物流园建设项目可行性研究报告

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1、物流建设项目可行性研究报告92目录第一章总论1第一节项目概况1第二节项目提出的背景和建设的必要性6第三节可行性研究报告的编制依据、范围和原则12第四节主要经济技术指标13第二章市场需求预测与建设规模16第一节市场需求分析16第二节建设规模和物流方案35第三章建设条件和园址选择37第一节建设条件37第二节园址43第四章建设方案45第一节项目建设的指导思想、原则和定位45第二节项目组成和工作制度46第三节设计方案47第四节物流管理信息系统建设方案58第五章环境保护与安全卫生76第一节设计依据和采用的主要标准76第二节环境污染来源及治理76第三节安全与卫生79第四节消防80第六章节能85第一节用

2、能标准及节能设计规范85第二节能源消耗种类和数量分析85第三节能源供应状况分析85第四节能耗指标85第五节节能措施和节能效果分析85第七章企业组织和劳动定员87第一节企业组织87第二节劳动定员90第三节人员培训90第八章项目实施进度9192第九章投资估算与资金筹措93第一节投资估算93第二节资金筹措94第三节投资使用计划94第十章经济效益分析96第一节编制说明及成本费用估算96第二节销售收入、税金、利润估算97第三节财务盈利能力分析98第四节财务生存能力分析100第五节不确定性分析100第六节财务评价结论103第十一章社会效益分析104第十二章结论与建议10592第一章总论第一节项目概况一

3、、项目概况1、项目名称振兴建设项目2、项目承办单位XXXX石化有限公司地址：电话：3、法定代表人法人代表：4、项目性质新建5、建设期三年6、建设规模吞吐量1000万吨7、项目建设地点XX省XX市XX经济开发区8、项目投资规模和资金来源项目总体投资规模:项目总投资119058万元,其中:建设投资111110万元,建设期利息7750万元，铺底流动资金198万元。项目分三期建设，一期工程投资42000万元，企业自筹1892000万元，申请银行贷款24000万元；二期工程投资38000万元，企业自筹16000万元，申请银行贷款22000万元；三期工程投资39058万元，企业自筹15058万元，申请

4、银行贷款24000万元。9、项目经济效益年运营收入23774万元年创利税11557万元投资收益率10.31%财务内部收益率(税后):9.52%投资回收期(含建设期,税前)：12.67年盈亏平衡点53.15%二、项目承办单位概况(一)承办单位基本情况XXXX石化有限公司位于XX市XX经济开发区，南距济青高速公路XX路口3公里，西与803省道相依，淄东铁路从东西厂区间穿过，紧邻农中火车站，距青岛（黄岛油港）260公里，距省城济南不足100公里，地理位置十分优越，交通十分便利。公司自成立以来，坚持科学发展观，实现了又好又快发展。公司现已成为总资产18.3亿元，年综合加工能力350万吨，以汽油、柴

5、油、液化石油气、丙烯、丙烷、MTBE、重交沥青等为主导产品的地方支柱型企业。公司先后被中共XX市委、市政府表彰为“XX市工业百强企业”、“XX市工业优秀企业”、“XX市工业明星企业”、“全市优秀民营企业”、“XX市‘富民兴鲁’劳动奖状”。公司资产从2002年的不足3000万元发展到目前的18亿元；年销售收入从2002年的不足1亿元发展到2007年的49.8亿元，利税3.1亿元，XX石化趁势前进，实现了连续五年销售收入和利税翻番。自2006年以来，连续三年跨入“中国化工行业500强企业”行列。2007年，在XX市百强企业综合实力排名中列第16位，并成功入选“2007年度XX省制造业100强”

6、。企业的高速发展离不开各级政府和专家的重视和支持，XX市以及XX县的各级领导非常关注XX石化的健康发展，曾多次到公司现场调研、指导工作，对公司的运行状况表示满意，对在发展中遇到的问题主动帮助协调解决。06、07年中国工程院院士XX行期间，政府曾邀请相关专业的院士、专家到公司指导工作。07年，国家环92总局华东督察中心来淄视察期间，也专门到公司对企业环保工作的开展进行了指导。08年XX市环保局党组书记、局长李洋到公司调研时指出“XX石化坚持科学发展、和谐发展、率先发展，针对环保部门提出的环境问题，结合企业发展规划，一次性高标准制订治理方案，逐步实现了清洁、环保、节能型生产，走出了一条可持续发

7、展的新型工业化之路，XX的生态市建设需要更多这样有高度社会责任感的企业。”围绕国家产业政策，加快企业发展步伐。公司在保持高速发展势头的同时，始终将“安全、环保”两项工作当作企业赖以生存和发展的根本。作为石化企业，安全生产是所有工作的重中之重，公司始终将安全工作放在第一位，不但制定了严格的安全制度，对装置区的消防安全设施配备也提高了要求。2006年，公司本着“自投资金、自主建设、自主防范、惠及周边”的原则，出资400余万元