家居产业投资价值分析

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1、家居产业投资价值分析长城战略咨询2005年4月本报告仅用于珠江集团的研究所用，版权所有AIIRIGHTSRESERVED家具建材产业发展环境及总体现状家具产品产销情况未来市场需求空间北京家具建材市场分布情况及其规模珠江家居园竞争分析北京市居民消费情况北京市家居产品的人均购买力北京市家居建材的平均价格水平北京消费者对广东品牌的认识从家具贸易角度看，全球家具贸易主要在50个国家进行。9个工业大国是贸易主角。据意大利米兰家具研究中心的调查显示，过去的十年中（1994年-2004年），包括7个主要工业大国（美国、加拿大、德国、英国、法国、意大利、日本）以及中国和波兰是世界家具贸易的主角。据意大利独立

2、研究咨询公司（Csil）的报告，主要的进口国是美国、德国、英国、法国、日本和加拿大。主要的出口国是意大利、德国、加拿大、中国、美国和波兰。世界家具出口三大巨头最新排名国家优势1中国价格、工艺2意大利设计、艺术感3美国个性、科技含量1.1家具产业国际竞争格局资料来源：GEI资料收集第一梯队包括8大家具工业强国：美国，德国，日本，意大利，法国和英国，中国和巴西也名列其中，这些国家年家具消费额超过了100亿美元。第二梯队包括西班牙，墨西哥，加拿大，韩国，澳大利亚，荷兰，这些国家年家具消费额在50亿-100亿美元之间。注：1.其他国家属于第三梯队。2.根据CSIL调查数据分析绘制。从家具消费角度看，主

3、要分为三个梯队，我国位于第一梯队。1.2我国家具产业的发展现状项目现状特点产值2004年家具工业产值2650亿元，比2003年同期增长29.9%。快速增长，产业高速发展。市场2003年市场规模1384亿元，城镇差距大。人均家具消费较低，拓展空间广阔。企业家具企业数量和从业人数位居第一位；90%以上是中小型民营企业。以中小型企业为主，产业集中度低。布局珠三角（深圳为中心）、长三角（上海为中心）、环渤海（北京为中心）。广东省在家具生产和出口方面占据半壁江山。家具业南强北弱，区域性明显，呈现三足鼎立的状态。出口从1999年到2004年，家具出口年均增长超过30％。出口增长迅速，出口地区主要集中在广东

4、省，出口目的地国家集中在北美和亚洲，产品以木制家具为主，主要体现价格优势。产品缺乏特点，产品附加值较低。中低档居多，低水平竞争。设计全国设计人才在3000人左右，三所林业大学培养高级设计人才。人才短缺、能力不足，总体设计能力较低。材料主材大量从俄罗斯、东南亚国家进口。主材和辅料依靠进口，特别是木材资源短缺地区。生产进口德国机械设备，部分企业自动化水平较高。技术水平和机械设备水平有很大提升。流通现分布于全国各地的大、中、小型家具流通场所已达2000多万平方米。家具流通业和零售业发展迅速，民用家具以家具城销售为主。国际地位生产制造和消费大国，世界家具采购中心。项目现状特点产值2004年前十个月家具

5、工业产值120亿元，预计增长20%以上。近几年产值快速增加，后劲足。市场2004年家具消费突破100亿元。消费持续强劲，是环渤海地区的消费中心。企业产值过亿元的企业增至8家。规模企业发展迅速，企业之间竞争激烈。布局主要分布在朝阳、昌平、大兴等区县。重点区县发展突出。出口估计在1亿美元左右，约占全国的2%左右。较弱，而且发展途径还在探索之中。设计企业肯花大成本聘请设计人员或购买国外设计公司的成果。重视设计、重视人才。材料主材大量从俄罗斯、东南亚国家进口，辅料大多由南方城市输入。完全依赖外部输入。生产机械设备比较先进，个别企业如天坛、曲美、伊力诺依、世纪百强、黎明等企业的技术水平和设备等大幅提升，

6、已达到国际先进水平。。规模企业制造能力强，大量企业生产制造机械化水平还较低。流通2003年末统计全市家具商城经营面积110万平米，万米以上的销售场所有31家。销售面积全国第一，成本也很高。竞争状况市场竞争-广东、江浙、东北、西部、欧美等；周边竞争-廊坊（制造）、香河（销售）、霸州（零配件）。近几年产值快速增加，后劲足。1.3北京家具产业的发展现状北京家具产业的基本数据情况工业总产值市场规模企业数量全国2650亿元[2004]1384亿元[2003]50000北京144亿元[2004前10个月为120亿元换算]100亿元[2004]1600[2002]所占比例5.43%7.22%3.20%资料来

7、源：GEI资料收集北京发展家具产业的优势体现。从产业发展的角度看，我国家具产业发展迅速，已成为家具制造和出口大国，具有良好的发展环境，而且北京家具产业具有雄厚的发展基础。从区域的角度看，北京是与广东、上海齐名的三大家具发展带之一，是环渤海地区乃至北方的市场中心。从竞争与合作的角度看，南方城市特别是广东省的家具产业转移已成趋势，北京已经成为承接家具产业某些价值环节的首选之地。家具建材产业发展环境及