造价员培训教学ppt课件

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1、造价员考前复习汪政达第一章　　概　述计价依据造价构成计价方法建筑面积计价依据清单计价规范计价规则０３版预算定额０３版施工取费定额预算定额定额总说明１、定额人工的说明直接用工、其他用工、人工幅度差2、定额材料的说明材料价格、定额子目包括的内容，未包括的3、定额机械的说明机械定额未包括的费用费用定额费用组成费率：教材第六页说明费用计算规则弹性费率规费、税金固定费率意外伤害保险造价构成措施费组成规费内容税金组成计价方法两种计价方法1、综合单价法工程量清单计价2、工料单价法定额计价综合单价法1、工程量清单统一项目编码、

2、项目名称、计量单位、工程量计算规则2、清单编制十二位项目编码含义项目名称和项目特征的描述3、计量单位4、工程数量的计算必须按照国标计算综合单价法5、综合单价计价清单计价模式下造价组成造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金综合单价法综合单价完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险费用。其中管理费和利润按人工和机械费之和或人工费为基数计算。分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：某高层综合楼计量单位：m2项目编码：020302001001工程数量：687.2项目名

3、称：天棚吊顶综合单价：67.25序号定额工程内容单位数量其中：（元）人工费材料费机械管理费利润风险小计使用费费用112-42轻钢龙骨吊顶平面（U38不上人型）周长2m内m2687.23502.6614554.42893.18595.45105.0819650.79212-97空腹PVC板天棚面m2687.22704.8222628.41689.73459.8281.1426563.92合计6207.4837182.831582.911055.27186.2246214.71综合单价法措施项目费：措施项目清单编制

4、时只列项目名称技术措施项目费：=∑技术措施计价工程量×相应综合单价组织措施项目费：=（人工费+机械使用费）×费率或仅以人工费为基数定额计价法计价步骤费用计算程序建筑面积建筑面积计算规范具体计算规则1、层高2.2米是规范中建筑面积计全面积和半面积的分界。2、单层、多层、地下、架空层、楼梯、雨蓬、阳台、坡屋顶内空间……第二章土石方工程定额计价清单计价土方工程定额计价一、定额计价1、工程量计算：地槽、地坑计算公式（槽坑区别）平整场地回填土2、定额说明：土方工程定额计价A、综合定额适用范围、综合内容、不适用B、干湿土分

5、界、工程量计算、系数施工降水、排水的计算（技术措施费）C、开挖深度系数：≦4.5米D、开挖桩承台土方系数E、机械土方烟囱基础挖二类湿土，深5m，坑底面积20m2反挖掘机挖土、自卸汽车运土，运距1000m以内，三类土，深6m内，土壤含水率30%，垫板上作业土方工程定额计价地槽长度——外墙按内墙按外墙的中心线L中内墙基底的净长线L内槽►土方工程清单计价二、清单计价1、清单编制清单项目（如何列项）、项目特征清单工程量计算：（与定额计算规则区别）平整场地基础土方土方工程清单计价2010101003002挖基础土方桩承台

6、CT-2,一二类土,垫层尺寸1.8×1.4m，H=1.05m,运距1000米内，凿预应力管桩桩头6只m35.293010101003003挖基础土方桩承台CT-3，一二类土,垫层尺寸0.88×3.5m，H=1.05m,运距1000米内，凿预应力管桩桩头24只m325.871.清单土方工程量H=1.5+0.1+0.05=1.65mJ1V=(2.4+0.2)*(2.4+0.2)*1.65*4=44.62m3条基1-1V=(1.6+0.2)*[5.5*2-(1.2+0.1)*2+9.6-(1.2+0.1)*2]*2*

7、1.65=91.48m3条基2-2V=(1+0.2)*[9.6-(0.8+0.1)*2]*1.65=15.44m32010101003001挖基础土方独立基础J1，二类土，地下水位-1m，砼垫层尺寸为2.6*2.6m,挖土深度为1.65m，运距150m，共4只。m344.623010101003002挖基础土方有梁式条基1-1，二类土，地下水位-1m，砼垫层宽1.8m，挖土深度为1.65m，运距150m，条基长度为30.8m。m391.48条基1-1计价：H=1.5+0.1-0.15=1.45mH湿=1.5+0

8、.1-1=0.6m挖土:V=(1.6+0.2+0.3*2+0.5*1.45)*[5.5*2-1.2*2+9.6-1.2*2]*2*1.45=Am3湿土:V=(1.6+0.2+0.3*2+0.5*0.6)*[5.5*2-1.2*2+9.6-1.2*2]*2*0.6=Bm3干土:V=V总-V湿=A-B=Cm3假设土方基础、垫层体积为Dm3。运土：V=A-D=Em3分部分项工程量清单综合单价