办公楼装修改造设计方案

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1、某设计单位办公楼装修改建工程方案设计2010年7月建筑方案设计一、设计依据；1).业主提供的部分设计图纸。2).建筑设计防火规范GB50016-20063).办公建筑设计规范JGJ67--20064).民用建筑设计通则GB50352—2005二、方案一平面设计内容：（增加一层）一）、拆除工程：1、拆除部分混凝土地坪，隔墙，门窗。2、零星工程。二）、增加工程：1）、底层6.5m高大空间中间局部增加一层楼面做办公室。层高3.3米，局部二层3.2米。钢框架结构(柱、梁、板)，钢板上现浇80mm厚钢筋混凝

2、土（或150mm厚蒸压轻质加气混凝土板），面层贴防滑地砖。内隔墙采用轻质隔墙（泰柏板），内门采用成品木门（加木门套）。保留原钢窗，在靠近室内增加塑钢推拉窗，上部多余部分用封板封严。3.3米以上二层空间为办公区域，内隔墙采用轻质隔墙（泰柏板），内门采用成品木门（加木门套）。在原外墙增加塑钢推拉窗。2）、6.5米层高以上为设计院办公区域，墙采用轻质隔墙（泰柏板），内门采用成品木门（加木门套）。保留原钢窗，在靠近室内增加塑钢推拉窗，上部多余部分用封板封严。增加硅钙板吊顶，楼面至吊顶净高3.2米（主要考虑

3、节省空调制热制冷效果）3)、二层6.5m标高西端楼梯间增加一层楼面做贮藏空间。钢框架结构(柱、梁、板)，钢板上现浇80mm厚钢筋混凝土，面层贴防滑地砖。三、方案二平面设计内容：一）、增加工程：1)、二层6.5m标高东端靠近变形缝增加女厕所，解决设计院办公人员对厕位的需求。2）、其余除不加层外装修做法同方案一。四、需说明的问题：方案一中西侧增加的卫生间排水流向室外化粪池距离太远（大约55米）。设计院办公层可否考虑采用小型中央空调系统，有利于节能。本设计不包含外立面改造。室内装修方案一览表（不含设备与

4、家具）部位名称楼地面内墙面吊顶内部隔断备注门厅、过厅防滑地砖玻化砖贴面乳胶漆顶卫生间防滑地砖内墙瓷砖Pvc扣板防火板成品走廊防滑地砖内墙乳胶漆1轴至12轴办公室防滑地砖内墙乳胶漆石膏硅钙板吊顶6.5米标高以上房间12轴至16轴办公用房复合木地板内墙乳胶漆楼梯防滑地砖扶手为不锈钢栏杆钢楼梯花纹钢板,氟碳酸油漆扶手为钢管扶手结构方案设计一、设计依据；1).业主提供的部分设计图纸。2).建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-20013).建筑结构荷载规范GB50009-20014).建筑抗震设计规范

5、GB50011-20085).建筑地基基础设计规范GB50007-20026).混凝土结构设计规范GB50010-20027).钢结构设计规范GB50017-20038)《工厂设计统一技术规定》以及其他有关设计规范二、设计原则1、满足工艺和使用功能的要求。2、便于施工、有利于加快施工进度。3、在保证先进、适用、可靠的前提下，尽量采用地方性建筑材料，力求节约投资。4、贯彻执行国家和地方政府有关节能、环保、安全、卫生、消防、抗震等有关法规及规定。二、抗震设防1、本工程所在地地震基本烈度为7度，第一组，

6、设计基本地震加速度值为0.10g。2、建筑物抗震设防类别按建筑物重要性分类，可确定为丙类建筑，因此地震作用按7度抗震设防要求计算，抗震措施按7度要求设防。三、结构安全等级1、本工程主要结构的设计使用年限为50年。2、结构安全等级为二级。地基基础设计等级为丙级。四、工程地质概况本工程无地质勘察报告书。五、主要结构材料除特别注明者外本工程主要结构材料采用如下：钢材采用Q235B级钢；混凝土强度等级采用C30，基础垫层采用C15，有抗渗要求的混凝土抗渗等级为S6级；钢筋采用HRB335级钢和HPB235

7、级钢。钢结构除锈采用喷砂或抛丸，除锈等级为Sa2.5，厚度室内不小于120微米,室外不小于150微米。均为防锈漆，面漆为防火涂料。六、方案一结构设计内容：（增加一层）一）、拆除工程：1、拆除部分混凝土地坪。2、零星工程。二）、增加工程：1）、底层6.5m高大空间中间局部增加一层楼面做办公室。钢框架结构(柱、梁、板)，钢板上现浇80mm厚钢筋混凝土（或150mm厚蒸压轻质加气混凝土板），面层贴防滑地砖。中间隔墙钢柱底，利用原钢筋混凝土基础，现有保留砖墙旁边新增钢柱底，设置钢筋混凝土独立基础，基础埋深

8、-1.5m。2)、二层4.5m标高西端楼梯间增加一层楼面做厕所。钢框架结构(柱、梁、板)，钢板上现浇80mm厚钢筋混凝土，面层贴防滑地砖。七、方案二结构设计内容：一）、增加工程：1)、二层4.5m标高西端楼梯间增加一层楼面做厕所。钢框架结构(柱、梁、板)，钢板上现浇80mm厚钢筋混凝土（或150mm厚蒸压轻质加气混凝土板），面层贴防滑地砖。电气方案设计一、设计依据1《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；2《低压配电设计规范》GB50054-95；3《建筑物防雷设计规范》GB