动力院景工程监理细则

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1、正信土木监理工程建设监理细则文件编号：发放编号：大连铁龙﹒动力院景工程监理细则总监理工程师：李波签字：总工程师：李波签字：大连正信土木工程建设监理有限公司铁龙﹒动力院景工程项目监理部铁龙·动力院景项目监理部-36-正信土木监理工程建设监理细则一、工程概况大连铁龙﹒动力院景工程位于大连市甘井子区中华路北侧、华北路南侧，东西长约510米；南北长约570，地势呈北高南低，落差约14米，红粘土石灰岩地质。铁龙·动力院景工程以贯通场区的纵横24米规划主干道为界，分A、B、C三个区段，为群体住宅建筑，总建筑面积约为30万㎡

2、（首期8万㎡），A区（1﹟～14﹟）占地5.79万㎡，建筑面积10.5万㎡；B区（15﹟～32﹟）占地面积6.26万㎡，建筑面积9.4万㎡；C区（33﹟～45﹟）占地3.79万㎡，建筑面积8.50万㎡。四个地下停车场面积2.91万㎡并设停车位1148个。本工程主要基础结构形式为独立柱基础及混凝土灌注桩基础，建筑主体结构形式为框架剪力墙结构，标准层高为3.0米；高层埋深最深4.45米；最高建筑物高53.0米。本工程建筑类别为二类居住建筑；地下室防水采用抗渗混凝土渗透结晶型防水涂料；耐火等级地下二级、地上一级；抗震

3、设防烈度为七度。本工程于2006年4月23日破土动工，工程前期施工有废旧厂房拆迁和土石方施工、临时供水管网铺设施工。工程自2006年4月23日正式开工；计划竣工日期为2007年12月底。本工程预计投资总额3亿元人民币。质量目标为“世纪杯”。设计单位为大连先锋咨询工程有限公司。大连正信土木工程建设监理有限公司受大连铁龙房地产开发有限公司委托对本工程施工阶段进行全过程监理。二、主要编制依据1.建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；与建设工程项目有关的国家标准规范、技术资料；2.铁龙·动力院景工程《工程建设监理规划

4、》、《施工组织设计》、《委托监理合同文件》；《建设工程施工合同》文件、设计资料及图纸；3.业主提供的《岩土工程地质勘察报告》及参加业主组织的会议和答疑文件;4.施工单位提供的设备、材料技术说明书和使用说明书；5.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；铁龙·动力院景项目监理部-36-正信土木监理工程建设监理细则1.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；2.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；3.《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；4

5、.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；5.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；6.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；7.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；8.《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001；9.《建筑桩基技术规范》JGJ94-94；10.《地下工程防水技术规范》GB50108-2001；11.《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-96；12.《工程测量规范》（GB50026-93）；13.《砌体工程施工验收规

6、范》（GB50203-2002）；14.《建筑安装工程质量检验统一标准》（50300-2001）；15.《建筑电气安装工程质量验收规范》（GB50303-2002）；16.《混凝土外加剂应用设计规范》（GB50119-2003）；17.《建筑工程施工质量验收实施细则》（DB21/1234-2003）18.《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；19.《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）；20.《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95）；21.《建筑砂浆基本性能试验方法》（JG

7、J/T10-95）；22.《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ/T98-96）；23.《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）；24.《建筑机械使用安全设计规程》（JGJ33-2001）；25.《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；26.《工程建设标准化协会标准》；27.《混凝土碱含量限值标准》（CEC53:90）。一、主要分部分项工程质量控制措施铁龙·动力院景项目监理部-36-正信土木监理工程建设监理细则第一章地基基础工程第一节土石方工程施工中常见的质量问题是：塌方、位置偏移、回填土密实度

8、达不到要求、回填土不均匀下沉。控制措施1）施工前，应熟悉勘察设计文件，对施工场地的工程地质、水文地质情况搞清楚，同时，地下管线，障碍物等也要掌握清楚，便于采取可靠的措施加以保护或排除。2）土石方施工前，应审查承包单位编制的单项施工方案，要做到对主要施工方法、技术质量措施、基坑监测计划、安全、劳力、机械设备等全面审核，重点审核施工方法，技术、质量、安全保证措施，并检查督促落实。施工单位编