抵押合同 (规范、详尽)

《抵押合同 (规范、详尽)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、第8页共8页抵押合同 编号：抵本合同于年月日由以下两方在杭州签订：1、抵押人：（下称甲方）住所：2、抵押权人：***********************有限公司（下称乙方）住所： 鉴于乙方与公司（以下简称“借款人”）签署的《担保协议书》，合同编号：（以下简称“担保协议书”）；鉴于乙方与（以下简称“贷款人”）将签订的保证合同，合同编号：保（以下简称“保证合同”），乙方为借款人与贷款人将签订的借款合同（合同编号：借，以下简称“借款合同”）项下的借款提供担保。为确保借款合同及担保协议书的履行，甲方应借款人的请求，同意以反担保人及担保

2、人的身份以其有权处分的财产向乙方提供抵押反担保及担保。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲乙双方经协商一致，订立本合同。第一条抵押物1.1甲方用作抵押的财产为（详见抵押财产清单及财产有效证书）：1.11抵押物名称：1. 12数量：1.13所有权：1.14所在地：1.15其他：1.16抵押期限：自本合同生效之日起至还清借款合同项下全部借款本息、担保协议书项下担保费用及其它费用止。第二条甲方陈述与保证第8页共8页2.1甲方是本合同项下抵押财产完全的、有效的、合法的所有者或有权处分的管理者，本合同项下的抵押财产不存在所有权或经营管理权

3、方面的争议；2.2甲方完全了解借款人的借款用途，为借款人提供反担保完全出于自愿，甲方在本合同项下的全部意思表示真实。2.3甲方清楚地知道借款人的经营范围、资信情况、财务和财产状况等情况，并充分知晓担保协议书、借款合同、保证合同及其相关附属合同的条款。2.4甲方保证以其所有或有权处分的本合同第一条规定之财产和本合同所附《抵押物清单》列示财产的全部权益抵押给乙方，作为借款人偿还借款合同项下的借款之反担保、担保协议书项下的担保费用之担保，并保证承担反担保及担保责任。2.5甲方签署本合同已经过甲方之董事会同意，并签署了董事会决议，若甲方违

4、反企业内部的其他规定而签署本合同，责任概由甲方负责，甲方不得以此为由对抗本合同项下责任的承担。第三条被保证的债权种类及数额3.1本合同所反担保的债权为：贷款人依据借款合同向借款人发放的贷款，金额不超过(币种)万元（其中币万元整以抵押反担保），贷款期限不超过个月，具体金额及期限以借款合同之约定为准。3.2本合同所担保的债权为：乙方依据担保协议书向借款人收取的担保费用等（包括担保费、担保基金、滞纳金、逾期保费、垫款罚金、其它费用），具体金额以担保协议之约定为准。第四条保证范围4.1本合同担保的范围包括借款合同项下的借款本金、利息、复利

5、、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用，担保协议书项下的担保费、担保基金、滞纳金、逾期保费、垫款罚金、其它费用。第五条抵押登记与生效5.1甲方必须在本合同签定后执本合同、借款合同、保证合同及全套该抵押物的证明文件到有关部门办理抵押登记手续，并将该抵押物的产权证书及抵押登记证明文件交存于乙方。5.2如甲方未办理上述抵押登记手续，导致抵押无效，乙方可以要求甲方补办登记手续，甲方必须办理。若原抵押物的抵押登记手续办理已无法实现，甲方必须另行提供抵押物并办理抵押登记。第8页共8页第六条抵押物的使用和保管6.1甲方须保证该抵押物的合理使

6、用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。6.2未经乙方同意，甲方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变，因甲方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转化为本合同的抵押物。6.3在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得迁移、出租、转让、再抵押、抵偿债务、馈赠或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。6.4甲方对抵押物必须妥善保管，负有维修、保养保证完好无损的责任，并随时接受乙方的监督检查。对该抵押物造成的任何损失，由甲方承担责任6.5甲方负责缴付涉及该抵押物的一

7、切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方负责赔偿。第七条   抵押物的保险7.1甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁。投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额。投保期限应长于借款合同约定的借款期限，如借款人不履行到期还款的义务，甲方应继续购买保险，直至乙方代垫的借款合同项下的借款本息和担保协议项下的担保费用全部还清为止。若借款合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期手续。保险财产，如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中

8、获得赔偿。7.2甲方需在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交乙方保管。保险单的第一受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款（除非乙方书面同意）。7.3甲方不可撤销的授权乙方为其上述事项的代表人，接受或