某办公楼倾斜原因及纠偏加固综合治理设计

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1、万方数据2009年8月地质装备37某办公楼倾斜原因及纠偏加固综合治理设计张伟(中冶集团武汉勘察研究院有限公司湖北武汉430080)摘要：结合某办公楼工程概况及其工程地质条件，分析了办公楼倾斜的原因。在综合考虑各种因素的基础上，选择了地基土加固+防排水+建筑结构加固+建筑纠倾处理的纠偏加固综合治理方案，并对其具体设计方案进行阐述。施工结果表明，该纠偏加固综合治理设计施工达到了设计要求，取得了良好的效果，可供类似楼房纠偏加固参考。关键词：倾斜纠偏加固综合治理1工程概况某办公楼为筏板基础，砖混结构，东西向布置，办公楼主体共三层。办公楼东西向长为43．2m，南北向宽

2、为12．3m，2005年12月初竣工并投入使用，随后出现地基不均匀沉降及房屋开裂。据沉降观测记录资料，从2005年8月28日～2006年7月6日，A观测点(办公楼东北角点)的沉降量累计达一387mm；B观测点(办公楼东南角点)的沉降量累计达一535mmiC观测点(办公楼西北角点)没有沉降，并反翘30mm；D观测点(办公楼西南角点)的沉降量累计达一75mm。从2006年6月26日～7月19日，办公楼B观测点累计沉降172mm，C观测点累计沉降52mm，办公A观测点累计沉降79mm。办公楼的主要裂缝是出现在各层外沿墙窗台处的水平裂缝，中间走廊内纵墙的斜裂缝，在办

3、公楼的各道横墙上裂缝细微且稀少，各层楼屋面未有裂缝，但在底楼门厅地面有裂缝出现。室内各结构梁系暂未发现裂缝。在办公楼与综合楼相接处的连廊钢结构因办公楼沉降变形而拉开，二层连廊处缝宽及位移达90mm左右。办公楼室外，地面、路面、散水、台阶踏步、绿化带地坪等处出现较多裂缝、塌陷等，室外多处排水沟被拉裂破坏。2场地工程地质条件概述某勘察院的勘察资料显示场地地层情况如下：(1)素填土：主要由粘性土、砂土及30"-一40％强风化石英闪长岩和砂泥岩碎块、岩屑等组成。结构呈稍密状，稍湿。该填土层为平整场地及附近其它建筑场地弃土回填堆积而成。堆填厚度受原始地形起伏控制，层厚

4、0．40～18．20m。(2)粉质粘土：含20～30％砂岩碎块石。层位不稳定，零星分布。层厚0．50---,4．20m。(3)强风化石英闪长岩：主要矿物成分为长石、石英、角闪石、辉石及黑云母等，大部分矿物风化蚀变，岩质较硬。层厚0．60～6．20m。(4)中风化石英闪长岩：主要矿物成分为长石、石英、角闪石、辉石、黑云母等，岩体较完整，岩质新鲜坚硬。层厚1．40"--9．70m。(5)微风化石英闪长岩：主要矿物成分为长石、石英、角闪石、辉石、黑云母等，偶见一组倾角近垂直的节理，闭合，面新鲜，岩体完整，岩质极坚硬。各岩土层的物理力学性质见表1。地下水位埋深2．4

5、5--一16．20m，地下水无统一稳定水位，水位起伏较大。地下水为第四系土层中的孔隙水及基岩裂隙水，水量较小。3办公楼倾斜原因与分析3．1办公楼基础及地基不均匀沉降的主要原因结合现场f青况、勘察报告、基础设计图纸，综合有关规范和实际经验，办公楼基础与地基产生沉降及不均匀沉降的原因是：场地地质条件、建筑加载、水的影响等。(1)地质条件的原因：由于素填土层的厚度分布极为不均匀，且素填土为近期随机堆积未经任何处理，未完成自重固结，建筑物修建中和修建后，素填土在上部建筑物的附加压力作用下产生压缩变形，致使建筑物基础产生不均匀沉降，从而引起上部建筑物倾斜。(2)建筑加

6、载因素：由于建筑荷载的附加压力影响，加剧了下部地基土的沉降。万方数据38张伟：某办公楼倾斜原因及纠偏加固综合治理设计第10卷第4期表1各岩土层的物理力学性质岩土名称天然重力密度承载力特压缩模量牯聚力内摩擦角基底摩擦单轴饱和抗压人工挖孔桩7征值EsC中系数强度标准值极限端阻极限侧阻力及单元层代号力标准值标准值qsik(kN／ITl3)fak(kPa)(MPa)(kPa)(。)pRc(MPa)qPK(kPa)(kPa)素填土①18．O1004129

7、20粉质粘土②19．016082212O．25f

8、50强风化石22．0500204337O．50f4000120英

9、闪长岩③中风化石25．O1800i150O．6530150英闪长岩④按嵌岩微风化石桩计算26．O2600f28042O．7060250英闪长岩⑤(3)水的影响：因沉降变形，办公楼附近的排水系统大多遭到破坏，地表水及生产办公用水大量从已破坏的排水沟渗入地基土中，降低了地基土承载力，加剧了地基沉降；另外，大量花草养护浇水也从已开裂的地表裂缝进入填土层，使办公楼地基土沉降加剧。3．2办公楼倾斜及墙体开裂的主要原因与分析办公楼倾斜和地面开裂的主要原因是地基不均匀沉降，还与建筑物结构体系关联。办公楼基础为柔性钢筋砼筏板基础，规范允许其出现挠曲变形，基础上部建筑为刚性砌

10、体结构，其抗变形的能力极差。基础和砌体的变形协调能力