刍议工程施工管理和建筑造价的有效结合

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1、刍议工程施工管理和建筑造价的有效结合（南京建工集团有限公司，江苏南京210012）摘要：随着城市经济的迅速发展，城市建筑也越来越密集，建筑行业的迅速崛起对城市经济的发展起到了不容忽视的作用。在城市建筑不断发展的同时，对城市建筑的安全与工程施工质量也成为了民众普遍关注的问题。通过加强施工管理，提高建筑的施工效率，缩减施工成木，在确保工程质量的同时，保证企业的经济效益能够最大化。木文通过对施工管理以及建筑造价相关理念的分析，以及对工程管理的具体措施的研究，为建筑行业的长期发展提供助益。关键词：建筑工程；施工管理；工程预算；建筑造价；措施刖g对建筑工程

2、进行施工管理的主要目的是提高对施工效率的管理，同时减少施工成木以保障企业利益的最大化。将企业的经济效益以及建筑造价相互联系,以达经济最大化的目的。工程项目管理是具有一定的复杂性，涉及到建筑工程的各个环节，因此在建筑施工中，对工程项目的管理也必须做到科学化、有序化。对工程项目的资金进行合理的规划，使预期施工与施工工程之间的差距进一步缩短。工程的造价与工程管理有相似之处，都是涵盖了工程建设中的各个环节，包括项目从施工到竣工的整体花费，是工程顺利施工的有力保证。在现代建筑工程施工过程中，加强对工程管理与工程造价的监理的结合，在充分理解二者的含义的基础上

3、，开展管理活动，能够有效的促进企业的健康发展。1工程管理与建筑造价的概述1.1工程管理在工程施工建设的管理中，施工管理有广义以及狭义的两方面的含义，狭义的施工管理主要指的是对工程建设进行管理，主要是为了项目的施工利益进行服务。而广义的施工管理主要指的是，在施工管理过程中，对工程项目的全过程所进行的控制活动，以保证工程进度的顺利实施。工程管理主要包括了对工程项目的项目目标以及工程行为管理，主要有工程的设计准备阶段、工程准备阶段以及工程后续保养阶段，主要着重对工程进度、施工成本以及工程质量等方面进行全方面精细化的考虑。在施工管理中，进行有效的安全管理

4、是保障施工质量的基础。1.2建筑造价建筑造价的控制贯穿建筑施工的各个环节，从建筑规划设计到建筑施工以及最后竣工阶段的验收工作，都需要通过控制造价将建筑成本控制在合理的范围内，从而保证建筑工程的经济效益。实际的造价控制工作需要包含对施工预算、项目概算以及竣工结算的统筹和规划，具体涉及到建筑材料的采购、相关人员的薪酬以及各项预备费用等。在实际的造价控制过程中，相关工作人员需要对招标文件、设计图纸、施工合同和预算选定进行统一的整合，然后将各个环节的主要资金需求目标精细的罗列岀来，并利用相关的程序软件进行统计，然后通过后期的人工调整，从而制定出预算控制的

5、基本方案。在保证工程施工质量和进度的同时，控制好建筑造价，以保证整体的经济效益。2施工管理与建筑造价相结合的现状研究2.1现阶段，建筑工程的项目预算管理有所欠缺目前，建筑工程项目的预算管理存在的问题主要体现在两个方面：首先是因为建筑领域缺少专业的工程预算人员，同时在预算人员的编制上也存在许多问题，大部分预算人员的综合素质偏低，特别是难以依据当前的经济状况与信息技术有效做出对应变化。甚至有效预算人员缺少责任感，对于建筑工程项目施工的分析和研究比较肤浅，导致建筑工程项目整体质量不能满足相关需求；其次是因为外部环境导致的。现阶段，建筑行业之间的竞争更为

6、激烈，必须接受市场的检验以及调节。2.2工程造价建立与建筑施工单位之间的结合工作存在一定的困难现阶段的造价监理工作中，工程建设单位对工程造价监理的重视不到位,在施工工程中存在着一定的对工程施工造价的忽视现象。对施工过程中的建筑造价进行动态管理的工作难以得到有效实施。在对建筑施工单位进行调查后，总结出造成这种情况的最主要的原因，由于建筑工程管理者的思想意识不到位。认为工程造价监理是一项相对独立的工作，在施工完成的同时做好统一造价的工作即可，这就导致工程项目在施工过程中存在着一定的漏洞。除此之外，由于工程造价监理工作的发展水平不高，施工中对工程项目的

7、成本管控起到的作用也受到不同程度的限制，这就导致在施工过程中，不仅不能有效的节约成本，也不能对工程中出现的问题进行及时的反馈。造价监理工作不能有效的与当前工程项目管理做好衔接。2.3工程项目的造价管理人员的专业知识水平不足工程造价监理人员的专业素养对造价监理功能的发挥有着极为重要的作用，在工程造价监理工作中，由于当前工作人员的整体素质不高，对造价管理人员的培训工作相对而言也有一定的欠缺。由于造价监理工作人员的来源不稳定,一部分具有较高的工作素养与工作经验；另一部分是由社会人员专业而来的，这种情况的出现，导致造价监理工作水平存在着较大的差异，妨碍了

8、施工管理与建筑造价相结合。3建筑施工管理与造价管理相结合的有效措施3.1推动工程造价监理工作与施工管理之间的相互监督，在建筑工程项目实施