公共财政支持住房保障的方式与效用研究——基于保障对象的角度

《公共财政支持住房保障的方式与效用研究——基于保障对象的角度》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、浙江工业大学学位论文原创性声明本人郑重声明：所提交的学位论文是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的研究成果。除文中已经加以标注引用的内容外，本论文不包含其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果，也不含为获得浙江工业大学或其它教育机构的学位证书而使用过的材料。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人承担本声明的法律责任。作者签名：劣劈必日期：矽，沙年，矿月堆日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送

2、交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权浙江工业大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于1、保密口，在——年解密后适用本授权书。2、不保密口。(请在以上相应方框内打“√”)作者签名：导师签名：日期：沙，矿年日期：沙，癣f≯月∥日，≯月哗日浙江工业大学硕士学位论文公共财政支持住房保障的方式与效用研究——基于保障对象的角度公共财政支持住房保障的方式与效用研究——基于保障对象的角度IYIIIIIl[2llll

3、ll2[1llll7l11[12111111911111151Illl2llII摘要城市住房问题是世界性难题，无论哪个国家在经济发展和城市化进程中都曾遇到或正在经历这一难题，需要通过住房保障政策解决。我国正处于保障性住房建设的高峰期，资金投入巨大，因此迫切需要研究住房保障的财政支出效率、提升保障效用。本文从保障对象的角度，分析了影响居民住房保障效用的因素。通过对杭州市476户保障性住房住户的问卷调查，首先利用多元回归模型研究不同保障方式对保障效用的影响；其次，利用多元Logit模型分析影响保障方式选择的因

4、素；最后，根据研究结果提出了政策建议。研究显示住房朝向、小区内部环境、住房保障方式、人均住房面积、原先住房满意程度和教育医疗配套是影响住房保障效用的关键因素。在其他条件相同的情况下，站在保障对象的角度，廉租房保障效用最高，货币化补贴保障效用最低，经济适用房和公租房居中。社会隔离感、理想住房类型、家庭规模与是否重视住房户型质量、住房位置、产权和居住稳定性对住房保障方式选择模型具有显著影响。塑鋈三些奎兰堡主堂垡笙苎公共财政支持住房保障的方式与效用研究——基于保障对象的角度———————————————————

5、————————————————————————————二_二二：．．：：：：：=：：：：：：：==：：：：：：=关键词：公共财政，住房保障，影响因素，效用，方式选择Il浙江工业大学硕士学位论文公共财政支持住房保障的方式与效用研究——基于保障对象的角度STUDYONTHEUTILITYANDPATTERNSoFHoUSINGSECUlUTYSUPPoRTEDBYPUBLICFINANCE——ONTHEPERSPECTIVEOFPUBLICHoUSECoNSUMERSABSTRACTUrbanhousing

6、problemisaworldwideproblem；everycountryhasexperiencedorisundergoingthisproblemintheprocessofurbanizationandeconomicdevelopment．Andthisproblemneedshousingsecuritypolicytosolve．Atpresent，ourcountryisinthepeakoftheconstructionofpublichouses，whichneedsabundan

7、tmoneyandresources，SOweshouldstudytheefficiencyofpublicfinancespentonhousingsecuritytoenhancetheutilityofhousingsecurity．Thispaperanalysesthefactorswhichaffecttheutilityofhousingsecurityontheperspectiveofpublichouseconsumers．Throughquestionnairesurvey,weg

8、ot476samples，andthenweusemultipleregressionstofindouttherelationshipbetweenindependentanddependentvariables．Next，weusemultinomiallogiSticregressiontofindoutwhichfactorsaffectthechoiceofdifferentsupportivepaaems．Atla