卓达集团威海项目集群简介

《卓达集团威海项目集群简介》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、卓达集团文登项目集群简介卓达集团创建于1993年，总部位于河北省石家庄市，国内知名大型城市运营商，总资产超过500亿元。集团以房地产业为龙头，产业涵盖房地产、市政建设、文化教育、会议会展、养老养生、酒店旅游、新型材料、文化产业、现代农业、大型商业、现代服务业以及港口开发等领域。累计完成开发面积1000万平米以上，项目遍布河北、内蒙古、三亚、北京、天津、山东等地，并正以强劲的发展势头进军全国。集团董事长杨卓舒先生是一位知名的人文学者，多年来关心社会，各类爱心捐款已达十个亿，是中国十大慈善家之一。卓达集团在杨卓舒先生带领下，秉承“追求卓越、德达天下”企业理念和“产业集聚、文

2、化造城”的城市运营理念，具有强大的产业开发能力和资源整合能力，尤其长于土地连片开发、新城建设与城市运营。卓达集团山东项目群现主要布局于威海市文登南海新区。南海新区（山东省高新技术产业开发区）成立于2007年3月10日，隶属威海文登市，规划160平方公里，是胶东半岛唯一的城市级处女地，林地、湿地、海洋、沙滩等自然资源丰富，是国家半岛蓝色经济区节约用海区域之一，也是“联合国人居奖中国优秀示范新区”。南海新区以昌阳河为界，规划临港产业、旅游度假两大核心功能区。临港产业重点发展制造业、新能源、现代物流业和高新技术产业等；度假区重点发展休闲度假、生态养生、服务外包、科创培训等新兴

3、服务业，规划实现两区联动、产业互补、协调发展的城市可持续发展格局，卓达集团承建了南海新区50%以上开发量。卓达集团以国家战略为导向，2007正式进军威海南海新区，以“产业积聚、文化造城”为企业发展战略，投资南海新区三大板块集群，即投资800亿元的卓达张家埠新港及临港产业区；投资44.7亿，占地2778亩的蓝岛科技新材——高科技工业园区项目；投资600亿元，占地3.2万亩的香水海旅游商住区。通过临港产业、工业园区和休闲居住三大城市功能板块联动开发，形成了港口拉动产业——产业带动城市——城市繁荣生活的三位一体发展模式。一、卓达张家埠新港及临港产业区1、项目简介卓达张家埠新港

4、位于文登市泽库镇前岛村，临港产业区地处靖海湾和五垒岛湾之间，北至滨海路，南至张家埠新港区，东至青龙河口，西至五垒岛湾。该产业区位于环黄渤海经济圈内，与日韩隔海相望，陆海空交通发达便捷，区位交通优势突出。卓达张家埠新港建设于2008年10月22日正式开工，新港首期建设2个5千吨级散杂货泊位，设计年通过能力107万吨；二期建设2个5万吨级通用泊位，设计年通过能力320万吨；计划用五年时间建成7万-10万吨级泊位，最终建成30万吨级深水泊位，形成大小泊位110个，码头岸线47公里，年通过能力2.5亿吨的综合性大型港口。截至今年年初，一期工程已竣工，二期完成6000米引堤工程，

5、已向两侧延伸，加速建设5万吨泊位。2、港区规划临港产业区规划面积75.3平方公里，布局“一港四区”大规划：◇一港：卓达张家埠新港；◇临港主产业区（25.2平方公里）：钢铁冶炼、石油化工（炼化）、原油存储中转；◇临港下游产业区（20平方公里）：机械装备制造、精细化工；◇综合配套区（16.9平方公里）：商务办公、居住配套、旅游休闲；◇自由贸易区（13.2平方公里）：仓储、物流、加工、贸易、管理等。建设中的张家埠新港，已是南海新区发展的动力引擎，由于拥有大尺度的港口岸线和临港陆域资源，韩国现代重工、上海宝钢集团等全球500强企业已纷纷落户临港产业区。3、经济效益◇企业盈利：卓

6、达张家埠新港及临港产业区，是未来南海新区这座新城的重要组成部分，港区建成并投入运营后，临港区域将形成码头运营、港口服务、临港产业及临港下游产业等各领域的产业集群，卓达集团届时将获享巨额经营收益。港口板块建设前期主要以填海造地，产业招商和寻找合作开发为主，随各期码头工程完工和投入运营，逐步发展成为码头营运为主的新型城市板块。按照目前的港口用海规划，港口引堤入海6公里后，即向两侧延展造地，两侧各延伸约5公里，预计可造地11.4万亩，预计项目固定资产总投资约800亿元，项目收入2128亿元，利润总额1070.24亿元，利税总额255.36亿元。◇经济效应：通过分析中国港口对经

7、济影响（2010年综合性大港保守数据）可知，每万吨吞吐量对GDP贡献值约为110万元，创造约20个就业岗位。达到亿吨规模时，码头建设、码头作业、港口及区域内各产业的运营和管理等领域，每年可拉动GDP110亿元，新增就业20万人。 间接诱发的经济效应更为巨大，据统计，港口的生产经营与临港产业及其他行业引发的间接经济效益比值为1∶5，提供就业比值为1∶9；间接衍生金融保险业、运输、物流、娱乐休闲、酒店服务、物业租赁管理、劳务等一系列港口配套，促使港口经济活动带动人口及文化活动等的集中。4、合作开发卓达集团以“德达天下、合作共赢”的理念开发建设