房地产金融风险实证研究论文论文精选

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1、度方法进行了介绍。本文随后阐述了对房地产金融风险测度的方法的选择原因和具体方法。在实证分析中，首先确定了分析判断我国房地产金融风险的一组指标，通过功效函数将不同量纲的各指标实际值转化为无量纲的功效系数，然后将同度量的功效系数综合起来，得到综合评价值即房地产金融风险预警系数，以此作为判断我国房地产金融风险的依据。最后在得出我国当前房地产市场存在一定金融风险的结论后，详细地分析了当前我国房地产金融风险的形成原因和相应的政策建议。本文从理论和实践都说明了我国当前房地产金融风险的状况，同时，相应地提出了一些治理对策，这为如何消除我国当前的房地产金融风险和促

2、进房地产市场的健康发展，提出了一个新的思路。【关键词】房地产金融风险实证研究AbstractAtthebeginningof1990's,thebeakdownofJapaneserealestate6度方法进行了介绍。本文随后阐述了对房地产金融风险测度的方法的选择原因和具体方法。在实证分析中，首先确定了分析判断我国房地产金融风险的一组指标，通过功效函数将不同量纲的各指标实际值转化为无量纲的功效系数，然后将同度量的功效系数综合起来，得到综合评价值即房地产金融风险预警系数，以此作为判断我国房地产金融风险的依据。最后在得出我国当前房地产市场存在一定

3、金融风险的结论后，详细地分析了当前我国房地产金融风险的形成原因和相应的政策建议。本文从理论和实践都说明了我国当前房地产金融风险的状况，同时，相应地提出了一些治理对策，这为如何消除我国当前的房地产金融风险和促进房地产市场的健康发展，提出了一个新的思路。【关键词】房地产金融风险实证研究AbstractAtthebeginningof1990's,thebeakdownofJapaneserealestate6economicbubblehaddirectlyleadtothedepressionofitseconomy.In1997,theecon

4、omiccrisishappenedinSoutheastAsianhavedonegreatdamagesnotonlytotheeconomiesofthoseSoutheastAsianNationsbutalsototheglobaleconomy.AccordingtotheresearchesoftheFinancialcrisisofJapanandSoutheastAsian,theviewpointthattherealestatewasoneofthemaincarriersoftheFinancialcrisisofbubbl

5、eeconomyhavealreadybeengenerallyacknowledged.InChina,therealestatebubbleincidenthappenedinHainanprovincefrom1992to1993,whichLedtoseriousbankfinancialcrisis,havehadagreatnegativeinfluenceontherealestateofHainanandthatofallthecountry.Atpresent,thestudyonrealestatefinancialriskof

6、ourcountryhasalreadyattractedanextensiveattention,becausebothscholarsandgovernmentofficersisshowinggreatworriestotheinvestmentupsurgeandpriceboomingofourrealestatemarket.Atthebeginningofthe1990s,therealestatefinancialriskstudiesweremainlyfocusedoneconomictheoryandqualitativean

7、alysis,and,theseresearchesmainlyintroducedtheforeignfinancialriskmathematicalmodels,whichwereusedtoanalyzestock-marketriskofoursecuritiesmarket、JapaneseBubbleEconomyandSoutheastAsianfinancialcrisis,butquitelittlestudyonrealestatefinancialriskofourcountry.empiricalresearchonrea

8、lestatefinancialriskof7ourcountryismorescarce.Thispaperfocuse