淄博火炬广场发包合同

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1、淄博创业·火炬广场商业办公综合体通风专业分包合同分包合同专用条款总包单位：北京世纪放歌机电设备技术开发有限公司-22-分包单位：济南凯腾机电工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就淄博创业·火炬广场商业办公综合体工程通风空调专业分包工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.工程名称：淄博创业·火炬广场商业办公综合体2.工程地点：淄博市3.建筑面积：13.17万M24.地上

2、4层、地下2层第二条承包范围:合同图纸范围内的空调机房系统、空调冷却水系统、冷冻水系统工程施工，空调机房内设备、空调器、风机盘管设备安装（不含设备基础），空调水系统内的水管道由乙方供材并施工，其他材料甲方负责供货，乙方负责施工。第三条承包方式:扩大劳务分包第四条工程价款与计量1.合同价款：￥2800000元人民币。2.金额大写：贰佰捌拾万元人民币3.构成合同价款明细：详见预算书4.合同价款的说明4.1本合同采取总价包定的形式，合同签字盖章生效后，除设计方、业主、发包方书面认可降低或提高标准或改变做法时可以协商变更价格外

3、，本合同总价不做调整，签证变更另行结算。它包括分包方为履行本合同约定的义务，完成合同工作内容，分包方所需的有关费用，-22-承担自身经营风险，满足国家规范、规程、标准、招标文件和设计要求，达到业主、监理、发包方满意所发生的一切相关费用。4.2除非另有变更洽商，任何组成合同价款清单以外的而根据设计和规范必不可少项目，其价款均视为已经含在合同总价之内，不再单独计取。4.3本合同价款已综合考虑以下内容：大面积施工与局部、小面积施工之间的各种差异；特殊部位的细部处理；按规范、方案、图纸要求必须做的，但图纸没有显示的工作；设计费

4、、加工制作安装费、维修费；人工费、材料费、机械费、工具费；各项技术措施费、赶工措施费、检验试验费；材料包装、运输、搬运、保管、保险费；成品保护费、材料样品费用、竣工资料费；分包方工人的场外住宿的费用及其他因此而产生的通勤、人工降效等费用。4.4任何因市场人工、材料、机械运输、税费的变动或政府及行业主管部门红头文件的颁发而起的分包方的实际支出的增减，均属于分包方自身经营风险，视为已经事先充分估计并已经列入合同价款之中。4.5分包承诺为满足工期、质量要求，会随时按发包方指令无条件追加现场使用的设备、机具、辅材、安全设施及人

5、员投入，以达到总包的要求为止；为达到上述要求，分包采取各种措施的费用已包含于中标价中，不在增加任何费用。第四条合同价款的调整与竣工结算1.-22-如果发包方认为有必要对分包工程或其中的任何部分的形式、质量、数量作出变更或调整，发包方有权指示分包方进行以下任何工作，分包方应遵照执行。该指示应该包括来自业主、设计、监理单位的设计变更、洽商、指示等。1)增加或减少合同中已经包含的工作量；2)改变工程做法、材料；3)改变分包工程任何部位的标高、位置或尺寸；4)改变施工顺序或时间安排；5)为确保工程质量和工程竣工而必需的任何附加

6、的工作。2．任何变更、签证、指示应有设计单位、监理工程师、发包方代表签字才能生效，分包方因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由分包方承担。分包已发生的有关签证必须在发生的一周内提出，并办理有关手续，逾期视为无效。3．合同价款的调整通过发包方报业主(监理工程师)，并获业主(监理工程师)认可对应款项后才进行合同价款的调整。4．如果上述变更是因为分包方违约或分包自身原因造成发包方不得不发出变更指令，则任何此类变更后增加的费用由分包方自己承担。5．无论什么时候，分包方没有任何权利对合同工作内容提出变更，更不得

7、在施工中擅自改变材料做法、进行未经发包方许可的施工作业。6．变更签证内容须经双方签字确认后，最终计入结算总价。7．本工程在分包方承包范围内不记取任何零星用工。8．发包方根据工程工期进度、施工质量、安全、施工过程中的服务态度等综合评比，可以对分包费用进行调整（如工期奖等）。9.结算程序1)工程竣工经相关机构验收后28天内，分包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同约定的合同价款以及价款调整方式，进行工程竣工结算。2）发包方收到分包方递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予最终确认或者提出修

8、改意见。3）分包工程竣工验收报告经发包方认可后30-22-天内，分包方未能递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行，分包方承担违约责任。1）发包方和分包方对工程竣工结算价款发生争议时，按本合同关于争议条款的约定处理。第六条工程款支付1．本工程支付20%的预付款，按工程实际进度的80%拨付进度款，其中人工工资按