民法上的善意与恶意总结30条

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1、民法上的善意与恶意总结30条来源：@司考民商法段波1.相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。2.限制行为能力人实施的能力范围之外的行为，须经其法定代理人同意或者追认，否则不能生效，但相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起一个月内予以追认，法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。在被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。3.公司权力机构、执行机构作出决议的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规、法人章程，或者决议内

2、容违反该法人的章程的，股东等出资人可以请求法院撤销该行为，但该撤销之效力不得对抗善意第三人。4.法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。5.法定代表人是法人的意思表示机构，也称法人代表机构。代表机构对外代表法人为意思表示，是法人的对外机构，任何内部机构形成的法人意思需对外时，都要通过代表机构进行。作为对外机构，其担任人的设立或变更都须经登记公示，否则不得对抗善意第三人。6.民法总则第149条规定:“第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲

3、裁机构予以撤销。”第三人欺诈，除了须符合欺诈法律要件，还须符合受欺诈之相对人知道或应当知道该行为是欺诈所致的要件——换言之，如果相对人为善意，则不得撤销。7.民法总则第170条第2款规定，法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。8.表见代理——行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。（《民法总则》172条）9.行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿，但是赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得

4、的利益。10.相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。11.企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。债权人知道或者应当知道保证人为企业法人的职能部门的，因此造成的损失由债权人自行承担。债权人不知保证人为企业法人的职能部门，因此造成的损失，可以参照担保法第五条第二款的规定和第二十九条的规定处理。12.被代理人死亡后，有下列情形之一的，委托代理人实施的代理行为有效：（一）代理人不知道并且不应当知道被代理人死亡；（二）被代理人的继承人予以承认；（三）授权中明确代理权在代理事务完成时终止；（四）被代理人死亡前已经实施，为了被

5、代理人的继承人的利益继续代理。作为被代理人的法人、非法人组织终止的，参照适用前款规定。民法总则第一百六十七条规定，代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。14.“动土地”（动产抵押的设立、土地承包经营权的互换转让、地役权的设立）合同生效即可变动物权，非经登记不得对抗善意第三人15.船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。16.转让人转移船舶、航空器和机动车等所有权，受让人已经支付对价并取得占有，虽未经登记，但

6、转让人的债权人主张其为物权法第24条所称的“善意第三人”的，不予支持，法律另有规定的除外。17.有效的异议登记仅限于：其一，异议登记之日起15日内；其二，前述15日内如果申请人起诉的，该异议登记持续有效。有效的异议登记的价值在于阻挡第三人的善意取得。15日内未起诉的异议登记将失效，此时异议登记无法阻挡善意取得，但不影响异议申请人可以继续提起民事诉讼请求确认物权归属。18.房屋出租人出让租赁房屋，如果第三人善意购买且办理登记手续的，则第三人取得房屋所有权（第三人获得物权救济）——承租人不能行使优先购买权，只能追究出租人的违约责任（承租人获得债法救济）19.无处

7、分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。（四）善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭，但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。20.不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。21.占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或

8、者动产受到损害的，恶意占有人以及善意的他主占有人应当