物业公司高空外墙清洗合同

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1、高空外墙清洗合同　　发包方:　　　（下称甲方）地址：法定代表人：联系电话：　　　　　　　　　　　承包方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（下称乙方）地址：法定代表人：联系电话：　　　　　　　　　　　经甲乙双方平等友好协商，就乙方为甲方提供高空外墙清洗服务，在双方完全清楚、理解本合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，特订立本合同，以便共同遵守。一、项目概况甲方委托乙方承担　　　　　　　　　　　　项目的高空外墙清洗工作。1、项目地址：　　　　　　　；2、项目类型/总建筑面积：/　；3、高空外墙清洗面积具体见附件。二、作业范围

2、项目外墙、连廊、穹顶，包括楼体外立面的玻璃幕墙、外墙石材、铝扣板、涂料面层、其他（灯箱广告）等的清洗。三、承包方法本合同采用由乙方包人工、材料、工具、设备、器械、包保险、包安全责任等的总包方式。四、甲方的权利义务1、甲方须指定一名工作人员做好与乙方的协调工作，并监督乙方的工程质量及工程进展。2、甲方提供乙方工作所需水电，并提供工具摆放地方，但不负有保管责任。3、甲方在乙方清洗前，甲方安排人员陪同乙方检查外墙、玻璃、花草以及其他设施有无损坏。并提前通知业主关好门窗、堵好空调洞口。以免污水流入造成不必要的损失。4、甲方有义务配合做好楼下的车辆疏导工作，

3、以便乙方顺利进行高空作业。5、甲方应要求甲方员工自觉维护本项目的清洁卫生及乙方劳动成果，并应对有损本项目清洁卫生之不当行为予以制止或纠正。6、甲方应按约定向乙方支付高空清洁服务费。五、乙方的权利义务1、乙方须严格按照清洗服务标准，为甲方提供专业清洗保养服务。（1）玻璃、玻璃幕墙、石材、金属扣板、百叶窗等清洗达到验收标准；（2）大规模清洗作业前，乙方先清洗一块约2～3㎡的外墙玻璃、石材等经过双方认可、作为验收参照标准；（3）每天外墙清洗完毕后，由乙方自行检查验收，如有不合格的或甲方客户投诉乙方的外墙清洗质量的，由乙方自行返工清洗，然后再由甲方有关人员

4、进行验收直至完全合格。2、遵守甲方的规章制度。（1）、保持良好的办公、购物、生活环境和秩序，爱护甲方的财物，维护甲方良好的形象。对行为不良员工，乙方须严肃处理。（2）、选派素质良好，服务热情，形象健康之专业人员（包括现场负责人）进驻现场工作，指定现场主管人员，安排好承包工程的清洗工作及现场清洁卫生的工作，及时处理甲方投诉，保持与甲方相关负责人的联系，以便于工作配合和协调。（3）、乙方自行负责承包业务所需清洁设备、工具、清洁材料，按合同规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严格按照有关安全作业规定做好各种安全防范措施。3、以书面形式向甲方提

5、交清洗外墙的施工方案，并接受甲方关于清洗方案的合理建议和要求。4、乙方必须有两名管理人员在现场，在施工现场必须配备两台或两台以上对讲机，以保证现场施工的质量及安全。5、乙方必须为每一位高空作业人员购买人身意外伤害保险（保额不低于人民币80万/每人）；乙方应在进场作业前，向甲方提交高空作业人员人身意外保险的保险单。6、乙方确保合法用工，依法与高空作业人员建立劳动合同关系，并保证该劳动合同关系在本合同履行期间合法存续。乙方自行承担乙方管理人员及高空作业人员的工资、住房公积金、劳保福利、各项保险（含社保等）等费用，并向甲方提供相关证明文件复印件备案。甲方

6、不承担任何乙方与其员工劳动合同项下责任，乙方与其人员涉及劳动纠纷，均由乙方自行处理，与甲方无关。乙方处理劳动纠纷等不得影响本合同的正常履行。7、乙方必须保证提供熟练并持有高空作业上岗证的操作人员，并保证安全操作。作业人员高空作业，必须严格遵守高空作业安全规程，做好安全保护工作，防止工具坠落。作业区域下安排专人看护，摆放醒目标志，做好现场疏导维护工作。8、操作中发生的安全事故，一概由乙方承担，甲方概不负任何责任。施工造成任何一方人身伤害或财产损失的，由乙方承担赔偿责任。若因此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。9、乙方应确保在合同约定或甲方书面要求的期

7、限内完成外墙清洗工作。10、乙方应自行购买如下保险，并在进场作业3日前将保险单原件交甲方核查并复印备案：（1）乙方人员作业的人身意外伤害保险。保险金额不低于人民币50万元/人（其中，高空外墙清洗作业人员保险金额不低于人民币80万元/人；每次外墙清洗进场作业前，乙方应向甲方提交高空作业人员人身意外保险的保险单），保险截止期限应不早于本合同约定的服务期限届满之日。（2）作业区域的公众责任险。保险金额不低于人民币100万元，保险截止期限应不早于本合同约定的服务期限届满之日。六、其他事项1、清洗药剂要求：乙方在清洗时正确选用清洁用剂，不得对建筑材料（玻璃、

8、大理石等）和花草等造成腐蚀，并保证乙方员工在操作过程中不得损害任何一方的人身或财产，如造成损失乙方负责照价赔偿。2、质量标