外墙保温合同(第1标段)

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1、中汇城公园天下齐齐哈尔中汇城华嘉房地产开发有限公司中汇城·公园天下一期高层外墙保温工程施工合同【标段：第一标段】发包人：齐齐哈尔中汇城华嘉房地产开发有限公司（盖章）承包人：南通市达欣工程股份有限公司（盖章）总包单位：中铁二十三局集团第二工程有限公司监理单位：齐齐哈尔北方工程建设监理有限责任公司日期：2013年5月22日20中汇城公园天下齐齐哈尔中汇城华嘉房地产开发有限公司施工合同发包方：齐齐哈尔中汇城华嘉房地产开发有限公司（以下称甲方）承包方：南通市达欣工程股份有限公司（以下称乙方）甲乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关法律、法规的

2、规定，结合本工程的实际情况，经友好协商、公平、公正、自愿的签订本合同，以资双方共同执行。第一条、工程概况1、工程名称：中汇城公园天下一期高层外墙保温工程2、工程地点：齐齐哈尔南苑开发区中汇城公园天下施工现场3、承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、包检验试验、包通过政府部门及当地消防部门验收。4、工程承包范围：本工程为一期外墙保温工程中第一施工标段（含1#、2#、3#、4#、5#、13#、14#楼），外墙保温面积约为88363m2（具体面积以实际为准）；包含标段范围内高层建筑外墙EPS聚苯乙烯泡沫板薄抹灰保温系统+防火隔离带系统的施工（包括原材料采购、运输、保温板粘贴和固定、挂网及面

3、层处理、材料试验检测、外墙局部剔除找平、与外保温关联的滴水线条、竖向伸缩缝压板、造型线条、工程资料的编制、报验、整理、移交等全部工作。5、施工依据：甲方确认的施工图纸、经甲方审批的专项施工方案、相关规范及规程要求。第二条、工程工期合同工期：计划工期期间2013年6月—9月止，20中汇城公园天下齐齐哈尔中汇城华嘉房地产开发有限公司18层的单栋高层施工工期为30日历天，30层以上的单栋高层施工工期为50日历天。甲方根据现场的施工条件，合理安排分段施工，分段移交施工场地。分部分项工程工期按甲方要求（按甲方审批的施工进度计划），乙方必须确保所承接范围内项目全面施工（如有工作面），如发现有未施工楼号

4、，甲方有权收回该楼号另行发包，并对乙方进行处罚。如因甲方或天气及不可抗因素的原因不能施工，工期相应顺延，具体开工日期以甲方通知为准。第三条、质量要求1、保温施工严格按照JGJ144-2008《外墙外保温工程技术规程》及黑龙江省有关标准等相关规范施工，乙方确保达到“合格标准”，保证通过政府相关部门及节能部门的验收。2、如若工程质量达不到质量标准，整改造成的工料损失均由乙方负责，乙方负责质量保修工作，并承担由此产生的工期等损失。第四条、安全要求1、工人进场后必须佩戴安全帽上岗，如在上岗作业时不带安全帽者，发包方有权对承包人按每人次100元罚款（在工程款中扣除）。2、工人上架作业时必须佩戴安全带

5、才能上岗作业，如因不按要求佩戴安全带者，发包方有权对承包人按每人次100元罚款（在工程款中扣除）。3、工人上岗作业时不准穿拖鞋及穿硬底鞋施工作业，应穿防滑鞋，如穿拖鞋及穿硬底鞋者，发包方有权对承包人按每人次100元罚款（在工程款中扣除）。4、承包方工人进场后，必须服从发包方现场施工员指挥，服从发包方安排及调动，若因不听从发包方安排而造成的工种交接混乱影响施工进度，一般情况下处以1000元/次罚款，造成的一切损失由承包方负责。（在工程款中扣除）。20中汇城公园天下齐齐哈尔中汇城华嘉房地产开发有限公司5、施工中由于承包方违反安全生产操作规程，造成的安全事故，其一切责任均由承包人负责。6、施工过

6、程中发生的意外伤害，其一切责任均由承包人负责（包括所发生的全部费用）。第五条、合同价款合同总价暂定12449687元（大写壹仟贰佰肆拾肆万玖仟陆佰捌拾柒元），具体金额以实际发生为准。项目名称工程量（暂定）综合单价（元/m2）合价（元）备注B1级聚苯板外墙保温系统74526.71289539417.6A级保温防火隔离带系统8836.3199.391761869.86屋顶造型层外墙保温系统5000229.681148400.00合计大写：壹仟贰佰肆拾肆万玖仟陆佰捌拾柒元12449687.461、本合同为固定综合单价合同，合同单价一次性固定包干，不因任何因素进行调整。工程量方法：竣工结算时工程量

7、以双方认可的竣工图及实际铺贴面积为计量依据（按保温层与建筑主体接触面计算），线条及造型不单独计算。图纸中外墙保温厚度有30mm、50mm、70mm、100mm、120mm、150mm、170mm、180mm、200mm及以上等各种不同厚度及造型、线条，其最终结算单价均按综合单价执行（防火隔离带执行相应价格），不分大面与零星面，不分造型简单与复杂；屋顶层出屋面造型采用外墙保温苯板实现，造型复杂、线条较多其费用已经包含在屋顶