仓储物流项目立项备案申请报告

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1、仓储物流项目立项备案申请报告仓储物流项目立项备案申请报告WORD格式，可下载编辑一、项目建设背景中央经济工作会议把“努力保持经济稳定增长”作为明年首要任务，充分说明新常态下稳增长的力度松不得。深入学习领会、贯彻落实好这一精神，才能更好推动经济发展提质增效升级，做到调速不减势、量增质更优。从今年前三季度的情况看，我国经济运行稳字当头，态势良好。展望明年，稳增长任务依然相当繁重和艰巨。当前世界经济仍处在国际金融危机后的深度调整期，总体复苏疲弱态势难有明显改观，国内经济运行也面临不少困难和挑战，产能过剩、劳动力成本上升等旧矛盾与新问题交织，经济下

2、行压力较大，部分经济风险显现。应对这些“成长中的烦恼”，经济发展方式不转变不行，经济增长失速也不行。没有稳定的经济增长，就难以解决增加就业、提高居民收入和完善社会保障等民生问题，就难以大力推进经济结构调整和发展方式转变。努力保持经济稳定增长，事关我国经济社会发展全局，对于促进世界经济复苏也具有重要的作用和意义。二、仓储物流项目基本情况（一）项目名称项目名称：仓储物流项目。（二）项目建设性质本期工程项目属于新建项目，主要从事仓储物流的研制开发与制造业务。（三）项目承办企业9仓储物流项目立项备案申请报告项目承办企业名称：xxx有限公司。该方案由

3、“泓域咨询”提供产业规划及项目投资分析。三、仓储物流项目提出的理由1、中国是当今世界第二大经济体，已在经济上领跑全球。然而这种优势地位仍主要建立在数量基础上。中国集全球最大钢铁制造国、最大出口国和最大汽车市场之称号于一身，但也走在“尖端”吗？不久前，一份中国的调查引起广泛关注。调查称：中国的工业水平落后德国100年。这显然过于夸张，但却指出了关键问题，即中国必须提高自身的技术能力，且越快越好。2、“十三五”时期应对产业结构升级思路进行重大调整：摒弃以往追求产业间数量比例关系优化的指导思想，产业结构调整的主线是提高生产率。基于一般意义的三次产

4、业结构演进的规律，我国五年规划一般将三次产业产值和就业比例关系作为产业结构优化升级的指标，比如，“十二五”规划提出服务业增加值占比从2010年的43%提高到47%。但世界各国的经验表明，在不同的经济发展阶段并不存在一个严格意义的三次产业数量比例关系，尤其是在当今工业化和信息化融合、制造业和服务业融合、各个产业边界日趋模糊的大趋势下，统计意义的产业规模数量比例指标作为政策导向的意义已经越来越小，寻求最优产业比例关系、进行“产业结构对标”的产业结构升级思路，其合理性和操作性的基础已越来越薄弱。3、仓储物流（WarehousingLogistic

5、），就是利用自建或租赁库房、场地、储存、保管、装卸搬运、配送货物。传统的仓储定义是从物资储备的角度给出的。现代“仓储”不是传统意义上的“仓库”、“仓库管理”，而是在经济全球化与供应链一体化背景下的仓储，是现代物流系统中的仓储。9仓储物流项目立项备案申请报告四、仓储物流项目选址及用地规模控制指标（一）仓储物流项目建设选址本期工程项目选址在xxxx经济开发区。（二）项目用地性质及规模1、本期工程项目计划在xxxx经济开发区建设，用地性质为建设用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积66667.00平方米（折合约10

6、0.00亩），代征公共用地面积1666.68平方米，净用地面积65000.32平方米（红线范围折合约97.50亩）。（三）用地控制指标及土建工程1、本期工程项目净用地面积65000.32平方米，建筑物基底占地面积46959.91平方米，总建筑面积66330.01平方米，其中：规划建设主体工程48607.23平方米，仓储设施面积8645.04平方米（其中：原辅材料仓储设施5070.02平方米，成品贮存设施3575.02平方米），办公用房3900.03平方米，职工宿舍1495.01平方米，其他建筑面积3682.70平方米（含部分公用工程和辅助工

7、程）；根据测算：本期工程项目不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积66330.01平方米；项目规划绿化面积4459.02平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积13581.39平方米；土地综合利用面积65000.32平方米。2、该工程规划建筑系数72.25%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率6.86%，办公及生活服务设施用地所占比重4.80%，固定资产投资强度3444.29万元/公顷，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求

8、。9仓储物流项目立项备案申请报告五、绿色节能发展分析1、“十二五”期间，我国工业节能侧重单项节能技术的推广应用和重点用能设备的能效提升，整体解决方案较为缺乏。侧重于钢铁、有色、建