监理项目经营管理协议书-徐建华

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1、安徽盛世建设项目管理有限公司经营管理文件AnhuiShengShiconstructionprojectmanagementCo.,LTD工程监理项目经营管理协议书甲方：安徽盛世建设项目管理有限公司（以下称甲方）乙方：徐建华（以下称乙方）甲乙双方经协商就工程监理项目部设立及管理事宜签订本协议书，本协议书明确了甲乙双方的权利和义务，甲乙双方承诺共同遵守。第一条监理项目部名称及负责人（一）工程名称：（二）项目部名称：安徽盛世建设项目管理有限公司***监理项目部（下称项目部）（三）监理部负责人：第二条本协议有效期同监理合同服务期，协议到期前3个月内甲乙双方可以协商续签协议。期限届满仍未达成一致的，

2、本协议即时终止履行。第三条项目部运营管理（一）乙方全面负责项目部的运营管理人员工资发放，并承担项目部所有的经营风险，对项目部在经营期内出现的各类问题、事故，乙方应妥善解决并承担全部的经济和法律责任；甲方为乙方提供必要的业务指导和支持，帮助乙方提高管理水平。（二）项目部实行独立核算，自主经营，自负盈亏，运营资本由乙方负责自筹。项目部经营期内所发生的一切费用均由乙方承担。（三）乙方应遵守国家法律、法规要求，严格甲方制定的有关规定执行。甲方每1个月最多不超过3个月按工程项目监理工作目标考核奖罚规定（附表1），对工程监理工作进行1次检查考核。（四）项目部不得对外进行任何形式的借款、贷款、担保、抵押、

3、融资；甲方有权委派主办会计参与项目部的财务管理。项目部不得将监理的业务合同转包给第三方，否则甲方有权解除本协议并给乙方一定的经济处罚。（五）项目部应按有关规定配备相应数量和水平的监理人员并配备必要的检测仪器和工具。（六）项目部项目总监及其他监理人员的招聘录用、劳动关系解除、培训、考评等人力资源管理事项由乙方负责，由此发生的劳动争议及所产生的费用由乙方处理和承担。如乙方需要甲方帮助安排项目总监的工资由乙方承担，总监工资由乙方和总监协商。第9页共9页安徽盛世建设项目管理有限公司经营管理文件AnhuiShengShiconstructionprojectmanagementCo.,LTD（七）乙方

4、在管理项目部期间，如取得良好市场声誉的，甲方将对乙方进行奖励,具体标准为：1、项目部为甲方获得国家级荣誉的，甲方奖励乙方10000元/次；获得省级荣誉的，甲方奖励乙方6000元/次；获得当地优秀企业荣誉的，甲方奖励乙方3000元/次。上述奖励在甲方收到获奖证书或文件后7日内一次性支付奖金并在公司内通报表扬。（八）甲方负责提供监理工作所需的企业相关证件资料及文件相关文件资料的审批及对乙方监理工作进行监督管理。甲方为乙方提供工作服、工作牌和项目部制度牌，费用由乙方支付。第四条管理费，风险保证金及其他费用（一）管理费及计取方式本项目按总监理费的20%（含税）作为监理合同期内管理费和项目前期费用上交

5、给甲方。（二）风险保证金及计取方式1、为保障本协议的履行，乙方应向甲方缴纳/万元风险保证金，本协议签订后7日内乙方应将风险保证金交纳到甲方指定的账户，否则本协议无效。2、在协议期内，当可能引发甲方更大风险事件出现时，甲方有权提高风险保证金数额，增加部分甲方从乙方监理费收入中直接扣留。当该风险事件消除后，增加的风险保证金由甲方退还乙方。甲乙双方协议终止，在完成项目部相关清算工作后，风险保证金由甲方退还乙方（无息）。（三）乙方应承担并支付的款项，第三人向甲方主张或由甲方先行垫付的，甲方有权从项目部的经营收入里相应扣减，经营收入不足以支付的，从风险保证金中相应扣减；因扣减风险保证金导致其不足额的，

6、乙方应在收到甲方通知之日起3日内支付。（四）甲乙双方因业务往来发生的临时性费用的由双方协商解决。第五条经营费的支付甲方收到合同期内及监理延期监理费后7日内计提完管理费之后剩余资金全额支付给乙方，由乙方用于支付项目部日常经营活动所有费用开支，包括支付监理人员工资、社保金和福利及其他费用。工程竣工且档案资料交公司备案后15日内经营费余额一次结清。第六条协议终止（一）本协议履行期间，经甲乙双方协商，一致同意终止本协议的，本协议解除终止。（二）协议期内，如项目部发生工程质量、人身安全等重大责任事故，甲方有权立即解除本协议。（三）协议期内，如乙方第9页共9页安徽盛世建设项目管理有限公司经营管理文件An

7、huiShengShiconstructionprojectmanagementCo.,LTD严重违反有关法律、法规、甲方规章制度要求或出现不服从甲方管理的情况，甲方有权立即解除本协议。（四）无论何种原因解除或终止本协议的，乙方应积极配合甲方完成项目部财务、人员、项目等移交手续，由乙方支付的相关费用乙方应承担。（五）本协议约定的协议终止或解除的其他情形。第七条违约责任（一）协议期内，因乙方原因造成甲方项目总监