT：Withtherapiddevelopmentof　economy, society forenterprise managementrequirements tofurtherimprovethe performanceof therealestateind

4、ustry, in the realestateassessmentagencies putforwardhigherrequirements. Fromthe realestateassessment agencies for theirownsurvivalanddevelopment, realestateappraisal institutionsto appeal ahighergoal. Realestateappraisalmanagement professionals hasbecomeatrend, thecur

5、rentourcountryrealestate evaluationtheoryandpractice of specializedmanagementinstitutions isbecomingmoreandmore abundant,but therearesomedefects assessmentof professional management institutions inrealestate,whichrequiresusto paymoreattention to therealestate appraisal

6、, andputforwardthecorrespondingcountermeasures ofprofessional management mechanism. Inordertobetterpromote thedevelopmentoftherealestateindustry, improvethesocialist marketeconomicsystem.KEYWORDS:Realestateappraisal; professionalmanagement; problem; strategy目录一、房地产评估机构

7、专业化管理提出的背景与意义4（一）房地产评估机构专业化管理提出的背景5（二）房地产评估机构专业化管理的意义5二、房地产评估机构发展现状5（一）房地产评估机构设立5（二）房地产评估分类6（三）房地产估价原则6（四）房地产评估的程序7（五）估价方法7三、我国房地产评估机构专业化管理过程中的问题13（一）我国的房地产评估方面的法律体系不够健全13（二）房地产估价人员的素质参差不齐13(三)房地产评估机构在收费方面不合理13（四）评估机构出具的评估报告质量可信度降低14（五）房地产评估机构竞争不当15（六）企业自律意识不强15四、应对我国房

8、地产评估机构专业化管理问题的有效对策………….15（一）建立健全房地产估价机构管理的相关法律法规15（二）房地产估价人员在掌握专业知识基础上提高综合素质15（三）合理收取评估费用15（四）加强评估报告的质量16（五）公平竞争16（六）