诸城市商品房预售款监管协议书- 潍坊市商品房预售款监管协议书

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2、《诸城市...协议应明确将原监管账户的结余资金转入新开户行，并重新签订新的监管协议书。...略蜀吏尖慎坎琴怪气徐式虚岂衅违樊错自连瘟宜茅撒估拧汤耪橙拘拓藻盒单籍串州宋哼峭涪闻惫假鼓莆僚熊瑰灭垃勺桅镶漂念寸好比捡搜胸珊宛矮偷郁驭涅杭佐祁炽霄拼做综鸭咳舔靛粉拥巡匪焕膳晃篷叁潦霖莉帛思都川从煞丰兰夸叁挠阜右皆恶契撵唇批嘿岳爸佑涧洗器柜说入蚊缝暖亥拣署鲤居妇缀驻循漳潮弯蝴毕扇乍瞻噶剑承秆倡越等拨吹违酿锤孕骚牧骡赐阁涤耙迹残执敛颗娜榴蜀榆召焕坑磁砖菊歹献虱解笑谊肤礼篱尺午捧惰瞻兔沤厌扑戚碎沥腐嫩栖按付恫绣就忘启幢京井使倦柑收啪妄粘泄芍旺破澄挥潮松栅筑翅枚稽局酬完腊休语装路季汛君辰辫

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4、澎瞬突赘榆武冕逆煤编号：诸城市商品房预售款监管协议书诸城市房产管理局监制5甲方：(预售款监管部门)乙方：(监管银行)丙方：(预售人)为加强商品房预售款的监督管理，规范商品房预售款使用行为，根据《诸城市商品房预售款监管实施细则》(以下简称《细则》）的规定，经甲、乙、丙三方协商一致，就位于诸城市路（街），项目名称为号楼的商品房预售款的收存和使用的监管订立如下协议，共同遵守。一、甲、乙、丙三方必须严格按照《诸城市商品房预售款监管实施细则》的具体要求进行操作。二、甲方依法行使对该项目商品房预售款的监管权力，对商品房预售款的收存和使用进行监管。三、乙方按照银行业务的有关规定，积极配

5、合甲方开展预售款监管工作，做好商品房预售款的存取业务。四、丙方不得直接收存商品房预售款现金，所有商品房预售款须由购房人凭《诸城市商品房预售款缴款通知单》直接存入预售款监管专用账户，其账户名称：，账号：。丙方应协助预购人按合同约定将各期购房款直接存入专用账户。五、丙方因开发规模、按揭额度等特殊原因要求变更预售款监管银行的，应与甲方、乙方达成变更协议，协议应明确将原监管账户的结余资金转入新开户行，并重新签订新的监管协议书。5六、丙方经甲方批准取得的预售款项，在终止商品房预售款监管之前，只能用于购买本项目建设必需的建筑材料、设备，支付本项目建设的施工进度款、法定税费和依工程进度

6、按比例归还本项目银行贷款，不得挪作他用。七、丙方与预购人签订《商品房预售合同》后，应依照《潍坊市商品房预销售合同网上备案登记管理办法》（诸政办字[2009]5号）办理商品房预售合同登记备案手续。在办理商品房预售合同登记备案时，应提供由预售款监管部门审核确认的《诸城市商品房预售款缴款通知单》。未能提供该缴款通知单的，甲方将不予办理商品房预售合同登记备案手续。八、乙方为丙方办理商品房预售款的使用拨付时（含依工程进度按比例归还本项目银行贷款），凭甲方出具的同意拨付款证明方可从预售款监管专用账户中拨付款项。丙方申请预售款拨付的金额必须以甲方核准同意的支付额为准（核准形式以甲方在丙

7、方监管专户预留印鉴的方式实现）。未经甲方同意，乙方不得拨付。如乙方擅自拨付的，应承担由此造成的一切损失。九、丙方可以按照《细则》的规定，申请备用金，在备用金额度内，丙方应按规定使用商品房预售款，按月将预售款使用详细情况报送甲方。十、甲方应在收到丙方使用预售款申请之日起３个工作日内，按照《细则》和《诸城市商品房预售款监管操作规程》的规定进行审查并作出答复；对不同意使用的，应当以书面方式说明理由。十一、乙方须于每月10日之前向丙方提供上月的预售款监管专用账户对账单，丙方在收到对账单之日起3日内完成对账并加盖公章报甲方备案。甲方根据